Gullbekkparken Boligområde - Nybygg rekkehus Tau

Beskrivelse: Reguleringsendring i Gullbekkparken, Tau, med 18-21 nye rekkehus, leiligheter, felles uteareal og ny gjennomkjøringsvei i Strand kommune. Les mer ↧

Planlegger 18-21 boenheter

Prosjektet Gullbekkparken Boligområde på Tau i Strand kommune består i hovedsak av nybygg av rekkehus og konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges 18 til 21 boenheter fordelt på rekkehus og eventuelt leilighetsbygg med maksimalt 3 etasjer i deler av området og opptil 2 etasjer i andre deler. Totalt bygningsvolum vil være inntil 3 410 m² BRA eksklusiv parkeringsarealer, på et regulert areal på ca. 13,9 dekar. I tillegg ivaretas store uteoppholdsarealer, lekeplasser og grøntområder i prosjektet, inkludert et naturområde på ca. 5,9 dekar nord i området.

Reguleringsendring for balansert utbygging

Reguleringsendringen for prosjektet ble søkt av Gullbekkparken AS og utarbeidet av Sweco Norge AS. Endringen legger til rette for en balansert utbygging der boligbygging kombineres med bevaring av større naturområder. Prosjektet gir rom for fleksible boligstørrelser og antall boenheter, med romslige byggegrenser som gjør det mulig å tilpasse seg boligmarkedets etterspørsel. Det planlegges minimum to parkeringsplasser per bolig, hvorav minst én plasseres i garasje eller carport, for å sikre gode parkeringsløsninger til beboerne.

Ny vei og infrastrukturtilknytning

Tilknytningen til infrastruktur er godt ivaretatt med etablering av en ny offentlig gjennomkjøringsvei som knytter utbyggingsområdet til eksisterende veinett. Veien tilrettelegges for lav trafikkøkning med 90-105 daglige kjøreturer, og det planlegges et 2,5 meter bredt fortau langs Gullbekkvegen for å sikre gode forbindelser for gående og syklende. Teknisk tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett følger krav til fallforhold og kapasitet, og overvannshåndtering skal skje gjennom naturlige tiltak i uteområdene.

Miljøfokus og godkjent plan

Prosjektet er gjennomført med fokus på miljø og naturområder, og det er avsatt betydelige områder til grønt areal og lekeplasser som overskrider kommunens minimumskrav. Disse tiltakene bidrar til et godt bomiljø samtidig som potensielle negative konsekvenser ved utbygging reduseres. Den endelige reguleringsplanen er godkjent og har klare bestemmelser om byggehøyder, uteområder og parkeringsløsninger, noe som sikrer forutsigbarhet i gjennomføringen av byggearbeidene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Gullbekkstien 2C
4120 Tau

Verdi og størrelse

3410 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	21 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gullbekkparken

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallscontainer

beboelsesrom

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boligområde

boligrekke

brannvannskum

fasade

fortau

fundamentering

+55

garasje

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

gulv

hage

infrastruktur

kjørevei

kobling

kolonne

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

mur

mønehøyde

overbygd

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

profiltegning

rekkehus

rekkehusbebyggelse

ringledning

rør

sandlekeplass

slangeutlegg

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

spillvannsledning

stige

støttemur

sykkelvei

takoppbygg

terreng

tomt

tre

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

va-ledning

vannledning

vegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2022: Arealplan fra Strand kommune

Planbeskrivelse datert 11.05.2022.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/strand1130/dokumenter/2346/Planbeskrivelse%20datert%2011.05.2022.pdf

8. Apr 2022: Sweco

Reguleringsplan 82-1 Myrane, Tau - i Strand kommune - Sweco Norge.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sweco Norge | Choose your region fo...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/reguleringsplan-82-1-myrane-tau-i-strand-kommune/

Oppdateringer

1. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 3410 kvm
Lene Bjørnø lagt til som Kontrollert av / Prosjekteier for SWECO AS

8. Apr 2022

Helene Sande Furre lagt til som Prosjektleder / Utarbeidet av for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gullbekkparken lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.