Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen

Beskrivelse: Grua Hageby boliger bygges med 24 boliger i naturskjønne omgivelser. Salg starter mai 2025, byggestart før snøfall 2025, ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

24 moderne boliger på 38 mål

Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen er et boligprosjekt bestående av 24 moderne boliger, fordelt på 10 rekkehus og 14 leiligheter. Byggetrinn 1 ligger i den nordlige delen av et boligfelt på omtrent 38 mål. Boligene varierer i størrelse fra cirka 43 til 105 kvadratmeter, med private uteområder som hage, markterrasse eller balkong. Rekkehusene er over to plan og har 2-4 soverom, mens leilighetene ligger i 1. eller 2. etasje med 1-3 soverom. Alle boligene inngår i et eierseksjonssameie og kan tilpasses via en tilvalgsportal.

Moderne teknologi og høy standard

Prosjektet legger stor vekt på kvalitetsløsninger og moderne teknologier. Boligene leveres med smarthusløsninger fra Kardia, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektriske varmekabler, og materialvalg som parkettgulv og flislagte bad. Kjøkkenene leveres fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Siemens. Boligene oppfyller dagens energikrav, noe som bidrar til lavt energiforbruk og høy teknisk standard. Det er også lagt til rette for elbillading og universell utforming, inkludert parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne.

Naturskjønt område med gode fasiliteter

Grua Hageby ligger i naturskjønne og rolige omgivelser med kort gangavstand til skole, barnehage, butikk og togstasjon. Området har gode pendlerforbindelser med cirka 45 minutter til Oslo sentrum med tog, samt nærhet til Oslo Lufthavn og andre viktige byer i regionen. Utendørsområdene skal inkludere lekeplasser, gangveier og rekreasjonsarealer. Nærliggende Nordmarka tilbyr tur- og skiaktiviteter, mens det lokale området har badeplass og idrettsanlegg, som sammen skaper et godt bomiljø for familier og aktive beboere.

Byggestart i Q3 2025 planlagt

Byggingen starter i tredje kvartal 2025, etter at salget starter i mai samme år. Overlevering av boligene er planlagt til fjerde kvartal 2026, forutsatt at igangsettingstillatelse gis innen tredje kvartal 2025. Selger har ansvar for å innhente midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, samt gjennomføre felles befaringer ved overtakelse. Eventuelle forsinkelser, blant annet grunnet ferieavbrudd, kan påvirke tidsplanen. Garantier gis i henhold til bustadoppføringslova, og det sikres dokumentasjon og oppfølging etter overtakelse.

Enkel kjøpsprosess og sameieorganisering

Prosjektet markedsføres av Notar Romerike, med eiendomsmegler Stian Berglund som ansvarlig kontaktperson. Kjøpere tilbys fast pris uten budrunder og lave kjøpsomkostninger som redusert dokumentavgift. Videre gis mulighet for tidlige tilvalg slik at boligene kan tilpasses individuelle ønsker. Sameiet, som organiserer eierseksjonene og fellesarealer, er under oppfølging, med særskilt fokus på organisering av parkeringsplasser, carporter og sportsboder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FØR SNØEN FALLER 2025
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Hadelandsvegen
1574 Grua

Matrikkel (gnr/bnr)

67/148

Verdi og størrelse

2435 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: ABCHus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avtrekk

bad

baderom

baderomsgulv

balkong

ballbinge

barnehage

benkeplate

biloppstillingsplass

blandebatteri

bod

bolig

+84

boligområde

boligseksjon

brannsikringstiltak

bustad

bygg

byggearbeid

byggetrinn

carport

carportbygg

downlights

dusjvegg

elbillader

endeseksjon

fellesareal

flis

flislagt

flytebrygge

gangvei

gips

glass

grohe

grøntområde

gulv

gulvvarme

hage

himling

hodedusj

hus

hånddusj

ildsted

installasjon

isolasjon

isolerglass

isolering

kjøkken

leilighet

lekkasjesikring

markterrasse

material

mdf

modul

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

parkeringsanlegg

parkeringsplass

parkett

parkettgulv

rekkehus

servant

sikring

sikringsskap

skibakke

skitrekk

skjøte

soverom

speil

sportsbod

stikkledning

stikkontakt

stue

stål

stålpipe

tak

takhøyde

toalett

tomt

trykkreduksjonsventil

uteareal

uteområde

uteplass

utomhusarbeid

vann

vannbåren

varmeelement

varmekabel

varmtvannsbereder

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonssystem

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2025: FINN

Grua Hageby - 13 SOLGT! - Nytt prosjekt med gode pendlermuligheter! Hus og leiligheter i naturskjønne, trygge omgivelser. # Grua Hageby - Byggetrinn 1...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408060424

Oppdateringer

9. Oct 2025

Byggestart endret fra 3. KVARTAL 2025 til FØR SNØEN FALLER 2025
Totalt areal lagt til: 2435 kvm
Håkon Strand lagt til som kontakt for Forstaden Grua Boligutvikling
ABCHus lagt til som Entreprenør
Forstaden Grua Boligutvikling lagt til som Byggherre
Forstaden Eiendom lagt til som Byggherre
JR Bolig lagt til som Byggherre

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: 3. KVARTAL 2025
Stian Berglund lagt til som Eiendomsmegler/Partner for Notar Romerike
Lunner Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
KARDIA lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
Grohe lagt til som Leverandør av byggevarer
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
Notar Romerike lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.