Nybygg og rehabilitering enebolig Movikveien 77 - Movikveien 77A

Beskrivelse: Omfattende riving, rehabilitering og nybygg for boligformål på Movikveien 77. Inkluderer tennisbane, garasje og oppgradering av utomhusanlegg i Trøndelag. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendom

Prosjektet 'Nybygg og rehabilitering enebolig Movikveien 77 - Movikveien 77A' omfatter omfattende rive- og byggearbeider på eiendommene Movikveien 77 A og B. Hoveddelen av arbeidet består i rehabilitering av en SEFRAK-registrert enebolig fra ca. 1870, samt oppføring av nye bygninger og anlegg på eiendommene. Dette inkluderer riving av eksisterende bygninger og bygningsdeler, ombygging av hovedhuset, oppføring av en ny enebolig med tilsvarende fotavtrykk og mønehøyde som eksisterende bolig, samt bygging av tennisbane og svømmebasseng. Videre fjernes tilbygg mot sør for å gjenopprette fasadelivet mot sjøen, og garasje rives for så å bygges opp på nytt i redusert størrelse i tråd med reguleringsplanen.

Rehabilitering og gjenoppbygging av bygg

Selve hovedbygningen rehabiliteres med fokus på tilbakeføring av fasader og tak til opprinnelig uttrykk, samtidig som bærende konstruksjoner beholdes. Låven, som ble brannskadet i 2012, rives og gjenoppføres med noe redusert fotavtrykk og lavere mønehøyde, og får status som anneks med soverom, bad og kontor. Stallen rives for å erstattes av en åpen, overbygget utestue med ute-kjøkken, dusj og svømmebasseng. Bygningene får et tradisjonelt formspråk med mørkbeiset kledning, tegl takstein og solskjerming gjennom skyvbare lemmer.

Oppgradering av utearealer

Utearealene oppgraderes med tanke på minimal terrenginngrep og visuell integrering i landskapet, blant annet ved etablering av tennisbane plassert på et naturlig terrengplan, omkranset av grønt gjerde og stedstilpasset vegetasjon. Intern vei og parkeringsforhold tilpasses reguleringskrav med flere biloppstillingsplasser, samtidig som materialvalg i uteområdene skal ivareta gårdstunets grønne karakter. Infrastruktur for vei, vann, avløp og overvann opprettholdes som før, uten økt belastning på det private anlegget som eiendommene er tilkoblet.

Bevaring av kulturhistoriske verdier

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av kulturmiljøet og historiske verdier gjennom tilbakeføring og rehabilitering av den gamle eneboligen, samtidig som det tilpasses moderne standarder for boligkomfort og funksjonalitet. Dette bidrar til å opprettholde og styrke områdets arkitektoniske og historiske karakter, samtidig som det tilføres nye kvaliteter for både bolig og utearealer.

Risikostyring ved rehabilitering

Gjennomføringen av prosjektet innebærer flere risikomomenter, blant annet knyttet til bevaring av bærekonstruksjoner under rehabiliteringen, håndtering av rivingsarbeider, samt kontroll av terrenginngrep for å minimere miljøpåvirkningen. Disse risikoene håndteres gjennom nøye planlegging i tråd med reguleringsplan og vedlagte byggeplaner, med fokus på å ivareta både eksisterende kultur- og naturverdier.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Prosjektets tidsplan inkluderer nødvendige godkjenninger og oppfølging av byggearbeidene i henhold til reguleringsbestemmelser og tekniske krav. Tiltakene skal utføres løpende i tråd med godkjente planer for å sikre kvalitet og overholdelse av gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Movikveien 77A
3135 Torød

Matrikkel (gnr/bnr)

69/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Garasje	1 stk, 40 m2 BYA
Anneks låve	1 stk, 212 m2 BYA
Anneks stall	1 stk, ca. 10 m2 mindre BYA enn eksisterende stall
Tennisbane	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Parkeringsplasser i kjeller anneks låve	2 stk
Fotavtrykk hovedhus - reduksjon	10 m2 BYA

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskapskollektivet

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+401

varme-ogkuldeinstallasjon

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varme- og kuldeinstallasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart