Solfonn Byggjetrinn 3 - Fritidsleilegheiter, rekkehus og blokker

Beskrivelse: Detaljregulering for Solfonn byggjetrinn 3 planlegg opptil 55 fritidsleilegheiter fordelt på tre bygg i Ullensvang, med fokus på tilpassing til landskap og gode møteplassar. Les mer ↧

55 nye fritidsleiligheter planlagt

Prosjektet omfatter byggjetrinn 3 ved Solfonn i Ullensvang kommune, der det planlegges opp til 55 nye fritidsleiligheter fordelt på tre separate bygg - to blokker på fem og seks etasjer (bygg A og B) og sju rekkehus i to etasjer (bygg C). Byggingen vil skje delvis på fellesareal i Solfonn Fritidsboliger Sameie (gnr./bnr. 31/78) og på eiendom gnr./bnr. 31/299, hvor dagens bolig vil rives. Prosjektet avslutter utbyggingen ved Solfonn, som allerede har to byggetrinn med 90 boligseksjoner og næringsseksjoner.

Luft, lys og parkering sikret

Byggene plasseres for å bryte opp massiviteten, sikre luft og lys mellom nye og eksisterende bygg, samt skape utsiktskorridorer og gode visuelle linjer mot landskapet. Det etableres et tun med sosiale møteplasser og bålplass ved bygg C. Parkeringsløsningen omfatter ny parkeringskjeller med minimum 1 parkeringsplass per leilighet og i tillegg terrengparkering for besøkende, totalt opptil 83 plasser. Biltrafikk inn på tunet skal begrenses, men det blir tilrettelagt for varelevering, beredskaps- og HC-kjøring. Vann- og avløpsinfrastruktur kobles til eksisterende anlegg, og teknisk plan legger til rette for nødvendige oppgraderinger som ny brannhydrant.

Miljøtilpasning og bærekraftstiltak

Utbyggingen er utformet med hensyn til miljø og landskap, der bekkeløp skal reetableres og kantsoner tilpasses med stedegen vegetasjon for å hindre erosjon. Skiløyper og turveier legges i områdets sørvestre del for å sikre god tilgjengelighet og opprettholde friluftsområdene uten konflikt med byggene. Planen inneholder tiltak som fremmer bærekraftig fortetting i stedet for ny utbygging på dyrka mark.

Styrker reiseliv og markedstilpasning

Prosjektet støtter kommunens ønske om å styrke reiselivssektoren ved å tilby flere typer fritidsboliger som kan tilfredsstille ulike målgrupper, inkludert de som ønsker leiligheter og rekkehus fremfor tradisjonelle hytter. Utbyggingen forventes å øke områdets attraktivitet som ferie- og skidestinasjon, samt gi oppdrag til lokal næringsliv. Risiko knyttet til investering og marked håndteres ved mulighet for trinnvis utbygging basert på etterspørsel.

Naboinvolvering og brannsikring tiltak

Planprosessen har inkludert naboinvolvering som resulterte i justeringer i byggenes høyde, plassering og utforming, eksempelvis redusert høyde for bygg C fra blokk til rekkehus og omlokalisering av takterrasse for å skjerme eksisterende bebyggelse for støy og innsyn. Krav til brannsikkerhet og teknisk infrastruktur er ivaretatt med konkrete tiltak som etablering av to trapperom per leilighet og ny hydrant, samt dokumentasjon av sprinkleranlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Langedalsvegen 46
5763 Skare

Verdi og størrelse

37000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsnett

avløp

avløpsleidning

ballbinge

basseng

biloppstillingsplass

blokk

bod

brannkonsept

+123

bryter

bustad

bustaden

bustadområde

bygd

bygg

byggeområde

byggeprosjekt

byggetiltak

byggjeområde

byggjetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

drenering

einebustad

elektro

energianlegg

fasade

fellesareal

fortau

fritidsbustad

fylling

gangsti

gangtilkomst

gangveg

gapahuk

gjesteparkering

glass

gneis

grillhytte

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

grøntområde

hotell

hydrant

hytte

hyttefelt

hytteutbygging

infrastruktur

installasjon

kjellar

konstruksjon

kontrollplass

kopling

kum

køyrevegar

ledningskart

leidning

leidningsnett

leilegheit

lekeareal

luftkvalitet

massetak

masseuttak

materiell

mur

nettstasjon

oppføring

overnattingsbygg

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

reduksjonsventil

rekkehus

renovasjonsanlegg

restaurant

rømmingstrapp

rør

røyr

samferdselsanlegg

seksjon

skistadion

skitrekk

skjerm

skjermast

skjerming

spillvassleidning

spillvatn

stein

stigemateriell

stikkleidning

strømforsyning

strømforsyningsanlegg

tak

takplan

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

tilkomstveg

tomt

transformator

trap

trapperom

tre

tremateriale

treningsrom

trykk

turveg

utbygging

utbyggingsområde

utekjøkken

uteområde

uteopphaldsarealet

utomhusareal

utomhusplan

vassbehandlingsanlegg

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

vegbane

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker