Oppgr. enebolig m/ ny garasje og utv. kjeller - Solhøyv. 17

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje med treningsrom, takoppløft for bedre ståhøyde, utvidelse av terrasse og kjeller, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Rehabilitering og utvidelse

Prosjektet 'Oppgr. enebolig m/ ny garasje og utv. kjeller - Solhøyv. 17' omfatter omfattende rehabilitering og utvidelse av eksisterende bolig på eiendommen Gbnr. 81/55 i Solhøyveien 17, Holmestrand. Dette inkluderer riving av den gamle garasjen på 48 m² og oppføring av en ny garasje med et treningsrom. Den nye garasjen bygges med økt høyde for å gi bedre plass til rulleport og bil, og får et bruttoareal på 74,51 m². Videre planlegges det takoppløft for å forbedre ståhøyden i badet i andre etasje, som også skal oppgraderes. Dette gir en økt bruttoareal for badet fra 35,9 m² til 38,3 m².

Terrasse og kjeller utvides

Terrassen utvides betydelig fra 6 m² til 49 m² med delvis takoverdekning mot sørøst, noe som vil gi bedre uteareal og økt boligkomfort. Kjelleren under terrassen utvides med 18 m² for å etablere nye bodarealer og et vindfang. Det utføres samtidig en bruksendring i kjelleren, fra tilleggsdel til hoveddel, som inkluderer installasjon av nytt rømningsvindu i fasaden mot øst. Dette bidrar til økt boligstandard og funksjonalitet.

Boligareal øker til 206 m²

Etter fullføring vil boligens samlede bruttoareal øke til totalt 206,2 m² fordelt på 91,4 m² for kjelleren, 76,5 m² i første etasje og 38,3 m² i andre etasje. Dette representerer en betydelig økning i boligareal og forbedret utnyttelse av eksisterende tomt. Prosjektet legger til rette for bedre boligstandard gjennom økt plass, oppgraderte fasiliteter og forbedret tilgjengelighet.

Krav til godkjenninger og risiko

Prosjektets gjennomføring forutsetter godkjenninger i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeregelverk. Det er viktig å håndtere byggefasen med fokus på å minimere risiko knyttet til konstruksjon, spesielt i forbindelse med takoppløft, kjellerutvidelse og støping under eksisterende konstruksjoner. Ingen spesifikke miljøtiltak eller risikoer utover standard byggeutfordringer er fremhevet i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Solhøyveien 17
3085 Holmestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

81/55

Verdi og størrelse

125 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør: KNUT ENGEN RØRSERVICE

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bo-enhet

bod

bolig

bolighus

branncellebegrensning

brannskille

brannslukningsapparat

+100

brannteknisk

bro

bunnplate

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

dagslys

enebolig

etterisolering

fasade

fritidsbolig

gangareal

garasje

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

gulv

hage

hovedhus

hus

husbrannslange

husnummerskilt

innkjøring

kabel

kjeller

kjellerbod

kjellergang

kjellerstue

kjøkken

konstruksjon

lagringsplass

montering

murarbeid

murerarbeider

murerfirma

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

påbygg

radonforebyggende

radonsperre

riving

rom

rulleport

rømningsvindu

rør

rørledning

rørservice

røykvarsler

sanitærinstallasjon

stue

tak

takkant

taknedløp

takopplett

takoppløft

takoverdekning

takutspring

terrasse

terreng

tilbygg

tomrerarbeid

tomt

trappeløsning

trekonstruksjon

treningsrom

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uterom

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggliv

vei

veisystem

vindfang

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 81/55 - Solhøyveien 17 - bolig - fasade og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Apr 2021

Vedtak om dispensasjon

28. Apr 2021

Ingen av kategoriene passer

3. Mai 2021

Gjennomføringsplan

6. Mai 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

29. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2022

Supplering av søknad

7. Des 2023

Supplering av søknad

12. Des 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Søknad om ferdigattest

20. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2021/3102 - Gbnr 81/55 - Solhøyveien 17 - bolig - fasade og tilbygg