Detaljregulering for fritidstomter

Prosjektet Granlund innebærer en detaljregulering for fritidsboliger i Etnedal kommune, med mål om å legge til rette for totalt 7 nye fritidstomter ved siden av 14 eksisterende tomter innenfor et avgrenset planområde på 47 dekar. Planområdet ligger i høydeintervallet 870-895 meter over havet, med stabilt grunnlag og et terreng bestående av gran- og bjørkeskog, samt lav høydeforskjell innenfor tomtene.

Strategisk plasserte tomter med høy standard

Planforslaget er utviklet og fremmet av Storengen BA-Consult AS på vegne av grunneier Harald Bakken. Tomtene er strategisk plassert i hovedsak på slakt skrånende terreng som gir gode byggeforhold uten behov for utvidelse av eksisterende vegnett, da all adkomst til nye tomter går via eksisterende veier. Det legges vekt på at tomtene skal ha høy standard i tråd med allerede eksisterende fritidsbebyggelse i området.

Stabilt område med lav risiko

I forhold til risiko vurderes området som stabilt og ikke utsatt for flom eller skred i henhold til NVE sine sjekklister. Ny tomt 21 ligger mer enn 50 meter fra vannkanten, noe som reduserer risikoen ytterligere. Planen inkluderer også eksisterende fritidstomter under samme reguleringsbestemmelser for å sikre enhetlige vilkår for fremtidig bygging og for å få klarlagt tomtegrensene, selv om det ikke pålegges kostnadskrevende oppmålinger. Samlet skal planen bidra til bedre organisering og ryddighet i fritidsboligfeltet.