Påbygg og rehab av enebolig med ny pergola - Olav Duuns gate 10C

Beskrivelse: Søknad om påbygg av loft, bruksendring til oppholdsrom, ny pergola, fasadeendring og energirehabilitering av enebolig med riving av pipe og bod. Les mer ↧

Loftspåbygg og rehabilitering

Prosjektet omfatter påbygg av loft i en eksisterende enebolig med adresse Olav Duuns gate 10C for å gjøre loftet om til oppholdsrom, i tillegg til omfattende rehabilitering av boligen. Det bygges også en ny pergola med glass på terrassen vendt mot sør. Tiltakene inkluderer riving av den gamle pipen og en utvendig bod, samt installasjon av en ny pipe. Boligen oppgraderes med flere energitiltak, som etterisolasjon av yttervegger, samt utskifting og tillegg av dører og vinduer for å forbedre energieffektiviteten.

Godkjent tomteutnyttelse og uteareal

Byggetiltakene innebærer ikke en vesentlig økning i bebygd areal (BYA), og utnyttelsesgraden av tomten er beregnet til 39,6 %, noe som overstiger kommuneplanens anbefalte maksimum på 30 %. Likevel vurderes dette ikke som problematisk, da den nye bebyggelsen hovedsakelig består av etterisolering uten store bygningsmessige tillegg. Utearealet med minimum 8 meters dybde mot solrik vest/sør-side opprettholdes delvis, med en faktisk dybde på 7,51 meter, noe som er i tråd med kommuneplanens intensjoner for sol- og uteoppholdsarealer.

Funksjonelt takløft med opplett

Takløftet på loftet er utført med en lav høyde for å sikre funksjonelle og gode oppholdsrom, inkludert et opplett på omtrent en tredjedel av takflaten som gir godt lysinnslipp og utsikt mot nord. Dette opplettet vender mot en stor lekeplass og er designet for ikke å være til sjenanse for naboene. Nabosamtykker er innhentet for alle tiltak som berører mindre enn fire meters avstand til nabogrenser. Fasadeendringen gir boligen et mer moderne og stramt uttrykk i tråd med nyere bebyggelse i området.

Energieffektivisering og nabosamtykke

Prosjektet legger vekt på energieffektivisering og forbedret bokomfort gjennom flere tiltak innen isolasjon og utskifting av vinduer og dører. Ved å redusere energibehovet bidrar prosjektet positivt til miljøet både ved redusert energibruk og forlenget levetid på bygningsmassen. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter utover vanlig byggeprosess, men nabosamtykke og nøye design bidrar til å minimere sjenanse og konflikter i byggeperioden.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Olav Duuns gate 10C
4021 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt påbygg loft	<70 kvm
Pergola på terrasse	1 stk
Riving av pipe	1 stk
Riving av utvendig bod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET IHT

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+181

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 57/1613 - Olav Duuns gate 10D - bruksendring, fasadeendring, rehabilitering, pergola m.m.

Oppdateringer

20. Dec 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

14. Dec 2023

Joachim Sandvær lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Rune Sporaland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Meik
Øystein Helvik Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjelleset Klima
Magnus Grødem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RENOVASJONSSERVICE
Terje Vik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VoldenTollefsen
Niels Christian Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND
Sigve Hamre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIGVE HAMRE MASKIN
Meik lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjelleset Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjelleset Klima lagt til som Entreprenør
VoldenTollefsen lagt til som Rådgivende ingeniør
VoldenTollefsen lagt til som Entreprenør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Entreprenør
SIGVE HAMRE MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
SIGVE HAMRE MASKIN lagt til som Entreprenør
BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGEFIRMA JENSEN & HÅLAND lagt til som Entreprenør

21. Jun 2023

Håvard Meinich-Bache lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET IHT
ARKITEKTKONTORET IHT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og rehab av enebolig med ny pergola - Olav Duuns gate 10C