Gjenoppføring av enebolig - Asperudveien 18

Beskrivelse: Søknad om gjenoppføring av enebolig etter brannskade med samme plassering, volum og høyde, tilpasset gjeldende tekniske krav og med støydempingstiltak. Les mer ↧

Gjenoppføring på samme plassering

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en enebolig på adressen Asperudveien 18, som tidligere ble totalskadet i brann. Den nye boligen skal bygges på samme plassering som den gamle, med tilnærmet samme volum og høyde, uten vesentlige endringer i byggets utforming eller terreng. Tomtegrensene opprettholdes, og det planlegges ingen endringer i utearealer eller adkomst.

Justeringer etter tekniske forskrifter

Bygningen skal oppføres i tråd med gjeldende tekniske forskrifter, noe som innebærer enkelte justeringer. Gesimshøyden over garasjen økes for å sikre nødvendig romhøyde, og vindusplassering og format tilpasses for å tilfredsstille dagslyskrav. I tillegg legges det til en liten luftebalkong på vestfasaden, som skal være estetisk tilpasset byggets fasade etter tiltakshavers ønske. Det kreves dispensasjoner fra avstand til nabogrense, byggegrense og utnyttelsesgrad, men disse vurderes å gi minimal ulempe for omgivelsene.

Trygg bolig med god drenering

Boligen skal oppføres etter gjeldende krav til energi, brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet, slik at den fremstår som en trygg og moderne bolig uten å endre karakteren i nærområdet. Tomten består av godt drenerende steinfylling som bidrar til naturlig fordrøyning og god overvannshåndtering. Det gjøres ingen endringer i terreng eller tomteopparbeidelse, og overvannshåndteringen følger tidligere godkjent situasjon, noe som sikrer at nærliggende eiendommer ikke påvirkes negativt.

Støydemping med ekstra glassfelt

Det legges også vekt på støydemping i boligen, hvor det monteres ekstra glassfelt foran vinduet i rom som kun har vinduer mot vest, for å sikre at støynivået holder seg under grenseverdier. For andre rom med vinduer mot øst, nord eller sør, er støyforholdene allerede tilfredsstillende uten behov for ekstra tiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Asperudveien 18
1258 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Bruksareal	83.7 kvm
Luftbalkong	1 stk
Garasje (hevet gesims)	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marberg Bygg- Og Tegneservice

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt inn for gjenoppføring av enebolig etter brann, med nødvendige dispensasjoner godkjent for byggegrenser og utnyttelsesgrad. Justeringer i gesims og vindusplassering er utført for å tilfredsstille tekniske forskrifter og dagslyskrav. Overvanns- og støytiltak er også vurdert og godkjent.

Neste steg: Innvilgelse av rammetillatelse må på plass før byggestart. Eventuelle avklaringer knyttet til dispensasjoner eller tekniske krav kan blokkere videre framdrift dersom de ikke godkjennes.

Fase: Byggeforberedelser