Nybygg våningshus med støyvoll på Gravdal tun - Hvamsmovegen 204

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg av våningshus med støyvoll/uthus på Gravdal tun. Tradisjonell byggeskikk med miljøhensyn og støyskjerming langs Hvamsmovegen. Les mer ↧

Nytt våningshus med tradisjon

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt våningshus på Gravdal tun, som en del av en omfattende opprustning av gårdstunet der tiltakshaver planlegger å bosette seg selv. Bygget er utformet i tråd med lokal tradisjonell byggeskikk, med et hovedvolum med saltak plassert tilbaketrukket i tunet, og to lave sidefløyer med flate tak som skaper et skjermet hagerom. Dette gir god utnyttelse av uteområdene og minimal terrenginngrep, som ivaretar tunets historiske karakter.

Konstruksjon med lokale materialer

Bygget oppføres med solid konstruksjon basert på betongplate på grunn og konvensjonelt stenderverk. Fasaden kles med okergult stående panel og skifer, mens saltaket på hovedbygget har klassisk rød takstein. Sidefløyene får sedumtak, som gir en grønn profil og bidrar til bærekraftig takflate. Material- og designvalg er en moderne nytolkning av lokal byggeskikk, med fokus på at bygningen skal harmonere med eksisterende bebyggelse på gården.

Integrert støyvoll og lager

En integrert støyvoll etableres som skjerming mot gang- og sykkelveien langs Hvamsmovegen i øst. Vollen tilpasses landskapet for å fremstå som en naturlig grasbakke med beplantning av trær og busker som skaper et trivelig nærmiljø. I tillegg fungerer støyvollen som lagerplass, og den kobles sammen med et bilskjul knyttet til våningshuset, noe som optimaliserer bruken av utearealene.

Bærekraftig overvannshåndtering

Prosjektet har et tydelig fokus på bærekraftig overvannshåndtering, med bruk av permeable overflater som singel, plen og beplantning mellom steinlag for å redusere avrenning. Overvann ledes til lavere deler av tomten for oppsamling og fordrøyning før det slippes kontrollert ut i en bekk under tunet. Dette miljøtiltaket bidrar til både bedre arealutnyttelse og økt lokal biodiversitet.

Planlagt godkjennings- og utomhusplan

Prosjektet følger planlagte godkjenningsprosesser og det vil bli utarbeidet en detaljert utomhusplan med overvannshåndtering i påfølgende prosjektfaser, spesielt i forbindelse med søknad om igangsetting. Dette sikrer at både estetiske, tekniske og miljømessige aspekter ivaretas gjennom gjennomføringen av byggeprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Hvamsmovegen 204
2165 Hvam

Matrikkel (gnr/bnr)

220/14

Verdi og størrelse

368 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsgartnar

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

betongkonstruksjon

biobrensel

blikkenslagerverksted

bod

boenhet

bolig

bolighus

+103

bustadhus

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

drenering

driftsbygning

element

enebolig

energiforsyning

entrée

fasade

fiber

fylkesvei

garasje

gardsplass

gesimshøgd

gesimshøyde

gjesterom

golv

grunn

grusdekke

gulvvarme

hage

heis

hus

inngangsparti

innhegning

jord

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

lagerbod

ledning

lufttetthet

låve

montering

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

panel

parkeringsareal

plasstøpte

rampe

renne

riving

saltak

sanitærinstallasjon

sedum

singel

skifer

skjerm

skjerming

soverom

spisestue

stabbur

stein

stenderverk

stokk

stue

støygjerde

støyskjerm

støyvoll

sykkelveg

tak

takplan

takstein

takvinkel

terreng

terrenginngrep

trapp

tre

treverk

tømrerarbeider

uterom

utestove

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

ventilasjon

verkstad

verksted

vognhus

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 220/63 - Hvamsmovegen 204 - Nytt bygg - Våningshus, garasje og støyvoll

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

1. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

7. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Aug 2023

Intern korrespondanse

12. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2025

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Supplering av søknad

27. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Dec 2025: Byggesak hos Nes kommune