Vesigjerdet hytteområde med 27 tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Vesigjerdet hytteområde med 27 fritidsboligtomter, nye stikkveier, vann- og avløpsanlegg og støydemping langs Nerskogvegen. Les mer ↧

27 fritidsboligtomter planlagt

Planområdet for Vesigjerdet hytteområde, som ligger ca. 4 km sør for Skarvassosen i Oppdal kommune, omfatter ca. 125 dekar øst for Nerskogveien. Planen tilrettelegger for 27 fritidsboligtomter med tilhørende garasje, anneks og uthus. Dette er en utvidelse fra tidligere vedtatt plan som hadde 21 tomter, hvor flere nye tomter er mindre, under 900 m². Øvre del av planområdet er allerede under utbygging, og det blir utarbeidet en situasjonsplan som grunnlag for fradeling av tomter.

Sikker infrastruktur med parkeringsplass

Infrastrukturen er godt planlagt med ny opparbeidet avkjørsel fra Nerskogvegen, samt nye stikkveier som sikrer god trafikksikkerhet og universell utforming. Det er planlagt minimum to parkeringsplasser per tomt, og byggeavstand fra midtlinje Nerskogvegen er satt til 25 meter. Vannforsyning gis fra Vognild vannverk med egen kum for slokkevann, mens avløpsanlegg bygges som fellesanlegg med slamavskiller. Det er også regulert arealer for tekniske anlegg som transformator og avløpsinfrastruktur, samt arealer til annet uteopphold og skiløype/turrute i øvre del av området.

Tiltak mot støy og avrenning

Støy fra trafikk ligger i tilknytning til gul sone på støyvarselkart, og planen legger til rette for støyskjerming ved uteområder, inkludert tiltak langs Nerskogvegen. Det blir innført bestemmelser for støy og støv under anleggsperioden. Vannavrenning håndteres ved bekkeløp og eventuelle avskjæringsgrøfter, med tiltak for å minimalisere overvannsbelastning. Det vurderes ikke behov for andre spesielle miljøtiltak eller grunnundersøkelser for forurensing i området.

Tett samarbeid i planprosessen

Planprosessen har hatt tett dialog mellom tiltakshaver Vognild Utvikling AS ved Ivar Vognild, planlegger Siv. Agric. Ola Fjøsne og Oppdal kommune med kontaktperson Arild Hoel. Planforslaget tilpasses gjeldende kommuneplan og inkluderer arealer for slamavskiller og støydemping, med hensynssoner og bestemmelser som regulerer tomtestørrelse, bebyggelsestyper og bruk. Det legges til rette for fleksibilitet i hyttetyper og tomteinndeling for å møte fremtidige behov.

Antall tomter	27 stk
Tomtestørrelse	Underkant av 900 kvm
Fire tomter opprinnelig størrelse	Overkant av 1000 kvm
Fritidsbebyggelse området totalt	25802 kvm
Skiløype SL1	2792 kvm
Avløpsanlegg AVL1	1530 kvm
Slamavskiller SLA1	131 kvm
Annet uteopphold AU1	840 kvm
Energianlegg EA1 (transformator)	9 kvm
Privat veg V1	4025 kvm
Annen veggrunn, tekniske anlegg AVT1	6133 kvm
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur STV1, STV2	1114 kvm
Turdrag T1 (grønnstruktur)	721 kvm
Antall hytter (fritidsboliger)	27 stk

Sentralbord
Sivert Wognild	None

Sentralbord
Arild Hoel	Kontaktperson

BuildPilot

Vesigjerdet hytteområde med 27 tomter og infrastruktur