Boligprosjekt Kjeldås med rekkehus og firemannsboliger

Beskrivelse: Planen legger til rette for 12 nye boliger på Kjeldås med gode utearealer og lekeplass, samt sikker trafikkavvikling og støyskjerm langs fylkesvei. Les mer ↧

12 nye boliger på 9,4 dekar

Prosjektet på Kjeldås innebærer utbygging av 12 nye boliger bestående av både rekkehus og firemannsboliger med boenheter mellom 85 og 120 m². Det planlegges god fortetting med nye småhus på 9,4 dekar, hvor eksisterende eldre bygninger på tomten skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse og tilhørende infrastruktur.

To felt med rekkehus og firemannsboliger

Bebyggelsen fordeles på to felt med ulik utnyttelse: B1 med fire firemannsboliger (85 m² per enhet) og B2 med fire rekkehus (ca. 120 m² per enhet). Byggene får tillatt gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8,5 meter. Det reguleres byggegrenser mot vei og dyrkbar mark, og det skal etableres carporter som også fungerer som støyskjerm mot fylkesveien.

Generøst uteareal med lekeplass

Uteoppholdsarealet er på ca. 1500 m², noe som tilsvarer 125 m² per bolig, over lovpålagt minsteareal. I tillegg er det satt av 200 m² til en sentralt plassert lekeplass med sandkasse, benker og andre tilrettelegginger for lek og fysisk aktivitet for barn og ungdom. Planen legger også til rette for sikker kryssing av Gamle Sørlandske vei for skolebarn, og en forbedret og oversiktlig avkjørsel er planlagt.

Parkering tilpasset boligstørrelse

Parkeringstilbudet inkluderes i planen med krav om 2 biloppstillingsplasser per boenhet over 90 m² og 1 plass for mindre enheter. For rekkehus er parkeringsplassene ved inngangspartiet, mens firemannsboligene får fellesparkering. Det planlegges også sykkelparkering med minst 2 plasser per boenhet, strategisk plassert nær inngang og uteområder.

Støyskjerm og reguleringskvalitet

Prosjektet fokuserer også på å redusere støy fra nærliggende fylkesvei ved etablering av støyskjerm. Planbeskrivelsen følger staten sine veiledere for reguleringsplaner med tanke på detaljer og kvalitet. Det er ikke oppgitt spesifikk tidsplan eller kontraktspartnere utover oppdragsgiver Breda Eiendom AS og Rambøll som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Gamle Sørlandske 100
3074 Sande I Vestfold

Verdi og størrelse

2095 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	12 stk
Størrelse på leiligheter (min)	85 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

belysning

benk

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

+121

brannvannsforsyning

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetomt

bygning

carport

dekk

driftsbygning

endekum

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

firemannsbolig

flermannsbolig

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbolig

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grunnundersøkelse

hovedhus

industrilokale

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

kabel

kjeller

kjøreveg

kobling

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

landskapselement

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

oppføring

oppsamlingsenhet

oppvarming

overflate

overflatemateriale

overvann

overvannsanlegg

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påkobling

radonforebyggende

rekkehus

rekkverk

rektorbolig

riving

røy

samferdselsanlegg

sandkasse

sefrak-bygg

skjerm

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spunting

steingjerde

stikkledning

støttemur

støyskjerm

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takterrasse

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtiltak

tilbakeslagsventil

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannvei

vannverk

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2022: Arealplan fra Holmestrand kommune

20220808_Planbeskrivelse Gbnr 387-12 Kjeldås m merknadsoversikt og forslagstiller(729214).pdf<br>20220808_Planbeskrivelse Gbnr 387-12 Kjeldås m merknadsoversikt og forslagstiller(729214).pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3903/20190001/True/False

Oppdateringer

3. Oct 2022

Totalt areal lagt til: 2095 kvm
Abdullah Shirinzadeh lagt til som Oppdragsleder for RAMBØLL A/S
Edmund Breda lagt til som Forslagsstiller for Breda Eiendom
Hans Martin Gran lagt til som kontakt for Grunneier Gran Hans Martin
Trond Erik Haug lagt til som kontakt for Grunneier Haug Trond Erik
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Byggherre
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Breda Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Gran Hans Martin lagt til som Byggherre
Grunneier Haug Trond Erik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.