Regulering av boligfelt med kanal og park på Ødegård

Beskrivelse: Detaljregulering av Ødegård inkluderer utbygging av 198 boliger, etablering av kanal med promenade og skjærgårdspark, med fokus på tilgjengelighet og moderne infrastruktur. Les mer ↧

198 boligenheter i etapper

Planområdet Ødegård dekker ca. 280 dekar inkludert sjøarealer, og skal utvikles med totalt 198 boenheter i ulike boligtyper, inklusive frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Boligene planlegges utbygd i etapper med høy utnyttelse, samt offentlige utearealer og lekeplasser tilpasset barn og unge, i tråd med kravene i TEK17 for universell utforming og tilgjengelighet.

512 m kanal med promenader

En sentral del av prosjektet er etablering av en 512 meter lang kanal mellom Dvergsnesbukta og Kones/Børresvågen, med bredde på 6-25 meter og vannareal over 5000 m2. Kanalen får offentlig promenade på østsiden og planlagte småbåtplasser på vestsiden. Det vil også bli tilrettelagt for badeplasser, kajakkoppbevaring og turstier som knytter området til skjærgårdsparken. Kanalen skal utføres med stabile murer, og terrengtilpasninger vil bli gjort bl.a. ved sprengning og massetransport, med særlig hensyn til høy fjellskjæring og tekniske krav.

Omfattende teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nyetablerte pumpestasjoner, oppgradering av eksisterende ledningsnett og overvannshåndtering i tråd med kommunal veileder. Parkering løses med et kombinert system av parkeringskjellere, fellesanlegg og gjesteplasser, totalt minst to plasser per boenhet samt sykkelparkering. Trafikkavviklingen vurderes som god med kun små forsinkelser i rushtid, og det legges stor vekt på trafikksikkerhet med fortau, gang-/sykkelveier og stengning av gjennomkjøring på Gamle Dvergsnesvei.

Økt allmenn tilgang til strand

Planen bidrar til økt tilgjengelighet for allmennheten til strandsonen, som i dag er privatisert eller vanskelig tilgjengelig. Med nye turstier, badeplasser og brygger vil området tilby gode rekreasjonsmuligheter og fremme folkehelse gjennom naturnære opplevelser og aktiv livsstil. Bebyggelsen er utformet for god innsyn, sosial kontroll og trivelige møteplasser uten bruk av gjerder, noe som reduserer risiko for hærverk.

Fasebasert utbygging med krav

Utbyggingen gjennomføres i flere faser, med sprengning av kanal, etablering av veier og tekniske anlegg, ferdigstillelse av uteområder og boligbygging. Det stilles strenge krav til støybegrensning, sikkerhet og miljø under byggefasen. Kommunen vil overta driftsansvar for lekeplasser, grøntarealer og infrastruktur, mens kostnader til utbygging bærer utbygger selv. Det er ikke forventet behov for kommunale investeringer i sosial infrastruktur som følge av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Dvergsnessvingen 136
4639 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	198 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anneks

asfalt

avfallscontainer

avløp

avløpsløsning

avløpsnett

avløpssystem

badehus

badeområde

barnehage

+212

bebyggelsesstruktur

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbyggeri

boligbygging

boligbygning

bolighus

boligområde

boligtomt

boligtype

boreprøve

boring

brannslokking

brannvannforsyning

bro

brygge

bryggeanlegg

bryggekant

bryter

brønn

brønnvann

bunnstoff

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplass

byggverk

bygning

bygningsmasse

båtgarasje

båthus

bærende

bærer

dam

dekk

effektbelysning

enebolig

eneboligtomt

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjellgrunn

fjernvarme

flerbrukshall

forankring

fordelingsnett

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbolig

furu

fylling

gangbro

gangforbindelse

gangsti

gangvei

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

gatelys

gjerde

gjesteparkering

gravrøys

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gårdshus

hage

halvtak

heis

helårsbolig

hovedhus

hovedstruktur

hus

hydraulikk

hylle

hytte

hyttefelt

idrettsanlegg

industrianlegg

infiltrasjonskum

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

jord

kanal

kanalarbeid

kanalområde

kjøreveg

kjørevei

kloakk

kloakknett

kum

kunstgressbane

kvartalslekeplass

kvikkleire

kyststi

landkar

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekehytte

lekeplass

luftkvalitet

lumber

løsmasse

masseutskifting

museum

naturlekeplass

natursteinmur

naust

nettstasjon

olje

oppføring

overskuddsmasse

overvann

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

passivhus

plastikk

profiltegning

prøvestikk

pumpeledning

pumpestasjon

rampe

rekkehus

renovasjonsanlegg

rom

salgsbod

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sandfilter

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

sjøbod

sjøkabel

skjøte

småblokk

småbåtanlegg

småhus

småhusbebyggelse

småhusbolig

solcellepanel

solenergi

solfanger

spillvann

spillvannledning

spunt

spunting

stablemur

stein

steinmur

stige

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

terskel

tilførselsvei

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tresjikt

turveg

tørrmur

underbygger

undergang

utbygging

uteareal

utedo

utemøbler

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusanlegg

utomhusplan

utrigg

utsprengning

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrasé

vei

veianlegg

veiforbindelse

veistruktur

veisystem

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker