Ombygging til tomannsbolig med tilbygg - Skaujordveien 6

Beskrivelse: Søknad om ombygging av eksisterende enebolig til vertikalt delt tomannsbolig med tilbygg, bruksendring, fasadeendring og løfteplattform i Bærum kommune. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig i Skaujordveien 6 til en vertikalt delt tomannsbolig. Dette inkluderer en bruksendring av 2. etasje i den eksisterende garasjen til rom for varig opphold, sammenkobling av garasjens 2. etasje med hovedhuset, samt oppføring av et nytt tilbygg på 73,4 m² som knyttes til den eksisterende bygningsmassen. Tilbygget vil også inneholde en løfteplattform for å forbedre tilgjengeligheten i boligen.

Bevaring og ny garasje

Den eksisterende boligen er opprinnelig oppført i 1931 og har høy verneverdi som et eksempel på funkisstilen fra mellomkrigstiden. Bygningsmassen vil i stor grad bevares med få eksteriørendringer, som for eksempel fjerning av ett vindu og et mindre tilbygg på 5 m² BYA. Det planlegges også en ny frittstående dobbel garasje i to etasjer med et BYA på 36 m² for å sikre nødvendig parkeringskapasitet, med arkitektur som harmonerer med både den eksisterende boligen og omkringliggende bebyggelse.

Bevaring og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på å bevare områdets småhuskarakter og den funksjonalistiske arkitekturen fra 1930-tallet. Nybygget plasseres naturlig i landskapet og vil utformes slik at det er lite synlig fra vei. Bærekraftige løsninger er prioritert, spesielt når det gjelder håndtering av overvann, som skal løses gjennom infiltrasjon på tomten og lokal drenering for å unngå økt belastning på det offentlige overvannssystemet.

Adkomst, høyder og dispensasjoner

Adkomst og parkering sikres ved å benytte den eksisterende avkjørselen sammen med den nye garasjen, som også inkluderer tilstrekkelig snuplass for kjøretøy på egen grunn. Høydene på det nye tilbygget er tilpasset tomtens topografi, med gesims- og mønehøyder lavere enn hovedbygningen for å harmonere med det omkringliggende miljøet. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel og plankrav, og søknaden er utarbeidet og sendt av Marlow Arkitekter AS på vegne av tiltakshaverne Ellen Annette Jørgensen og Per Kolstad Marlow.

Bygg	1 stk (eksisterende bolig ombygges)
Vertikalt delte boenheter	2 stk (fra enebolig til tomannsbolig)
Nytt tilbygg	73,4 sqm BYA
Ny garasje i to etasjer	36 sqm BYA
Biloppstillingsplasser	Minst 4 stk (2 per boenhet)

Sentralbord
Ellen Jørgensen	Ansvarsrett for Forprosjekt	***@marlowarkitekter.no	+47 ** 73

BuildPilot

Ombygging til tomannsbolig med tilbygg - Skaujordveien 6