Gjeithammeren Bustader og Naust Utbygging (18048)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 20 nye boliger og 15-18 naust i Gjeithammeren, Sula. Omfatter veioppgradering, lekeplasser og felles renovasjonsløsning. Les mer ↧

20 boliger og 18 naust

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av området Gjeithammeren på Fiskerstrand i Sula kommune med formål å etablere ca. 20 nye boliger, inkludert både frittliggende småhus og konsentrerte boliger, samt 15-18 naust i strandsonen. Boligene skal ha parkeringsplasser med to plasser per bueining, og det legges til rette for ulike boligtyper, inklusive omsorgsboliger i BKS3-området. Naustene skal bygges i tradisjonell stil med krav til størrelse, takvinkel og mønehøyde, og det sikres fri ferdsel langs strandsonen.

Oppgradert vei og renovasjon

Tilkomsten til området skjer via oppgradert vei «Hammaren», som blir bredere og bedre tilpasset krav for renovasjonsbil og utrykningskjøretøy. Det etableres også nye veier og gang-/sykkelveier som sikrer god tilgjengelighet internt i planområdet og ned til strand og naust. Vegene er private, og det planlegges en sentral felles renovasjonsløsning for alle boliger i feltet, plassert slik at renovasjonsbil kan hente søppel effektivt.

Universell utforming og robusthet

Det legges vekt på universell utforming med trinnfri tilkomst der mulig, og lekeplasser for småbarn plasseres innen 50 meter fra boligene med tilrettelagte gangveier. Det stilles krav til miljøvennlige og bærekraftige materialer som tåler ekstremvær, og naustene skal plasseres slik at de er robuste mot havnivåstigning og stormflo, med minste kotehøyde på 2,4 meter, helst 3,0 meter.

30 dekar med grøntområder

Planområdet omfatter totalt cirka 30 dekar med ulike reguleringsformål inkludert boligområder, naustområder, lekeplasser, veier, gangveier og felles renovasjonsområde. Kulturminner tas hensyn til ved at et potensielt kulturminneområde avsettes som grøntområde, og strandsonen skal ivaretas med hensyn til terreng, vegetasjon og offentlig ferdsel.

Planprosess og godkjenningskrav

Planprosessen har pågått fra 2018 til 2020 med revisjoner etter offentlig ettersyn i mai 2020 for å imøtekomme merknader. Det forutsettes at tekniske planer, tilknytning til kommunalt VA-nett og brannvannkapasitet blir utarbeidet og godkjent før byggestart. Kommunen og plankonsulent Nordplan AS er viktige involverte aktører i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Hammaren 14
6035 Fiskarstrand

Verdi og størrelse

1200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hallgeir Fiskerstrand

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

barnehage

benk

biloppstillingsplass

blokk

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrense

+95

byggeområde

byggetiltak

byggjeløyve

bygning

bygningsmasse

container

dekk

einebustad

endegavl

fasade

fasadetiltak

fellesareal

fleirmannsbustad

forsterkning

fylling

gangtilkomst

gangveg

garasje

gesimshøgde

gjerde

grunn

grunnflate

grøft

grøntområde

gulv

hage

havnegjerde

ilandføring

industriområde

infrastruktur

jord

kraftleidning

køyrveg

landbruksveg

lavblokk

leidning

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

låve

matjord

mur

mønetak

naust

naustområde

naustrekke

oppføring

opphaldsrom

parkering

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsplass

prøvestikk

pumpe

pumpestasjon

rekkehus

rekkjehus

renovasjonsanlegg

rorbu

sandkasse

sanitæranlegg

skjerm

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stein

stillast

støyskjerm

støyskjerme

sykkelveg

tak

takvinkel

terreng

terrenghelling

terrenginngrep

terrengtilpassing

terrengtrapp

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vassforsyning

veg

vegbane

veggrunn

vegutforming

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker