Detaljregulering og fortetting av fritidsboliger på Åsgård

Beskrivelse: Plan for forsiktig fortetting med 10 nye fritidsboliger på Åsgård, inkludert vei, parkering og tekniske anlegg på et 38 daa stort område. Les mer ↧

Detaljregulering for 10 hytter

Prosjektet omfatter en detaljregulering for forsiktig fortetting i et etablert hytteområde på Åsgård i Våler kommune. Området, som dekker 38 dekar, inneholder i dag sju eiendommer, og planen legger til rette for ti nye fritidsboliger med tilhørende felles adkomstveg og parkeringsplass. Hovedbruket Åsgård, et tidligere småbruk, er delt opp i mindre eiendommer hvor ny fritidsbebyggelse skal tilpasses eksisterende situasjon i høyde og volum.

Regulering med bygg- og infrastrukturkrav

Bebyggelsen reguleres med ulike formål inkludert frittliggende fritidsbebyggelse, kjøreveg, tekniske anlegg, parkeringsplass, energianlegg og naturområde. Maksimal utnyttelsesgrad settes til 20% for de fleste tomter, mens én tomt tillates 25% grunnet størrelse. Byggehøyder tilpasses eksisterende mønehøyder med strenge grenser for garasjer og uthus for å opprettholde områdets karakter. Det planlegges felles og private biloppstillingsplasser, samt ny og oppgradert elektrisk infrastruktur i samarbeid med Elvia, inkludert mulig ny nettstasjon.

Vann, avløp og vegtilknytning

Teknisk infrastruktur omfatter tilknytning til eksisterende vannforsyning fra brønn med god kapasitet, og individuelle avløpsløsninger med infiltrasjonssystemer eller tette tanker for hver eiendom. Enkelte tomter har spesielle krav for å unngå forurensning av drikkevannskilden. Adkomsten til alle eiendommer går via en felles veg på hovedbrukets eiendom, og det skal etableres veilag som sikrer veirett for alle grunneiere.

Bevaring av karakter og krav

Planen har fokus på å bevare stedets karakter ved å sikre god avstand mellom hyttene og et luftig preg, samtidig som området får et mer samlet uttrykk som en grend. Rekkefølgebestemmelser sikrer at vann- og avløpsløsninger er godkjent og etablert før rammetillatelse og brukstillatelse for ny bebyggelse.

Gradvis utbygging med nettstasjon

Det forventes at utbyggingen vil skje over tid, og detaljløsninger for strøm og avløp vil bli klargjort i prosjekteringsfasen. En ny nettstasjon kan etableres innenfor planområdet, eller eksisterende kan erstattes, basert på Elvias vurderinger. Planarbeidet er utført i samarbeid med eier og kommune for å trygge forsyning og infrastruktur i tråd med krav og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Åsvegen 209
2412 Sørskogbygda

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gunvor og Bjørn Gløersen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

akustisk

anlegg

anneks

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsløsning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

borpunkt

brønn

bygd

+72

bygg

byggverk

bygning

bygningsmasse

container

dekk

dreneringslinje

drikkevann

drikkevannskilde

enebolig

energianlegg

fellesanlegg

forbrenningstoalett

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidshus

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

hytteutbygging

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

kabel

kabelfordelingsskap

kjøreveg

kranbil

ledning

ledningsnett

luftkvalitet

luftledning

lås

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

slokkevann

spredegrøft

strømforsyning

tank

tappepunkt

tilkobling

toalett

toalettløsning

tomt

transportsystem

tre

utbygging

utbyggingsområde

utedo

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannledning

vanntilførsel

veg

vegbane

veggrunn

veglinje

vegtrase

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2022: Arealplan fra Våler (Innlandet) kommune

https://www.arealplaner.no/valer3419/dokumenter/148/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Nov 2022

Gunvor Gløersen lagt til som Grunneier, forslagstiller for Gunvor og Bjørn Gløersen
Bjørn Gløersen lagt til som Grunneier, forslagstiller for Gunvor og Bjørn Gløersen
Våler kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Gunvor og Bjørn Gløersen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.