Område for vannkvalitet og næring

Planområdet dekker et omfattende område fra bunnen av Friarfjord, langs østsiden av Friarfjordelva, inkludert Friarfjordvannet og Badevannet med tilhørende strandareal. Hovedformålet er å sikre vannkvaliteten for produksjonsvann til smoltoppdrett samt å muliggjøre utvidelse av næringsareal. Det finnes eksisterende tekniske bygg knyttet til en demning og vanninntak ved Friarfjordvannet i området, men ellers ingen bebyggelse.

Reguleringsplan med flere arealformål

Reguleringsplanen omfatter flere arealformål, inkludert næringsområder for ny bebyggelse og anlegg, LNFR-områder med ulike restriksjoner, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, samt friluftsområder og hensynssoner. Innenfor næringsområdene skal byggetiltak tilpasses terrenget gjennom terrengbearbeiding og stabilisering, og det skal gjennomføres nødvendige grunnundersøkelser for å sikre god byggestabilitet.

Strenge regler for LNFR-områder

LNFR-områdene har spesielle krav knyttet til kulturminner, som må hensyntas ved eventuell spredt bebyggelse og næringsvirksomhet. I LNFR 2-sonen er det ikke tillatt med bygging eller aktiviteter som kan forurense grunn eller vann, for å beskytte produksjonsvannet til smolt. Samferdselsanlegg og tekniske anlegg, som fylkesvei og vannforsyningsnettet, inngår også i planen med nødvendig avklaring mot kulturvernmyndigheter.

Planlegging med miljø og kulturvern

Prosjektet er initiert og fremmet av Laksefjord AS, med Norconsult AS som plankonsulent. Planarbeidet har fokus på å balansere utbygging med vern av kulturminner, landskapstilpasning og beskyttelse av produksjonsvannskilden, noe som er avgjørende for både næringsutvikling og miljøhensyn i området.