Ombygging og utvidelse av enebolig - Fredriksborgveien 32

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av en enebolig i Fredriksborgveien 32, inkludert tilbygg for treningsrom og loftsrom over garasjen samt endring av inngangsparti. Les mer ↧

Utvidelse med ny garasje

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Fredriksborgveien 32. Hovedfokuset er å bygge et tilbygg ved boligens inngangsparti samt oppgradere og utvide den eksisterende garasjen betydelig. Garasjen skal rives og erstattes med en ny, større garasje på 64,4 m², sammenlignet med den gamle på 55 m². Den nye garasjen vil inkludere et treningsrom i underetasjen og et loftsrom med egen utvendig adkomst, noe som utvider husets funksjonalitet både til privat og potensielt til boligformål.

Arkitektur med helhetlig design

Byggeprosessen vil legge vekt på å harmonisere det nye tilbygget og garasjen med det eksisterende huset slik at arkitekturen fremstår helhetlig og estetisk tilpasset. Frogner Arkitektkontor, ved sivilarkitekt Mats Bjørklund, er ansvarlig for arkitekturen, mens tiltakshaver for prosjektet er Ingrid Akay. Blant planene er å skape en gangpassasje mellom det nye treningsrommet under terrengnivå og boligens kjellerlokaler, noe som gir god intern kommunikasjon og funksjonalitet mellom rommene.

Garasje med multifunksjonell bruk

En viktig del av prosjektet er oppgraderingen av garasjen til et mer multifunksjonelt bygg med ekstra bruksmuligheter. Loftrommet er tenkt som en møteplass som kan brukes av arbeidskollegaer, uten tilgang gjennom hovedhuset, noe som gir økt privatliv og fleksibilitet for boligeierne. Det vurderes også muligheter for omregulering av deler av garasjen til boligformål, noe som kan bedre utnyttelsen av tomten og tilrettelegge for ulike behov.

Risiko ved riving og tilbygg

Prosjektet innebærer visse risikomomenter, spesielt knyttet til riving og oppbygging på samme tomt samt sammenkoblingen mellom ny og eksisterende bygningsstruktur. Dette krever nøye planlegging og koordinering for å unngå skader på eksisterende konstruksjoner. Videre må de nødvendige godkjenningene være på plass før igangsetting, inkludert eventuelle reguleringsendringer om omregulering til boligformål skal gjennomføres.

Fokus på samfunn og standard

Det legges også vekt på at utbyggingen skal gi positive bidrag til samfunnet ved å forbedre boligstandarden, utnytte eksisterende tomt bedre og tilby multifunksjonelle løsninger for moderne familier. Prosjektet skal følge gjeldende miljø- og byggeforskrifter, selv om det ikke er presisert særskilte miljøtiltak utover vanlig praksis. Tidsperspektivet for prosjektet er foreløpig ikke nærmere konkretisert, men igangsetting forutsetter fullføring av nødvendige godkjenningsprosesser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredriksborgveien 32
0286 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/347

Verdi og størrelse

64 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betong

betongentreprenør

betongkonstruksjon

bod

boenhet

+92

bolig

bryter

bygdøyhus

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggverk

bygningsnummer

dekk

dobbeltgarasje

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fordrøyningsmagasin

formingselement

fortau

frisiktsonen

gangpassasje

garasje

garasjebygg

garasjeplassering

gesims

grunn

grunnarbeid

grøntområde

hovedhus

hus

inngang

kjeller

kjellerinngang

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

list

loft

loftsrom

lysgrav

lysthus

løyfteinnretning

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

panelovn

parkareal

parkering

parkeringsareal

peis

plasstøpte

postkasse

påbygg

rørleggerkompani

sanitærinstallasjon

småhusområde

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

treningsrom

tømrerarbeid

underbygg

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

veisystem

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredriksborgveien 32 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2022

Supplering av søknad

26. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2022

Supplering av søknad

7. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Des 2024

Søknad om ferdigattest

4. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune