Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig

Beskrivelse: Nytt barne- og avlastningsboligprosjekt i Glitterudveien 143-145, Bærum, med 10 rom, moderne U-formet design, universelt utformede uteområder og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Utvidelse til 10 beboerrom

Prosjektet Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig innebærer utvidelse og nybygg av barnebolig på adressen Glitterudveien 143-145 på Kolsås i Bærum kommune. Den nye bygningsmassen vil øke kapasiteten fra eksisterende 8 boenheter til 10 beboerrom, og prosjektet erstatter den gamle boligen med en moderne og funksjonell barne- og avlastningsbolig. Bygget får en u-formet struktur bestående av tre fløyer med tydelige funksjoner: to bogrupper med fellesarealer, samt en personalfløy. Totalt blir det tillatte bruksarealet (BRA) på maksimalt 1800 m². Bygget tilpasses omkringliggende lav boligbebyggelse med saltak, variert materialbruk og hensyn til terrengforskjeller.

Miljøvennlig og universelt bygg

Bygget vil oppføres med stor vekt på universell utforming og miljøvennlige løsninger. Universell tilgjengelighet sikres for beboere, ansatte og besøkende, blant annet gjennom universelt utformede adkomster og tilgjengelige parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser og garasje for minibuss. Uteområdene er planlagt som et skjermet og trygt gårdsrom med tilpassede leke- og oppholdsarealer, terrengmurer og variert vegetasjon som også bidrar til overvannshåndtering og bidrar til estetikk. Materialbruken er hovedsakelig tre med rødlig tone, og taket får saltaksform med svart metalltekking og integrerte solcellepaneler, som understreker bærekraftig fokus.

Hjemmekoselig arkitektur og plan

Arkitektur og utforming legger stor vekt på hjemmekoselige og trygge omgivelser med fokus på naturlig lys og oversiktlige planløsninger. Felles- og kommunikasjonsarealer er i stor grad rettet mot det sentrale gårdsrommet, som også fungerer som hovedadkomst. Dette bidrar til enkel orientering og gode sosiale interaksjoner mellom beboere, ansatte og besøkende. Tilpasning til omkringliggende boligområde fra 60- og 70-tallet sikres gjennom materialvalg og formgivning, slik at nybygget harmonerer med eksisterende bomiljø.

Tiltak for miljø og klima

Prosjektet har et tydelig miljøfokus og ivaretar kommunens klimamål med tiltak som drenerende belegningsstein, opprettholdelse av grønnstruktur og bevaring av eksisterende vegetasjon. Det er gjennomført naturkartlegging, og tiltak er tatt for å minimere negative miljøpåvirkninger, støy og luftforurensning er lav i området. Uteområdene er universelt utformet og inkluderer blant annet 12 sykkelparkeringsplasser med låsbare og delvis overbygde løsninger, for å fremme miljøvennlig transport.

Ferdigstillelse krever nødvendig avtaler

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter at adkomstveier, uteoppholdsarealer og lekeplass skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse kan gis. Det er ikke nødvendig med grunnerverv, men nødvendige avtaler with tilgrensende sameier er inngått for marginale arealer knyttet til adkomstveg. Prosjektets økonomiske rammer avgjøres i slutten av 2023, og det har vært lagt stor vekt på brukermedvirkning og informasjon til berørte parter, som har gitt positive tilbakemeldinger fra både kommunale instanser og brukerorganisasjoner.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Barnevernsinstitusjoner

Adresse

Glitterudveien 121
1352 Kolsås
Norge

Verdi og størrelse

1612 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboerrom	10 stk
Etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk (universelt utformede)
Parkeringsplasser for sykler	12 stk
Garasje for minibuss	1 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Heis	1 stk
Overbygd spiseplass	1 stk
Sone for trampoline og vannlek	1 stk
Sone for rullestolhuske	1 stk
Terrengmur	1 stk
Støttemur i naturstein	1 stk (mot naboarealer)

Aktører

Byggherre: Bærum Kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+460

brannsikkerhetskonsept

fjernvarmetilknytning

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

infiltrasjonssandfang

infrastrukturprosjekt

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Formannskapet vedtok 18.05.2022 å starte planleggingsfase for nye barne- og avlastningsboliger i Glitterudveien med 10 rom. Reguleringsplanen ble revidert 13.12.2023. Prosjektets økonomiske rammer fastsettes ved BP3 ultimo 2023. Krav til opparbeidelse av adkomstveg, lekeplass og uteoppholdsarealer skal være oppfylt før brukstillatelse. Avtale med tilgrenset sameie må sikres for adkomstveg.

Neste steg: Fastsettelse av økonomiske rammer ved Beslutningspunkt 3 (BP3) forventes ultimo 2023. Opparbeidelse av adkomstveg, lekeplass og uteoppholdsarealer må gjennomføres før brukstillatelse kan gis. Avtale med tilgrenset sameie om marginalt areal til adkomstveg må på plass for videre fremdrift. Eventuelle usikre målinger ved bod/konstruksjoner mot eiendomsgrense må løses.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Bærum Kommune

Byggherre

Sentralbord
Hege Kvernberg	Tiltakshaver (kontakperson)	***@baerum.kommune.no	+47 ** 90
Jeanette Nyseter	Forslagsstiller	***@baerum.kommune.no

Sentralbord

Hege Kvernberg

Tiltakshaver (kontakperson)

***@baerum.kommune.no

+47 ** ** ** 90

Jeanette Nyseter

Forslagsstiller

***@baerum.kommune.no

Arkitektene Astrup og Hellern

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@aaoh.no	+47 ** 50
Kristina Simonsen	Fagkyndig plankonsulent	***@aaoh.no	+47 ** 85

Sentralbord

***@aaoh.no

+47 ** ** ** 50

Kristina Simonsen

Fagkyndig plankonsulent

***@aaoh.no

+47 ** ** ** 85

Asplan Viak

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Roar Lund-Johnsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@asplanviak.no	+47 ** 40
Audun Ingvoldstad	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@asplanviak.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Roar Lund-Johnsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 40

Audun Ingvoldstad

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 49

Bjørbekk & Lindheim

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@blark.no	+47 ** 60
Anna Norman Røine	Kontaktperson for ansvarsrett	***@blark.no	+47 ** 71

Sentralbord

***@blark.no

+47 ** ** ** 60

Anna Norman Røine

Kontaktperson for ansvarsrett

***@blark.no

+47 ** ** ** 71

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Lars Erik Peymann	Ansvarsrett for RI Brann	***@afry.com	+47 ** 51
Arnel Aquilizan	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi, RI Aku	***@afry.com	+47 ** 02
Olga Lepkovski	Ansvarsrett for RI Geo	***@afry.com
Axel Bunkan	Ansvarsrett for RI Bygg	***@afry.com	+47 ** 89
Nina Lu	Ansvarsrett for RI Aku	***@efterklang.org

Sentralbord

***@afry.com

+420 *** *** 500

Lars Erik Peymann

Ansvarsrett for RI Brann

***@afry.com

+47 ** ** ** 51

Arnel Aquilizan

Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi, RI Aku

***@afry.com

+47 ** ** ** 02

Olga Lepkovski

Ansvarsrett for RI Geo

***@afry.com

Axel Bunkan

Ansvarsrett for RI Bygg

***@afry.com

+47 ** ** ** 89

Nina Lu

Ansvarsrett for RI Aku

***@efterklang.org

SIVILINGENIØR SV BOLKESJØ ANS

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Frode Kjos	Kontaktperson for ansvarsrett	***@svbolkesjo.no	+47 ** 06

Sentralbord

Jan Frode Kjos

Kontaktperson for ansvarsrett

***@svbolkesjo.no

+47 ** ** ** 06

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Lars Eirik Bakkom Nyholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 47
Hans Jacob Hauge	Ansvarsrett for RI VA	***@sweco.no	+47 ** 77

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Lars Eirik Bakkom Nyholt

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 47

Hans Jacob Hauge

Ansvarsrett for RI VA

***@sweco.no

+47 ** ** ** 77

VSO Consulting

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ernst Gudjon Backman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vso.no	+47 ** 53

Sentralbord

Ernst Gudjon Backman

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vso.no

+47 ** ** ** 53

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Glitterudveien 143-145 - avlastningsboliger

28. Feb 2024: Detlajregulering fra Bærum kommune

6639774.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23862/6639774.pdf

Oppdateringer

30. Apr 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 1800 kvm. til 1612 kvm
Anna Norman Røine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørbekk & Lindheim
Hege Kvernberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bærum Kommune
Roar Lund-Johnsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Asplan Viak
Lars Erik Peymann lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Arnel Aquilizan lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi, RI Aku for AFRY
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Audun Ingvoldstad lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Asplan Viak
Lars Eirik Bakkom Nyholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Olga Lepkovski lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for AFRY
Axel Bunkan lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for AFRY
Hans Jacob Hauge lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Jan Frode Kjos lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILINGENIØR SV BOLKESJØ ANS
Nina Lu lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for AFRY
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
VSO Consulting lagt til som Uavhengig kontrollør
SIVILINGENIØR SV BOLKESJØ ANS lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt

28. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 1800 kvm
Kristina Simonsen lagt til som Fagkyndig plankonsulent for Arkitektene Astrup og Hellern
Jeanette Nyseter lagt til som Forslagsstiller for Bærum Kommune
Bærum Kommune lagt til som Byggherre
Arkitektene Astrup og Hellern lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig