Oppgradering og tilbygg enebolig - Nedre Høn terrasse 2

Beskrivelse: Oppgradering av enebolig fra 1969 med isolering, nytt tilbygg, fasadeendringer, bruksendring i sokkeletasje og bedre planløsning for tidsmessig standard. Les mer ↧

Oppgradering av bolig fra 1969

Prosjektet omfatter oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1969 i Nedre Høn Terrasse 2. Det søkes om fasadeendringer inkludert utvendig etterisolering av yttervegger, nytt mindre tilbygg på under 50 m² med nytt inngangsparti og vindfang mot vest, samt lokale terrengbearbeidelser og en utvendig pergola mot syd. Det planlegges også takvinduer som en del av tiltaket. Boligens hovedkonstruksjon vil i hovedsak beholdes, med få endringer.

Sokkeletasje omgjøres til soverom

Bruksendringen innebærer at deler av sokkeletasjen, som i dag ikke er godkjent som oppholdsrom, skal omgjøres til tre soverom med tilfredsstillende rømnings- og dagslysforhold. Eksisterende støpte dekke i sokkeletasjen skal pigges, etterisoleres og radonsikres, samtidig som himlingshøyde på 2,3 meter opprettholdes for å sikre god bokvalitet uten kjellerfølelse. Ny planløsning i første etasje skal åpne opp hovedoppholdsrommet og kjøkkenet for bedre funksjonalitet og bedre kontakt med hagen.

Bærekraft med etterisolering og ventilasjon

Tiltaket har fokus på bærekraft og energiforbedringer, blant annet ved utvendig etterisolering med 150 mm isolasjon og varmegjenvinning i et desentralisert ventilasjonssystem. Materialbruk og farger videreføres i tråd med dagens estetikk, med mørkbeiset panel og lys pusset sokkeletasje. Pergolaen mot syd kan få glassfelt for skjerming mot støy, og tiltak for å redusere lydnivå er planlagt.

Tilpassede terrengarbeider og grøntareal

Terrengbearbeidelsene er lokalt tilpasset og omfatter drenering av huset samt planering og fylling under 1 meter langs fasadene for å bedre solforhold og utsyn fra nye vinduer i sokkeletasjen. En stor andel av tomten bevares urørt med minst 30 % grøntareal, og eksisterende vegetasjon påvirkes ikke. Parkering og adkomst beholdes uendret.

Lokal tiltakshaver søker rammetillatelse

Tiltakshaver er lokal og skal selv bo i boligen sammen med familien. Prosjektet vektlegger gode bokvaliteter, arealeffektivitet, fleksibel planløsning samt et sunt inneklima. Det søkes rammetillatelse med bakgrunn i foreslåtte tiltak og gjeldende tekniske krav i TEK 17.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Nedre Høn terrasse 2
1384 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

23/93

Verdi og størrelse

27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: TØMRERMESTER TORSTEIN LIUM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

benk

bod

boenhet

bolig

byggearbeid

byggegrunn

+105

bygningsdel

bygningsmasse

dagslys

dekk

drenering

enebolig

entrée

eps

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeenring

fiberarmert

formelement

fundament

fylling

garasje

garderobe

gavl

gesims

glassfelt

grovinngang

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

gulvflate

gårdsvei

hage

hovedkonstruksjon

hovedoppholdsrom

hus

inngang

inngangsparti

inntak

interntrapp

isolasjon

jernbanenett

jord

kjøkken

konstruksjon

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lydfelle

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

nedbørefelt

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

peis

pergola

pigging

plate

pukk

pulttak

puss

radonsikring

rivearbeid

riving

skjerming

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

soveromsvindu

stue

tak

takkledning

takkonstruksjon

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmasse

tilbygg

trapp

tre

tømmermester

tømrerarbeid

underetasje

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindfang

vindtetting

vindu

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/93 Nedre Høn terrasse 2 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Nov 2025

Supplering av søknad

17. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Dec 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/3803 - 23/93 Nedre Høn terrasse 2 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/418179

9. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/3803 - 23/93 Nedre Høn terrasse 2 - Bruksendring, fasadeendring og tilbygg

/pro/byggesak/Asker/418179

Oppdateringer

1. Dec 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

9. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 27 kvm
Torstein Lium lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER TORSTEIN LIUM
Caroline Støvring lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Morfeus
Morfeus lagt til som Arkitekt
TØMRERMESTER TORSTEIN LIUM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.