Ombygging av enebolig Børresvågveien 9 - Børresvågveien 9

Beskrivelse: Søknad om ombygging av enebolig med endret kjellerplan og basseng på Børresvågveien 9, inkludert justeringer av vinduer og innvendig planløsning. Les mer ↧

Ombygging med justert kjeller

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Børresvågveien 9, med særlig fokus på revidert plassering av kjelleren, som nå ligger fullt ut under boligdelen på nordfløyen i stedet for delvis under garasjen som opprinnelig planlagt. Den totale boligens bruksareal (BRA) er 427 m², med uendrede yttervegger slik at bebygd areal (BYA) forblir uendret i forhold til tidligere rammetillatelse. Det er også gjennomført en utvidelse av bassenget med en meter, slik at basselengden nå er 9 meter og bassenget ligger nærmere huset enn opprinnelig planlagt.

Endringer i situasjonsplan og tilgjengelighet

Byggetomten har gjennomgått enkelte justeringer i situasjonsplanen, hvor blant annet utendørs trapp til kjelleren og vegger rundt søppelkasser er fjernet. Rømningsløsningen ivaretas gjennom vinduer i kjelleren som vender ut mot lysgrav, med en rømningsstige opp til terreng. Internt i huset er det foretatt mindre tilpasninger i planløsningen, spesielt for første etasje, for å oppfylle krav om tilgjengelighet. Det er også gjort mindre endringer i vindusplassering og fasader.

Ansvarsrett og samsvarserklæringer er sikret

Ansvarlige foretak, inkludert Seil Arkitekter, har fulgt arbeidet i henhold til oppdaterte tegninger og har signert nye erklæringer om ansvarsrett og samsvarserklæring. Det er vurdert at det ikke er nødvendig med ny søknad om ansvarsrett da endringene gjelder godkjenning av byggtekniske avvik utført "som bygget". Nabovarsel er ikke sendt, da endringene ikke forventes å ha innvirkning på naboene.

Formell godkjenning av endringer

Søknaden gjelder formell godkjenning av de gjennomførte endringene og avvikene fra tidligere godkjente rammetillatelse. Alle nødvendige erklæringer og gjennomføringsplaner er vedlagt søknaden for å sikre at prosjektet oppfyller gjeldende regler og krav. Prosjektet gjennomføres innenfor eksisterende bygningsstruktur uten nye arealutvidelser som påvirker eksteriør og arealbruk utover det godkjente.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Børresvågveien 9
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

96/149

Verdi og størrelse

427 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

basseng

betongarbeid

betongmur

blikkenslager

bod

bolig

bygg

byggegrense

+65

byggegrunn

byggmester

dekk

enebolig

energiforsyning

entrée

fasade

fasadeendring

garasje

garasjegulv

garasjeport

garderobe

grunn

grunnarbeid

gulv

gulvvarme

hus

kjeller

konstruksjonsikkerhet

kum

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

lysgrav

murerarbeid

murerfirma

ombygging

oppføring

overvann

peis

radonsikring

rekkverk

rømningstige

rømningsvindu

rør

rørarbeid

rørarbeider

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

skyvedør

stikkledning

stue

svømmebasseng

søppelkasse

tak

taktekking

terrasse

terreng

trapp

tre

treningsrom

utekjøkken

utestue

vann

vannbåren

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Børresvågveien 9 96/149/0/0, ombygging av bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

13. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

26. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01306 - Børresvågveien 9 96/149/0/0, ombygging av bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/401319

7. May 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01306 - Børresvågveien 9 96/149/0/0, ombygging av bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/401319

Oppdateringer

13. May 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

7. May 2025

Totalt areal lagt til: 427 kvm
Kristen Fjeldsgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frustøl
Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Richard Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Richard Kleiven
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Andreas Eidsaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSAA BYGG
Terje Augland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Blikkenslager Service
Steffen Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER JØRGEN A. DVERSNES
Erik Asbjørnsen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning, Arkitekturprosjekt for Seil Arkitekter
Kenneth Trysnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdal og Trysnes
Sven Poet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SP TAK
Arnfinn Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rør I Sør
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Rør I Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Rør I Sør lagt til som Entreprenør
Arkicon lagt til som Ansvarlig søker
Frustøl lagt til som Rådgivende ingeniør
Frustøl lagt til som Entreprenør
Murerfirma Richard Kleiven lagt til som Entreprenør
Verdal og Trysnes lagt til som Entreprenør
Agder Blikkenslager Service lagt til som Entreprenør
EIDSAA BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTER JØRGEN A. DVERSNES lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER JØRGEN A. DVERSNES lagt til som Entreprenør
SP TAK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.