Boligområde Store Bergan syd med ca. 70 boenheter (22650)

Beskrivelse: Det planlegges utbygging av ca. 70 boliger med varierte boligtyper og tilhørende infrastruktur i Store Bergan syd, Sandefjord, med fokus på grøntstruktur og bærekraft. Les mer ↧

Plan for ca. 70 boliger

Planforslaget, utarbeidet av Spir arkitekter AS for Kiserød Eiendom AS, legger til rette for en boligutbygging bestående av omtrent 70 boenheter. Disse inkluderer eneboliger, rekkehus, tomannsboliger, firemannsboliger og blokker med leiligheter, fordelt over et ca. 30 dekar stort område. Utbyggingen planlegges etappevis og omfatter også et sammenhengende grøntstruktur og gang- og sykkelvei langs Kiserødveien for å knytte området til nærliggende infrastruktur og turveinett.

11 000 m² boligareal med parkering

Byggeområdet omfatter flere boligtyper med en samlet bruttoareal (BRA) på ca. 11 000 m², inkludert parkeringskjeller for blokkene. Totalt er det avsatt tilstrekkelige leke- og uteoppholdsarealer både som private tomter og fellesareal, med til sammen rundt 6 400 m². Parkeringskravet følges i henhold til kommuneplanen, blant annet med felles parkeringskjeller for leiligheter og egne parkeringsplasser for eneboliger og småhus.

Kulturminner og miljøtiltak

Utbyggingen vil medføre fjerning av registrert kulturminne, og eventuelle arkeologiske undersøkelser må gjennomføres i forbindelse med offentlig ettersyn. Det er regulert byggegrense mot dyrket mark, og overvannshåndtering følger norsk veileder med fordrøyningsmagasiner og infiltrasjon. Energiutredning anbefaler passivhusstandard, fleksible varmesystemer, varmepumper og muligheter for solcellepaneler for å redusere netto energibehov betydelig.

Kommunal infrastruktur og avfallshåndtering

Kommunalteknisk plan er utarbeidet og sikrer tilstrekkelig vannforsyning, brannvannsdekning og spillvannshåndtering. Adkomstveier bygges i henhold til kommunens veinormal med offentlig adkomstvei og vendehammer i enden, slik at trafikkavvikling ivaretas. Planforslaget inkluderer også avfallshåndtering med felles renovasjonspunkt samt private avfallsbeholdere for enkelte boliger.

Nabohensyn og offentlig behandling

Prosjektet tar hensyn til eksisterende naboeiendommers bekymringer om trafikk og støy, og planleggingen søker å unngå unødvendige konsekvenser som nevnt i høringsuttalelser. Planområdet ligger som en naturlig utvidelse av boligfeltet Marihaugen, tilpasset terrenget og med buffersone mot jordbruksareal i sør. Vedtak og endelig gjennomføring er avhengig av offentlig behandling og eventuelle arkologiske funn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Kiserødveien 54A
3231 Sandefjord

Verdi og størrelse

11000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	70 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kiserød Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

avskjæringsgrøft

barnehage

beholder

bilparkering

blokk

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

+118

boligprosjekt

brannvann

brannvannsdekning

brannvannskum

bygd

byggefelt

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

drenssystem

enebolig

energibrønn

fartsdemper

fasade

fasadetiltak

fellesareal

firemannsbolig

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

fylkesvei

fyllmasse

gaterom

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

høyspenningskabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

infrastrukturtiltak

innkjøring

innkjørsel

installasjon

jord

kjeller

kjørevei

kobling

kranbil

krysningspunkt

kvikkleire

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeplass

luftevindu

mannsbolig

matjord

nettstasjon

nettutbygging

nyanlegg

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsmagasin

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

passivhus

rekkehus

ringledning

sefrak-bygg

skjerming

slokkevann

solcellepanel

solenergi

spillvann

steingard

steingjerde

støyskjerm

sykkelsti

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomannsbolig

tomt

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsfelt

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannledningsnett

varmeproduksjon

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veibane

veigrunn

veigrøft

veiprofil

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2023: Arealplan fra Sandefjord kommune

20210017_hoering_beskriv.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20210017/True/False

Oppdateringer

4. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 11000 kvm
Kristian Ottesen lagt til som Plankonsulent for SPIR Arkitekter AS
Preben Christensen lagt til som Forslagsstiller (Contact person for Kiserød Eiendom AS) for Kiserød Eiendom
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
3D-Estate lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Kiserød Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.