Seksjonering og godkjenning

Prosjektet omhandler godkjenning av en ny boenhet innenfor eksisterende bygningsmasse i en enebolig oppført i 1933. Hensikten er å seksjonere eiendommen i to separate boenheter. Søknaden inkluderer også ettergodkjenning av mindre tilbygg, underbygg og etablering av nytt våtrom, uten endring i bebygd areal (BYA). Boligen har vært ombygget flere ganger, blant annet en utvidelse i 1986 hvor en intern trapp koblet de to enhetene, og et inngangsparti ombygd i 1993 for å tilpasse funksjonshemmede behov.

Universell utforming og ettergodkjenning

Gjennomførte endringer har blant annet blitt gjort for å skape et universelt utformet bad og trapp med mulighet for rullestolheis, som følge av tiltakshavers datters pleiebehov ved sterkt fremskredet Multippel sklerose. Ombyggingen i 1993 ble utført i dialog med bydel Alna og ulike offentlige instanser, men det ble ikke søkt om tillatelse til PBE på forhånd. Prosjektet søker nå godkjenning i ettertid for disse tiltakene og øvrige endringer gjort uten korrekt melding, inkludert utgraving av større kjellerareal enn opprinnelig omsøkt.

Garasje, bod og boligtilpasning

Eiendommen inneholder også to garasjer med til sammen fire parkeringsplasser og rikelig bodareal. Søknaden retter seg mot formålsendring og seksjonering for boligbruk, med fokus på tilpasning av bolig til nåværende bruk og beboernes spesielle behov. Prosjektet inkluderer dermed både rehabilitering og tilrettelegging for universell utforming i eksisterende struktur.