Ombygging og bruksendring av enebolig - Josefines gate 35

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende endringer av enebolig i Josefines gate 35, inkludert bruksendringer, fasadeendringer, og branntekniske tiltak, for å tilpasse bygningen til nye behov. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eneboligen i Josefines gate 35, en to-etasjers bolig med loft og kjeller, opprinnelig tegnet av arkitekt Niels Stockfleth Darre Eckhoff og oppført i 1874. Det er planlagt en omfattende rehabilitering som inkluderer fasadeendringer, branntekniske tiltak og funksjonsoppdeling. Boligen skal deles i to, hvor loft og andre etasje brukes til bolig, mens kjelleren og første etasje innrettes til næringsareal.

Kjeller omgjort til kontorlokaler

I kjelleren skal det gjennomføres bruksendringer for å omgjøre arealet til kontorlokaler med nye funksjoner som toaletter, garderober og tekniske rom. Dette innebærer blant annet senking av deler av gulvet og bygging av ny trapp for å bedre rømning og kommunikasjon mellom etasjene. Eksisterende kjellervinduer som ikke oppfyller krav til dagslys og rømning, skal erstattes med større vinduer for å ivareta sikkerhet og trivsel.

Loft får nye vinduer og trapp

På loftet skal det installeres fem nye takvinduer og byttes ut to existing overlyskuppel for å forbedre lysinnslipp, utsyn og bokvalitet. En intern trapp skal binde loftet sammen med andre etasje. Fasadens eksteriør skal restaureres og tilbakeføres til sin opprinnelige stil, inkludert utskifting av vinduer og reetablering av mønekam, baldakin og hage, for å ivareta byggets historiske karakter.

Nygotisk orangeri og sikkerhetstiltak

Prosjektet inkluderer også oppføring av et nygotisk inspirert orangeri som skal gi adkomst til hagen fra nordvestfasaden. Det skal installeres ventilasjonssystemer tilpasset næringsdelen i kjelleren og boligdelen på loftet samt skjuling av varmepumpe i et frittstående, innkledd element i tomtens nordlige hjørne. Branntekniske tiltak omfatter blant annet montering av røykluke og utfellbar brannstige for å øke sikkerheten i bygningen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Josefines gate 35
0351 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/181

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring av kjeller	1 kjelleretasje
Bruksendring av loft	1 loftsetasje
Nye kjellervinduer	4 stk
Takkvinduer på loftet	5 stk
Ny trapp mellom etasjer	1 stk
Tilbygg med samlet areal	ca 11.2 kvm
Innkledd element for varmepumpe	1 stk
Erstatning overlyskuppel	2 stk

Aktører

Byggherre: WAG

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart