Ombygging og tilbygg ved Gulskogen bo- og servicesenter

Beskrivelse: Rammetillatelse for ombygging og tilbygg i 1. etasje av Gulskogen bo- og servicesenter i Drammen for heldøgns omsorgsboliger med fellesfunksjoner. Les mer ↧

Ombygging for omsorgsboliger

Ombygging og tilbygg ved Gulskogen bo- og servicesenter i Rødskoggata 3, Drammen, er et prosjekt initiert av Drammen Eiendom KF. Prosjektet omfatter søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg i 1. etasje, med ansvarlige samarbeidspartnere som blant annet Marlow Arkitekter AS. Målet er å tilpasse eksisterende bygg til ny bruk som heldøgns omsorgsboliger med fellesfunksjoner, noe som krever mindre fasadeendringer og tilbygg uten hovedombygging av hele bygget.

24 nye omsorgsleiligheter bygges

I forbindelse med prosjektet skal det bygges 24 nye omsorgsleiligheter i 1. etasje, hver med private oppholdsrom, kjøkkenkrok og større bad, i tråd med Husbankens retningslinjer for slike boliger. Det etableres to nye tilbygg som vil stenge to åpne atrier for å sikre trygg uteopphold, spesielt for beboere med kognitiv svikt eller demens. Disse tilbyggene vil inneholde beboerrom, korridorer og nye fellesarealer. Innvendig bygges det nye lettvegger, og alle flater oppgraderes for en mer hjemmekoselig atmosfære, samtidig som fellesarealene, inkludert vrimleareal og kantine, gjøres større og bedre.

Tekniske oppgraderinger og sikkerhet

I tillegg inkluderer prosjektet omfattende tekniske oppgraderinger, blant annet en full revisjon av VVS-anleggene, samt utvendige arbeider som rensing og maling av fasader og justering av vinduer og dører for å sikre rømningsveier og dagslys. Kjelleretasjen beholdes, med oppgradert sikkerhet, og brukes fortsatt til garderober, tekniske rom, boder og parkering med heisadkomst. Brannkonseptet er grundig planlagt med oppdeling i to brannseksjoner, og prosjektet følger risikoklasse 6 for høy sikkerhet.

Uendret utomhus med fokus på trygghet

Utomhusanlegg og parkeringsforhold berøres ikke av tiltaket, noe som betyr at eksisterende forhold opprettholdes. Fokus i prosjektet ligger på å øke livskvaliteten og tryggheten for brukerne gjennom bedre planløsninger og moderne, hjemlige omgivelser. Prosjektet tilrettelegges med tanke på de spesifikke behovene til omsorgsboligbrukere, særlig med tanke på trygghet og tilgjengelighet.

Søkt rammetillatelse, videre prosess

Foreløpig er det søkt om rammetillatelse, og prosjektet forventes å følge en videre godkjennings- og byggingsprosess. Det foreligger ingen spesifikke tidsfrister eller risikomomenter utover de ivaretatte brannsikkerhetstiltakene og hensynet til målgruppens spesielle behov.

Kategori

Tilbygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Rødskoggata 3
3048 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboerrom	24 stk
Nye tilbygg	2 stk
Sykehjemsplasser	24 stk
Badeareal per rom	4,8 kvm
Eksisterende beboerrom størrelse	14 kvm
Etasjer	1 etasje
Atrier	2 stk
Boder i 1. etasje	2 stk
Boder i kjeller	1 stk
Heiser beholdt	1 stk

Aktører

Byggherre: Drammen Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

ventilasjonsentreprenør

+580

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

installasjonsmateriell

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Rødskoggata 3, gulskogen bo- og servicesenter, nye tilbygg, dispensasjon

Oppdateringer

5. Nov 2024

Anders Nordal Dyrseth lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim

21. Oct 2024

Øyvin Sylte lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Nortek Security & Technology
Morten Bentzen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Energima AS
Per Anund Loe lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Loe VVS Prosjekt
Alfred Ahmetaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg & Mal
Andreas Hansen lagt til som Ansvarsrett for Ledesystem for WILH. KOLSTAD
Egil Halvorsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Veas Rør
Eduart Kola lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Veas Rør
Energima lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Uavhengig kontrollør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe VVS Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
WILH. KOLSTAD lagt til som Entreprenør

30. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

24. Sep 2024

Johan Sundheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ø.M. Fjeld
Jon Magnus Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
Elon Faber lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INGENIØRSERVICE
Gøran Falk lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Aip Maskin
Lars Petter Tronrud lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Arkimedum
Kim-André Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fire-E
Marius Bakken lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Sivil Ingeniør Marius Bakken
Lars Magnus Walløe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NL Arkitektur
Anders Hagen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for Hagen Maskin AS
Nataniel Målbakken lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for HRP AS
Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Roar Gunnestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniør Will Arentz
Ø.M. Fjeld lagt til som Entreprenør
Arkimedum lagt til som Rådgivende ingeniør
Hagen Maskin lagt til som Entreprenør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
Aip Maskin lagt til som Entreprenør
Fire-E lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivil Ingeniør Marius Bakken lagt til som Rådgivende ingeniør
NL Arkitektur lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Oct 2023

Nina Marlow lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Marlow Arkitekter
Bjorn Tollef Swang lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Drammen Eiendom KF
HRP lagt til som Rådgivende ingeniør
Drammen Eiendom lagt til som Byggherre
Marlow Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg ved Gulskogen bo- og servicesenter