Reguleringsplan og nybygg leiligheter Kirkevegen 1-4

Beskrivelse: Godkjent reguleringsplan for Kirkevegen 1 i Brevik legger til rette for inntil 6 leiligheter med fokus på gjenbruk, bærekraft og tilpasning til kulturmiljø. Les mer ↧

Ombygging til seks leiligheter

Prosjektet i Kirkevegen 1-4 på Sylterøya i Brevik innebærer ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse til boligformål. Det planlegges totalt seks leiligheter fordelt på to i nedre plan og fire i øvre plan, med leiligheter som varierer fra ettroms til treroms. Bygget, oppført rundt 1970 og tidligere brukt til næringsvirksomheter som postkontor og trykkeri, tilpasses nye tekniske krav for boliger, blant annet gjennom større vindusflater, balkonger og bedre isolasjon, uten at byggets høyde eller grunnvolum endres.

Reguleringsplan godkjent mars 2023

Reguleringsplanen for prosjektområdet, med planID 837, omfatter flere eiendommer på Sylterøya og ble vedtatt og rettskraftig 16. mars 2023. Planen muliggjør bruksendring fra næringsbygg til boligblokk og legger vekt på gjenbruk av eksisterende bygningsmasse. Det ble gjennomført en offentlig høringsperiode fra november 2022 til januar 2023, og vedtaket kan klages på innen april 2023. Ulrikke Ryen ved Porsgrunn kommune er prosjektets kontaktperson for spørsmål og høringssaker.

Kulturhistorisk tilpasning av fasader

Prosjektet legger stor vekt på estetisk og kulturhistorisk tilpasning, siden bygget og området er en del av Brevik sentrum som står registrert i Riksantikvarens NB!-register. Fasader, materialvalg og farger følger byggeskikkveilederen for området, med fokus på horisontal, malt trekledning og tydelige hjørnekasser for å bevare områdets karakter og identitet. Dette sikrer en harmonisk innpassing i det eksisterende verneverdige miljøet samtidig som branntekniske krav overholdes.

Begrenset parkering og sykkeltilbud

Det legges opp til en begrenset parkeringsdekning med maks 0,5 parkeringsplass per bolig, totalt tre utendørs plasser, for å ivareta områdets sentrale beliggenhet og gode kollektivtilbud. Overdekket sykkelparkering med ladefasiliteter etableres for å fremme miljøvennlig transport. Til tross for begrenset plass til leke- og uteområder på egen tomt, er det inngått avtale med Porsgrunn kommune om bruk og oppgradering av en kommunal lekeplass i nærheten, noe som øker bokvalitet og trivsel for beboerne.

Transformasjon gir bedre bomiljø

Prosjektet fremmer transformasjon av tidligere næringsarealer til attraktive boliger i et sentralt og kulturhistorisk miljø, noe som bidrar til et styrket bomiljø med økt aktivitet og bedre utemiljø i et område som tidligere har vært lite brukt. Det vil også bli tilrettelagt for vedlikehold og vaktmestertjenester for å sikre trygghet og kvalitet for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Kirkevegen 1A
3950 Brevik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

benk

betong

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

+128

boenhet

bolig

boligområde

brannteknisk

bro

bru

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygningsenhet

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygårdsanlegg

bærekonstruksjon

dagslys

dagslysforhold

dekk

dør

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

etterisolering

fasade

fasadeendring

fellesareal

ferjekai

fiskebrygge

fjellgrunn

fjernvarme

fortau

fortausløsning

fyllmasse

garasjeport

gateløp

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

gårdsplass

hjørnekasse

hovedinngang

hus

høgspentanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

isolering

jernbane

kildesortering

kjøreveg

kjørevei

kollektivterminal

konstruksjon

kulturhus

kvikkleire

lagerlokale

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

nyoppføring

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppstillingsplass

oppvekstsenter

overbygning

overvann

panel

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

prøvegraving

rampe

rehabiliteringsarbeid

rekkverk

renovasjonsdunk

riving

rute

røre

småbarnslekeplass

småhus

sykkelveg

sykkelvegnett

søyle

takform

takhøyde

terrasse

terreng

tomt

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

treromsleilighet

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

uterom

utleiebygg

utomhusplan

vann

veg

vegg

veggrunn

verksted

verktøy

vindu

vindusflate

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2023: Porsgrunn kommune

har du sett det nye forslaget til reguleringsplan for kirkevegen 1?. har du sett det nye forslaget til reguleringsplan for kirkevegen 1?. meny søk har...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/har-du-sett-det-nye-forslaget-til-reguleringsplan-for-kirkevegen-1/

9. Nov 2023: Porsgrunn kommune

reguleringsplan for kirkevegen 1 er nå godkjent. reguleringsplan for kirkevegen 1 er nå godkjent. meny søk reguleringsplan for kirkevegen 1 er nå godk...

https://www.porsgrunn.kommune.no/lokalpolitikk/hoeringer/reguleringsplan-for-kirkevegen-1-er-naa-godkjent/

16. Mar 2023: Arealplan fra Porsgrunn kommune

PLANID 837_ planbeskrivelse med forsidedokumenter_09-11-22.pdf<br>837 Saksframstilling med vedtak og planbeskrivelse 2023

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/837/True/False

Oppdateringer

9. Nov 2023

Ulrikke Ryen lagt til som Byutvikling contact for Porsgrunn kommune, virksomhet for byutvikling
Riksantikvaren lagt til som Regulatorisk myndighet
Porsgrunn Kommune lagt til som Byggherre
Porsgrunn kommune, virksomhet for byutvikling lagt til som Byggherre

16. Mar 2023

Bjørg Wethal lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
SANNIDAL UTLEIEBYGG lagt til som Utbygger
Brua Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.