Boligområde Bispen med 20 konsentrerte småhus (06285025)

Beskrivelse: Regulering av boligområde med 20 småhus i fem grupper, naturområder og infrastruktur som gir bedre tilgang til sjøen i Asker. Les mer ↧

20 småhus med sjøutsikt

Statkraft Tofte AS fremmer en reguleringsplan for et boligområde ved Bispen i Asker, med PlanID 06285025. Planen omfatter bygging av 20 konsentrerte småhus fordelt på fem grupper med 2-8 boliger i hver, hovedsakelig plassert i en forsenkning i terrenget med sjøutsikt og rundt et lite daldrag mot sør. Lekeplasser, parkeringsløsninger, veier og renovasjonsanlegg inngår i planen, og boligene utformes i tråd med gjeldende kommuneplan med byggegrenser minst 100 meter fra sjøen. Parkering omfatter to plasser per bolig, inkludert HC-plasser og ladepunkter for elbiler, samt gjesteparkering for biler og sykler utenfor boligområdene.

70 % naturområde og universell utforming

Planområdet er på cirka 60 dekar og består for det meste av natur- og tidligere boligområder hvor de gamle boligene er revet. Cirka 70 % av området reguleres til naturområde, hvor eksisterende landskap og stier opprettholdes, og tilgangen til sjøen blir vesentlig forbedret og sikret for all fremtid. Tre eksisterende hytter bevare atkomst via ny og eksisterende stier, og det legges spesielt vekt på universell utforming i gangforbindelser, lekeplasser og renovasjonspunkter. Infrastrukturen for vei skal være ferdig opparbeidet før boligbygging igangsettes, og leke- og parkeringsplasser skal være klare samtidig med de aktuelle boliggruppene.

Miljø- og kulturminnehensyn ivaretatt

Planforslaget ivaretar miljø- og kulturminnehensyn, inkludert et automatisk fredet kulturminne som skal graves ut arkeologisk før byggestart. Store eiketrær i strandsonen skal ikke skades, og planområdet inkluderes med tiltak som reduserer belastningen på naturtypelokaliteter. Det tillates solcelleinstallasjoner på boligene, og det planlegges også en solcellepark for delvis energidekning. ROS-analyse viser få uheldige effekter, og planen legger til rette for trafikksikkerhet, overvannshåndtering, og renovasjon med nedgravde containere i tråd med kommunale normer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjerkeleina 14
3482 Tofte
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	20 stk
Boliggrupper	5 stk
Biloppstillingsplasser	40 stk
Sykkelparkeringsplasser	40 stk (2 per bolig) + 20 gjesteplasser
Lekeplasser	2 nærlekeplasser + 1 parkområde på 1000 sqm
Planområde totalt	57 760 sqm
Grønnstruktur / naturområde	ca. 40 910 sqm
Veger, fortau mm	6 630 sqm
Parkering SPA1-2	640 sqm
Sykkelparkering SPP	80 sqm
Tekniske anlegg	150 sqm
Maksimal BYA bolig (bebygd areal) ved 35%	ca. 1302 sqm (summert fra tabell)
Solcelleanlegg på bakken	ca. 1 daa (1000 sqm)
Tomteområde	ca. 60 dekar (600 000 sqm) - planområde inkl. naturområder

Aktører

Byggherre: Statkraft Tofte

Arkitekt: FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2023: Detlajregulering fra Asker kommune

06285025_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/14401/06285025_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

18. Des 2023

Gjermund Stuvøy lagt til som Sivilingeniør / Konsulent for Sivilingeniør Gjermund Stuvøy
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Kulturhistorisk museum lagt til som Stakeholder
Statkraft Tofte lagt til som Byggherre
Naturvernforbundet lagt til som Stakeholder
FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP lagt til som Arkitekt
Sivilingeniør Gjermund Stuvøy lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Bispen med 20 konsentrerte småhus (06285025)