Detaljregulering for forretningsbygg i Eiodalen (1160-18-07)

Beskrivelse: Plan for nytt forretningsbygg med kontor og tenesteyting i Eiodalen, med flomsikring, trafikksikre løysingar og høg arkitektonisk kvalitet. Les mer ↧

Nytt to-etasjers forretningsbygg

Planforslaget legger til rette for oppføring av et nytt forretningsbygg med kontor og tjenesteyting i Eiodalen, Vindafjord kommune. Bygget planlegges i to etasjer med en total BYA på over 3 000 m² og en stipulert BRA på cirka 3 600 m². Utbyggingen omfatter tilhørende anlegg, parkering, varelevering, og trafikksikre løsninger for myke trafikanter, med hovedtilkomst fra Fv. 514 og varelevering fra E134. Byggets plassering og høyde planlegges i henhold til flomsikring, med underetasje minstekote 13,8 m og 1. etasje minstekote 19,3 m, med tilhørende sikkerhetsmargin.

Oppgradering av flomsikring og trygg trafikk

Flomsikring og trafikksikkerhet er sentrale element i prosjektet. Det skal gjennomføres oppgradering og forbedring av eksisterende flaumvoll med en 0,3 m sikkerhetsmargin for bygg, samt etablering av en sikker flomvei ut av området. Trafikksikkerheten er spesielt fokusert på, fordi E134 utgjør en trafikkert barriere mellom dagens sentrum i Ølen og det nye forretningsområdet. Det etableres trygge gang- og sykkellinjer separert fra kjøre- og vareleveringstrafikk, med separate tilkomstløsninger for myke trafikkanter og varelevering, samt fortau langs hovedveiene.

Omlegging av høyspent og parkering

Prosjektet innebærer også omlegging av eksisterende 22 kV høyspentkabel, med krav om godkjent plan fra netteier før oppstart. Eventuell ny nettstasjon kan etableres innenfor planområdet med tilkomst for lastebil. Utomhusanlegg skal utformes i tråd med godkjent situasjonsplan, og det stilles krav til avfallshåndtering innendørs. Parkeringsløsninger tillater maksimalt 2 parkeringsplasser per 100 m² BRA, med minimum 5 % av plassene tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne, samt ladeplasser for elbil og sykkelparkering.

Estetisk, fleksibel og bærekraftig utvikling

Planen sikrer at området blir et estetisk tiltalende «ansikt utad» for Ølen, med restriksjoner mot tette, lukkede fasader og krav om utstrakt bruk av glass. Det legges opp til flexibel bygningsutforming som muliggjør fremtidig utvidelse mot veien når stamvegen eventuelt flyttes. Gjennomføringen vil rydde opp i tidligere trafikkfarer, og bidra til en samlet bærekraftig sentrumsutvikling som balansere hensyn til miljø, sikkerhet og funksjon.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Sandeidvegen 3
5580 Ølen

Verdi og størrelse

3600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ølen Sentrumsutvikling

Arkitekt: Brekke Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avfallsanlegg

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

belysning

bensinpumpe

bolig

borepunkt

borhull

borprofil

+127

brakk

brannkonsept

brannstasjon

bru

brudeck

brudekke

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

byggje-

byggjegrense

byggjegrunn

byggjehøgde

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bærer

drivstoffanlegg

drivstoffpumpe

el-forsyning

elforsyning

energianlegg

fasade

flaumsikring

flomvoll

forretningsbygg

forsterkning

fortau

fortausløsning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grustak

grøntanlegg

heis

hovedanlegg

høgspentanlegg

høgspentkabel

høyspentanlegg

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

jord

jordkabel

kabel

kabeltrase

kjøpesenter

konstruksjon

krysningspunkt

kvikkleire

køyrveg

landskapselement

lastebil

lausmasse

løsmasse

materiell

miljøgate

nettanlegg

ombygging

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

poretrykksmåler

publikumsbygg

pumpe

reinseanlegg

renne

rute

rådhus

rør

røyr

samferdselsanlegg

sand

servicebygg

sløkkevatn

småhus

sokkeletasje

spillvassleidning

stein

steinmasse

stillast

strømforsyningsanlegg

støttemur

støysikring

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

telt

terreng

terrengprofil

tilkobling

tilkomstveg

trafikkareal

trafo

tre

trykk

trykkreduksjonsventil

turveg

underetasje

undergang

utbygging

utomhusanlegg

vann

vann-nett

vassforsyning

vasskum

vassleidning

vassverk

veg

veganlegg

veggrunn

vei

ventilasjon

verktøy

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker