Boligprosjekt Yvenveien 2082/331 med inntil 12 enheter

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbebyggelse med inntil 12 leiligheter i 2-4 etasjer, parkeringskjeller og felles utearealer i Yvenveien, Sarpsborg. Les mer ↧

L-formet boligbygg med 12 enheter

Prosjektet regulerer eiendom 2082/331 til boligbebyggelse med en bygningskropp i L-form på 2-4 etasjer, med potensiale for inntil 12 boenheter. Det planlegges parkering i kjeller med adkomst fra Yvenveien øst, og bebyggelsen skal trappes ned i høyde mot sør for å tilpasses omkringliggende miljø. Utomhusarealer inkluderer felles uteoppholdsareal mot øst, takterrasse, private balkonger og lekeplass, med krav til støyskjerming og kvalitet for beboerne.

Sentrale tomt med universell adkomst

Tiltakshaver er Tune Senter AS, med BAS Arkitekter AS som plankonsulent. Eiendommen ligger sentralt på Yven med gode kollektiv- og næranlegg, som gir god tilgjengelighet. Planen åpner for universell tilgjengelighet til boliger og uteområder, og gangadkomster fra både Yvenveien syd og øst sikres for myke trafikanter.

Heis, parkering og sykkelplasser

Bebyggelsen skal ha gjennomgående leiligheter med heisadkomst fra parkeringskjeller og minst ett soverom vendt mot stille side. Parkering begrenses til maks 1,2 plasser per boenhet med tilrettelagt strøm til ladbare kjøretøy. Sykkelparkering er også regulert med minimum to plasser per boenhet, hvorav minst 50 % skal være overdekket og sikret.

Miljøhensyn med blå-grønne tiltak

Planen tar miljø- og landskapshensyn ved å legge til rette for blå-grønne tiltak for vannfordrøyning og filtrering, samt sikring av flytting av god matjord på grunn av endring fra dyrket mark til boligformål. Området har moderat terrengvariasjon og planforslaget vurderer at prosjektet medfører begrenset miljøforringelse samtidig som det sikrer gode kvaliteter for beboerne i tråd med kommuneplan.

Trafikkadkomst med sikkerhetsvurdering

Trafikkmessig legges adkomst til eiendommen fra Yvenveien øst, med tilstrekkelig frisikt og akseptabel stigning på adkomstvei. Trafikkøkningen anslås til ca. 48 ÅDT ved fullt utbygd prosjekt. Kommunen har vurdert trafikksikkerheten i nærliggende kryss og funnet løsningen tilfredsstillende for prosjektets omfang.

Brannsikkerhet og arkitektonisk tilpasning

Brannsikkerhet ivaretas med krav om rømningsvindu i alle boenheter, lukket trapp- og heisrom og adgang for stigebil til alle enheter fra vei. Endelig brannkonsept avklares i byggesaken. Prosjektet planlegges med variert takform (flatt eller saltak) og arkitektoniske virkemidler for å bryte opp bygningsvolumet og tilpasse det lokale bygningsmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Yvenveien 15
1715 Yven

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tune Senter

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsdunk

avfallshenting

avfallshus

avfallsløsning

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

bod

boenhet

+117

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbygging

bolighus

boligområde

brannkonsept

bygg

byggegrense

bygningskropp

dekk

drenering

drivhus

dør

enebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

furu

fylkesvei

gangvei

gesimshøyde

glass

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøfteareal

grøntareal

grøntområde

hage

heis

heisrom

heistårn

hovedbygning

infrastruktur

inngang

innglassing

innkjøring

installasjon

jord

kjørebanebredde

kontorbygg

kvikkleire

lamell

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

luftkvalitet

matjord

metall

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

papp

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pergola

plattform

port

pulttak

punkthus

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

renovasjonshus

rømningsvindu

saltak

samferdselsanlegg

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stigebil

støttemur

støyskjerm

svalgang

sykkelparkering

tak

takform

takterrasse

terreng

terrengfall

terrenglinje

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veistrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker