Ombygging til fem boenheter
Prosjektet omfatter en ombygging av en eksisterende flermannsbolig på Hønengata 5 til fem separate boenheter. Bygningen, som er oppført før 1850, skal gjøres om til et leilighetsbygg med totalt fem leiligheter uten å endre bygningens opprinnelige volum. Arbeidet innebærer en fullstendig ombygging og istandsetting som tar hensyn til både dagens boligstandarder og bevaringskrav for antikvariske elementer.
Store innvendige og utvendige endringer
Ombyggingen innebærer omfattende endringer både innvendig og utvendig. Internt skal bygningen deles opp i fem separate boenheter med nye brannskiller, bærekonstruksjoner, lydskiller og våtrom. Fasaden skal også utbedres og tilpasses prosjektets krav. Prosjektet har utgangspunkt i store, frittliggende boligbygg i tre og fire etasjer og er klassifisert som boligprosjekt innen næringsgruppen bolig.
Bevaring etter kulturminneloven
Et sentralt fokus i prosjektet er bevaring og restaurering av historiske elementer i henhold til kulturminneloven. Grunnet bygningens alder og vernestatus skal antikvariske prinsipper følges nøye, og arbeidet med istandsetting skal sikre at de kulturhistoriske verdiene ivaretas. Prosjektet vil derfor kreve godkjenning fra kulturminnemyndighetene før oppstart.
Dispensasjon avgjør gjennomføring
Det er søkt om dispensasjon fra områdeplan nr. 431 knyttet til områdereguleringen for Hønefoss, noe som viser at prosjektet må tilfredsstille spesielle krav i den gjeldende reguleringsplanen. Denne innvilgelsen er avgjørende for å gjennomføre tiltaket slik det er planlagt. Det foreligger foreløpig ingen informasjon om kontraktspartnere eller tidsplan for prosjektet.
Økt boligmasse med bevaring
Prosjektet vil bidra til økt boligmengde i området uten å endre den utvendige bygningsmassen, noe som er positivt i et samfunnsperspektiv ved å utnytte eksisterende strukturer på en bærekraftig måte. Bevaringen av kulturminner kombinert med moderne boligtilpasninger vil gi et attraktivt bo- og nærmiljø.