Grønnevetbakkane Utvikling - Bolig og Næring

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av Grønnevetbakkane i Vartdal med 14 nye boliger, næringsareal og felles lekeplasser. Fokus på støytiltak og universell utforming. Les mer ↧

14 boliger med fellesarealer

Planområdet Grønnevetbakkane i Vartdal skal utvikles med inntil 14 boliger fordelt mellom frittliggende småhus og blokkbebyggelse med forretning og kontor i første etasje. Byggeområdet har et totalt areal på 12,1 dekar, og planene inkluderer også garasjeanlegg og to felles lekeplasser som er tilpasset krav til trygg og tilgjengelig lek for beboere. Utbyggingen skal bygge på gjeldende kommunedelplan for Vartdal med vekt på senterområde og boligformål.

Eier og planleggingsansvarlig

Tiltakshaver Knut Grønnevet eier eiendommene innen planområdet, og planlegging og reguleringsarbeid er utført av AG Plan og Arkitektur AS med Kåre Gjengedal som fagansvarlig. Planen legger til rette for parkeringsløsninger både for boliger og næringslokaler med høy fokus på universell utforming og tilkomst via nye og eksisterende veger, inkludert ny lokalveg SKV1 og tilknytning til E39. Varelevering for næringsarealer er nøye planlagt med egnede manøvreringsarealer.

Byggehøyder og støydemping

Bygningene i blokkbebyggelsen kan bygges i inntil tre etasjer, med forretning eller kontor i første etasje og boliger i andre og tredje etasje. Støy fra E39 vil håndteres gjennom byggegrenser, støydempende tiltak og utforming av utearealer slik at alle boliger og offentlige uteområder tilfredsstiller krav i T-1442 og TEK17. Bygningsmassen skal også fungere som en lydskjerm for de frittliggende boligene bak. De frittliggende småhusene får byggegrenser og uteareal med gode sol- og støvforhold.

Samfunnsnyttige tilrettelegginger

Prosjektet legger vekt på viktige samfunnsnyttige aspekter som trygg gangadkomst til skole og barnehage i nærheten, etablering av gode lekeplasser, universell utforming, og ivaretakelse av trafikksikkerhet med regulerte tilkomstveier. Det er ikke funnet kulturminner som blir berørt, og VA-tilknytning skjer gjennom eksisterende nett. Busstopp er inkludert i planene for å sikre kollektivtransporttilgang.

Planprosess og justeringer

Prosessen startet med varsling i april 2017, og planen er justert blant annet med hensyn til avkjørsler etter tilbakemeldinger fra Statens vegvesen for bedre trafikksikkerhet. Planen balanserer kommersielle funksjoner og boligbygging, samtidig som støy og miljøhensyn ivaretas. Utbyggingen forventes å gi positive virkninger for Vartdal ved å styrke både bolig- og næringsmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ørsta

Adresse

Møre og Romsdal > Ørsta

Myrevegen 24
6170 Vartdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Knut Grønnevet

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bod

busskur

bustad

bustaden

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggetomt

+78

bygning

bygningsmasse

dagslys

dekk

drenering

einebustad

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

forretningsbygg

fortau

gangtilkomst

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøgd

gneis

grunn

grunnforhold

grøntområde

heis

hovudinngang

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

installasjon

jord

kabel

køyrveg

lastebil

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

lokalveg

mur

næringslokale

oppføring

overvassleidning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

port

samferdselsanlegg

sandkasse

sentrumsbygg

sikring

skjerm

småhus

soverom

spillvatn

straumforsyning

støyskjerm

sykkelveg

tak

takflate

terrasse

tilkomstveg

tomt

trapp

treromsleilighet

tverrprofil

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

va-anlegg

vassverk

veg

veggrunn

vegkryss

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2023: Arealplan fra Ørsta kommune

https://www.arealplaner.no/orsta1520/dokumenter/3527/2017003_Gr%c3%b8nnevetbakkane_planomtale.pdf

Oppdateringer

7. Sep 2023

Kåre Gjengedal lagt til som Oppdragsleiar, sivilingeniør/planleggar, fagansvarleg for AG Plan og Arkitektur
Jorunn Beate Lillebø Lande lagt til som Medarbeidar, sivilarkitekt for AG Plan og Arkitektur
Knut Grønnevet lagt til som Oppdragsgjevar, grunneigar, representant for oppdragsgjevar, for Grunneier Knut Grønnevet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Ørsta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Grunneier Knut Grønnevet lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.