Boligområde Kvidingsveien i Hellvik med 21 nye boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for ny boligbebyggelse med inntil 21 boliger i Hellvik, inkludert eneboliger, rekkehus og lavblokker. Planen sikrer gode utearealer og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Varierte boligtyper på 32,5 dekar

Planen regulerer ny boligbebyggelse i et sentralt område på Hellvik med inntil 21 nye boliger fordelt på eneboliger, rekkehus/fleremannsboliger og lavblokker. Eksisterende bedehus videreføres i planen, og den totale utbyggingen dekker et område på ca. 32,5 dekar. Boligene legges ut med varierte boligtyper for å skape sosialt mangfold, hvor eneboligene plasseres på sørsiden av Kvidingsveien og mer konsentrert bebyggelse på nordsiden.

Inntil 21 boliger med utearealer

Utbyggingen omfatter inntil 3 nye eneboliger med mulighet for sekundærleilighet, inntil 6 boliger i rekkehus eller fleremannsboliger, og inntil 12 leiligheter i lavblokker. Byggehøydene varierer fra 7 til 12,5 meter, tilpasset boligtypen. Boligene får gode uteoppholdsarealer, både private hager for eneboliger, terrasser/verandaer for rekkehus og leiligheter, samt felles lekeplass på ca. 300 m² sentralt i området. Parkeringsløsningen baseres hovedsakelig på parkering på egen tomt, med minimumskrav per boenhet.

Oppgradert vei og ras-sikring

Trafikksikkerheten ivaretas gjennom oppgradering av krysset ved bedehuset, og Kvidingsveien reguleres med offentlig samlevei, fortau og snuhavn. Gangforbindelser mellom boligområdene og omkringliggende veier sikres, og fortau må være opparbeidet før brukstillatelse for nye boliger. Planen omfatter også sikring mot rasfare, hvor geotekniske undersøkelser og nødvendige sikringstiltak skal være godkjent og gjennomført før byggestart.

Miljøvennlig bygging uten dyrket mark

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn gjennom tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og beskriver bruk av miljøvennlige teknikker og metoder tilpasset lokaliteten. Det tas spesielt hensyn til eksisterende landbruksarealer, og utbyggingen beslaglegger ikke dyrket mark. Byggegrenser og tomtegrenser er nøye definert for å sikre god tilpasning til terreng og naboeiendommer.

Godkjenninger, utbygger og krav

Utbygger er Hellvik Hus Hellvik Eiendomsutvikling AS med Kristiansen & Selmer-Olsen AS som plankonsulent. Planen krever flere godkjenninger, blant annet fra Eigersund kommune og Statens vegvesen. Før det kan gis ferdigattest skal blant annet vei, fortau, lekeplass og nødvendige ras-sikringstiltak være ferdig opparbeidet og dokumentert. Planen vil gi et betydelig boligtilskudd til Hellvik med økt trafikklast beregnet til 140 ekstra bilbevegelser per døgn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Eigersund

Åsatua 44
4375 Hellvik

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boliger totalt	21 stk
Eneboliger	3 stk
Leiligheter i flermannsboliger/rekkehus	6 stk
Leiligheter i lavblokk	12 stk
Planområdet totalt	32,48 daa
Areal frittliggende småhusbebyggelse BFS 1-4	9,32 daa
Areal konsentrert småhusbebyggelse BKS 1	2,06 daa
Areal blokkbebyggelse BBB 1	3,08 daa
Areal kirke/annen religionsutøvelse	1,45 daa
Lekeplass	300 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

fundamenteringsløsning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2017: Detlajregulering fra Eigersund kommune

Kvidingsveien Hellvik Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/20150004/True/False

Oppdateringer

2. Nov 2017

Mads Hugo Skåra lagt til som kontakt for Grunneier Mads Hugo Skåra
Torunn Løvbrekke Skåra lagt til som kontakt for Grunneier Torunn Løvbrekke Skåra
Rolf Kåre Johannesen lagt til som kontakt for Grunneier Rolf Kåre Johannesen
Ingvald M. Hellvik lagt til som kontakt for Grunneier Ingvald M. Hellvik
Anna Konstanse Helland lagt til som kontakt for Grunneier Anna Konstanse Helland
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter lagt til som Arkitekt
Rogaland fylkeskommune regionalplanavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hellvik Hus lagt til som Byggherre
Hellvik Bedehus lagt til som Stakeholder
Grunneier Mads Hugo Skåra lagt til som Byggherre
Grunneier Torunn Løvbrekke Skåra lagt til som Byggherre
Grunneier Rolf Kåre Johannesen lagt til som Byggherre
Grunneier Ingvald M. Hellvik lagt til som Byggherre
Grunneier Anna Konstanse Helland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Kvidingsveien i Hellvik med 21 nye boliger