Detaljregulering Strømme felt N9 med bolig og næring (1532)

Beskrivelse: Utvikling av Strømme felt N9 med bolig, næring, kontor og handel. Planområdet på 11 daa kobler Rona og Strømme senter med urbane kvaliteter og grønt lokk. Les mer ↧

Detaljregulering for flerbruk

Prosjektet innebærer detaljregulering av Strømme, del av felt N9, initiert av WSP Norge på vegne av Høvågveien 10 AS. Planen skal utvikle området med en funksjonell miks av næring, forretning (inkludert dagligvare), tjenesteyting, kontor og boligformål for å styrke helheten mellom Rona senter og Strømme senter, samt bidra til å utvikle Randesund som bydelssenter. Boligandelen er beskjeden med 29-35 enheter, hovedsakelig leiligheter med attraktive løsninger for lys, støyskjerming og gode uteområder.

Bygging av tre terrasserte bygg

Bebyggelsen fordeler seg på tre bygg med maks 4 til 5 etasjer, trappet i terrenget som stiger 13 meter. Underliggende plan inneholder parkering og næring, mens bolig, kontor og tjenesteyting plasseres over et grønt parkdrag som tjener som skjermer mot trafikkstøy og gir attraktive uteoppholdsarealer. Totalt planområdet dekker ca. 11 dekar med fleksibel arealbruk, inkludert ca. 33 855 m² forretning, 44 770 m² næring/kontor/tjenesteyting, 22 550 m² bolig, og underjordisk parkering. Parkering for biler settes til inntil 80 plasser, og det legges stor vekt på sykkelparkering og tilrettelegging for myke trafikanter.

Miljø- og trafikksikkerhetstiltak

Miljøhensyn er godt ivaretatt med støydempende tiltak, inkluderende grøntområder, og planlagt sandlekeplass som skjermes mot trafikk. Planområdet tilknyttes eksisterende veistruktur i tre nivåer, og ny adkomstvei vil krysse gang- og sykkelvei, med tiltak for trafikksikkerhet som gangfelt. Busstopp i Strømmeveien fjernes i samråd med AKT. Avfallshåndtering og strømforsyning planlegges i samarbeid med lokale aktører for å sikre funksjonalitet og god drift.

Ny dagligvarebutikk styrker lokalt

Prosjektet forventes å styrke lokal handel og service ved å tilføre en dagligvarebutikk uten å vesentlig skade eksisterende dagligvaretilbud. Slik økes kundegrunnlaget for området, noe som fremmer aktivitet og økt livskvalitet. Utbyggingen vurderes som positiv for bydelssenteret sammenlignet med dagens reguleringsplan med næringsbebyggelse alene.

Boligenheter	7 stk
Bebyggelse bolig	22,550 sqm BRA
Forretningsareal	33,885 sqm BRA
Næring/kontor/tjenesteyting	44,770 sqm BRA
P-kjeller	22,440 sqm BRA
Boder, tekniske rom og innendørs sykkelparkering	7,770 sqm BRA
Antall bygg	3 stk
Uteoppholdsareal	3,600 sqm
Biloppstillingsplasser	inntil 80 stk
Sandlekeplass	1 stk

BuildPilot

Detaljregulering Strømme felt N9 med bolig og næring (1532)