Ny tremannsbolig med opprinnelig stil
Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en tremannsbolig som tidligere ble totalt skadet i en brann. Det gamle bygget rehabiliteres ikke, men det nye bygget planlegges med omtrent samme grunnflate og plassering som det opprinnelige, med nødvendige tilpasninger til dagens tekniske og byggemessige krav. Bygningens arkitektoniske stil opprettholdes for å harmonere med området, samtidig som reguleringsplanens byggegrenser respekteres.
Gode utearealer og lokal drenering
Alle leiligheter får gode utearealer som er skjermet for støy, med morgensol på balkonger og solrike grønne områder mot vest. Verandaen ved leilighet 11 er justert mot nord for å overholde byggegrensen. Adkomstveier og eksisterende biloppstillingsplasser i borettslaget forblir uendret i forbindelse med prosjektet, og overvannshåndteringen løses lokalt uten tilknytning til kommunale VA-ledninger.
Høy brannsikkerhet og radontiltak
Brannsikkerheten i det nye bygget ivaretas gjennom branncellebegrensende bygningsdeler med brannmotstand EI 130 mellom leilighetene og mot nabobygg. Detaljert brannteknisk prosjektering blir gjennomført av prosjekterende ansvarlig. Grunnforholdene på tomten er gode med bart fjell og ingen risiko knyttet til kvikkleire, men det skal gjennomføres nødvendige radontiltak på grunn av høyt radonnivå i området.
Planlegging med dispensasjonssøknad
Ansvarlig søker for prosjektet er Bjørnstad Bygg AS, mens tiltakshaver er Svenskeberget Borettslag. I forbindelse med søknaden er det søkt om dispensasjon fra reguleringsplanen vedrørende byggegrense mot friområder og naboer. Prosjektet er under planlegging og godkjenning, og det legges opp til strenge krav til både teknisk utførelse og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.
Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker