Ombygging av enebolig Smiloftstykket 1 - Smiloftstykket 1

Beskrivelse: Ombygging av takkonstruksjon og fasadeendring i enebolig på Smiloftstykket 1 i Trondheim. Prosjektet inkluderer nye vinduer og forsterkning av takkonstruksjon. Les mer ↧

Ombygging av takkonstruksjon

Ombyggingsprosjektet ved Smiloftstykket 1 i Trondheim kommune innebærer en omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig, med hovedfokus på ombygging av takkonstruksjonen i stuen. Den horisontale himlingen i stuen skal rives og erstattes med en skråhimling som følger sperretaket, noe som øker den innvendige takhøyden betydelig. Dette krever fjerning av undergurten i takstolen og etablering av en ny mønsås i limtre, som støttes av nye søyler i sørveggen og tilpassede utvekslingsbjelker, spesielt ved overgangen til boligens andre etasje.

Nye vinduer med lysfokus

I tillegg til den strukturelle ombyggingen av taket, inkluderer prosjektet fasadeendringer med installasjon av nye vinduer i gavlveggen. Nye trekantede vinduer plasseres under mønet, og rektangulære vinduer installeres på vestsiden av sørveggen. Disse endringene forbedrer naturlig lysinnslipp i boligen, samtidig som vindusplasseringen er tilpasset eksisterende nærmiljø og opprettholder bygningens tradisjonelle uttrykk og arkitektoniske helhet.

Erfaren prosjektledelse og utførelse

Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1 og prosjekteres av tiltakshaver Martin Holøymoen, som søker personlig ansvarsrett som selvbygger. Holøymoen har relevant utdanning innen bygg- og miljøteknikk med spesialisering i konstruksjonsteknikk fra NTNU, samt erfaring fra rådgivende ingeniørfirmaer. Selve byggearbeidet utføres av Helland Bygg AS, et entreprenørfirma med sentral godkjenning og solid erfaring med lignende prosjekter, noe som sikrer fagmessig utførelse og kvalitetssikring.

Takforsterkning og energieffektivisering

Utførelsen inkluderer også viktige takforsterkningstiltak for å sikre bygningsstabilitet og lastekapasitet. Taket vil få forsterkninger ved raft og mellom sperrene. I tillegg rettes stor oppmerksomhet mot energieffektivisering og fuktsikring gjennom etablering av ny luftespalte under takstein, samt oppgradering av vindsperre, fuktsperre og isolasjon til dagens tekniske krav. Disse tiltakene forventes å gi økt komfort, redusert energibruk og bedre bevaring av bygningens tekniske kvalitet over tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Smiloftstykket 1
7026 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

187/102

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

STORM BOLIG

Entreprenør

STORM BOLIG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+217

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

ledningsnett

leire

bolig

tilførsel

strømførende

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

adegjerde

vannverk

utløp

varme

bo-monter

vanntilførsel

blokk

tomteareal

elverk

begrensning

kledning

regelverk

skole

sti

fordeling

ledning

rekkverk

isolasjon

graving

sikkerhet

port

elektro

fritidsbygg

avløpssystem

seksjon

va-situsjonsplan

plate

tiltaksklasse

ombygg

virke

lager

pumpe

trinn

balkong

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

dimensjon

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

isola

va-forslag

va-anlegg

tidsbolig

blokkboks

detektor

inntakssystem

sperre

himling

friområde

va-sluttdokumentasjon

beslag

stue

levegg

trekonstruksjon

søyle

ombygging

grunnflate

dampsperre

betongkonstruksjon

søppel

bærekonstruksjon

plasstøpt

takkonstruksjon

tangkonstruksjon

takkonsoll

plasstøp

loft

avgifte

bjelke

lås støpt

arbeidstegning

langkonstruksjon

drager

understø

bruksenhet

kontrollerfres

endefasade

understau

eksisterende fasade

sterendefasade

varmepumpe

saksko

vindusfilm

trevirke

finér

oppriss

kopimottak

terrengforhold

membranpumpe

drage

innsynsløsning

eurokode

vs-rør

rekonstruksjon

lekt

forsegle

utareal

høydesystem

kjellerstue

damp

avstag

kabelgrav

gavlvegg

forseglet

kappe

utveksling

strømnett

dørverk

stålklasse

forsegling

skrue

avstivning

kontrollklasse

platekledning

adobe

høydefastsettelse

plateklips

platekle

tekledning

innfelt

oppstikk

takekledning

bydrift

elhus

stålbjelke

tekniskontor

ikt-kontor

vindusfelt

vindusfeste

limtre

påstikk

stivning

byggforskblad

oppsug

forskblad

kryssfiner

utlekt

jordtrykk

understøttelse

vindusareal

industriareal

arbeidsgrunn

søppelsug

laske

fôringredienser

melahus

eurokoden

ralullplate

kaldloft

revisjonsboks

vindavlastning

vindavstiving

undergurt

vindavstivning

e-drive

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

laskeskjøt

langsbjelke

t-stykket

vekslingsbjelke

mønsås

utvekslingsbjelke

nedfôring

hullplate

hullbånd

beslagskrue

søyleoppstikk

konstruksjonskryssfinér

utv.bjelke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Smiloftstykket 1, endring av takkonstruksjon og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2024

Gjennomføringsplan

3. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

25. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker