Čorroguolbba boligområde med gravlund og omsorgsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Čorroguolbba boligområde i Tana med ca. 100 boenheter, gravlund og omsorgsboliger, inkludert grønnstruktur og gode atkomstløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering med 100-150 boliger

Detaljreguleringen for Čorroguolbba boligområde legger til rette for ca. 100-150 boliger på omkring 80 daa, samt en gravlund på ca. 20-30 daa som forventes å dekke behovet for gravplass i all fremtid. Boligene omfatter eneboliger, tomannsboliger, flermannsboliger og minihus. Området er delt i fire landskapsrom av naturlige voller som reguleres til grønnstruktur, med utbyggingsområdene lagt på elveslettene for å skjerme mot støy fra kringliggende veier og industriområder. Boligfeltet får gode uteoppholdsarealer og tekniske anlegg, med hovedatkomst fra fylkesvei 98 og gang-/sykkelveier til Ringveien.

Omsorgsboliger med skjermet uteareal

Planen inkluderer også et nytt areal på rundt 4 daa for omsorgsboliger i Jeagilguolbba ved flerbrukssenteret, særlig for funksjonshemmede med behov for tilsyn. Dette området skjermes med voll for å redusere trafikk og støybelastning. Det er tilrettelagt for møteplasser som sansehage, gapahuk og utearealer som skal opparbeides i samarbeid med brukere og pårørende. Det er videre sikret at byggene og tunbebyggelsen ivaretar både estetiske kvaliteter og sosial interaksjon, med mulighet for tun- eller nabofellesskapsbebyggelse på deler av området.

Tekniske anlegg og trafikksikker vei

Tekniske anlegg omfatter tre nye nettstasjoner til elektrisitetsforsyning, diverse kabelskap, og vann- og avløpsledninger planlagt fra FV 98 inn til boligfeltene. Det er nøye vurdert plassering av slike anlegg med tanke på elektromagnetisk felt og driftssikkerhet. Veinettet planlegges med trafikksikker utforming, inkludert bredde til snørydding, to forskjøvede T-kryss for å redusere konfliktpunkter, dråpesnuplasser for store kjøretøy, samt gang- og sykkelveier med universell utforming gjennom og langs hele området.

Bevaring av terreng og variasjon

Planleggingen har vektlagt bevaring av eksisterende terrengformer ved å følge høydekurver og naturvoller som danner naturlige grenser mellom arealene. Overskuddsmasser skal brukes til oppbygging og revegetering av vollene som skjerm mot støy og innsyn. Bebyggelsen vil ha økt variasjon med blant annet forskjøvede enheter i konsentrert småhusbebyggelse for å skape brudd i fasadene og bedre bomiljø enn tidligere ensartede byggeprosjekter i naboområder.

Langvarig planprosess og fleksibilitet

Prosessen har pågått siden februar 2014, med offentlig ettersyn i april-mai 2018 og planvedtak i juni 2018. Arbeidet er organisert av kommunens utviklingsavdeling med Lars Smeland som planlegger. Gjennomføringen av prosjektet vil følge planbestemmelser som sikrer fleksibilitet for tomteetterspørsel og kvaliteter i bomiljøet, samt krav til isolasjon og standard også for minihus som bygges i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tana

Adresse

Finnmark > Tana

Jeagilguolbba
9845 Tana

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	73 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	20 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Deanu gielda - Tana kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Varanger Kraftnett

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

apparat

asfaltkant

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

ballbinge

bankbygg

benk

beslag

biloppstilling

boenhet

+157

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannsikringstiltak

brannstasjon

bru

brønn

brøytebil

bygd

bygg

byggefirma

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

byggverk

bygningskropp

dekk

drenering

dør

element

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energianlegg

fasade

fellesareal

fellesbygg

flerbrukshall

flermannsbolig

fortau

fotgjengerovergang

gangforbindelse

gangsti

gangtrase

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

gatelys

gjerde

gravkapell

grillplass

grunn

grunnmur

grunnmurshøyde

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grøft

grøntområde

gulv

hage

hovedledning

hus

huskestativ

høyspenningsanlegg

høytspentledning

industriareal

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolasjon

jord

jordkabelanlegg

kabelanlegg

kabelskap

kjøreareal

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

kopling

kraftanlegg

kraftnett

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

luftveksling

lyktestolpe

mannsbolig

marknivå

minihus

nettstasjon

næringsvirksomhet

ombygging

omsorgsbolig

oppstillingsplass

overskuddsmasse

p-plass

parkering

port

pulttak

pumpestasjon

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandmasse

seremonirom

skiskytterstadion

skjerming

skorstein

sluk

småhusbebyggelse

sperre

stige

stikkrenne

stolpe

strømforsyning

strømkabel

stålmast

støyskjerm

sykkelsti

sykkelvei

tak

takform

terrengform

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

tunbebyggelse

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uteterrasse

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

vegdekke

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veiareal

veibelysning

veigrunn

veigrøft

veiskulder

veksthus

ventilasjon

veranda

vindu

voll

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2018: Arealplan fra Tana kommune

2014001-pbesk.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tana5628/dokumenter/214/2014001-pbesk.pdf

Oppdateringer

14. Jun 2018

Lars Smeland lagt til som Planlegger for Utviklingsavdelingen, Tana kommune
Solveig Therese Halonen lagt til som Bacheloroppgaveforfatter (planleggingsbidrag) for Utviklingsavdelingen, Tana kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Varanger Kraftnett lagt til som Rådgivende ingeniør
Deanu gielda - Tana kommune lagt til som Byggherre
Utviklingsavdelingen, Tana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.