Klekkenhagen boligområde med småhus og lavblokker (A064848)

Beskrivelse: Detaljregulering for 34 boenheter i Klekkenhagen, Haugsbygd. Prosjektet inkluderer småhus, lavblokker og firemannsboliger med gode uterom og lekeplasser. Les mer ↧

34 boliger på 18,4 dekar

Planforslaget legger til rette for utvikling av et nytt boligområde på ca. 18,4 dekar i Kjelstad, Haugsbygd, med totalt 34 boenheter. Dette inkluderer 13 kjedete eneboliger, 12 firemannsboliger fordelt på tre volumer, og 9 leiligheter i en lavblokk med tre etasjer. Bebyggelsen planlegges med en relativt høy utnyttelse i deler av området for å sikre flere miljøvennlige, familievennlige boliger, samtidig som øvrige nærliggende områder kan bevares som skogs- eller landbruksområder.

Funksjonelle boliger med uterom

Boligene skal utformes enkelt og funksjonelt med saltak, store åpne vinduer og med attraktive, romslige uteplasser eller balkonger. Planområdet får gode uterom med flere lekeplasser av høy kvalitet, inkludert to områdelekeplasser og flere nærlekeplasser, for å dekke behovene til barn i ulike aldersgrupper. Oppholds- og lekearealene er plassert med gode sol- og skjermingsforhold, og vil også fungere som sosiale møteplasser for beboerne.

Tre støyskjermer mot vei

Støyutredning viser behov for støyskjerming da deler av området ligger innenfor gul støysone i forhold til fylkesvei 163. Det er planlagt tre støyskjermer med varierende høyde for å redusere støy fra vei og sikre tilfredsstillende lydnivå på både fasader og uteområder. Noen boliger i øverste etasje av lavblokken kan fortsatt ha noe støy over anbefalte grenseverdier, og det anbefales gjennomgående leiligheter i denne etasjen for å redusere ulemper.

Syv renovasjonsanlegg og parkering

For renovasjon er det tilrettelagt for syv fellesarealer for søppelhåndtering, hvorav to er vist på plankartet i tilknytning til parkeringsområder. Adkomstveier er utformet for å sikre god tilgjengelighet for renovasjons- og utrykningskjøretøy, samt trafikksikkerhet for beboere. Parkeringsplasser, inkludert handicap- og sykkelparkering, er planlagt i tilknytning til boliger og reguleres i utomhusplan.

Fortetting på ubrukt mark

Planområdet omfatter delvis dyrket mark og innmarksbeite som ikke lenger er i aktiv bruk. Utbyggingen anses derfor å være i tråd med kommuneplanens arealdel, og vil bidra til fortetting i et allerede etablert boligområde. Området ligger sentralt og kollektivt godt til rette, noe som vil styrke lokale kollektive transporttilbud og bidra positivt til samfunnsutviklingen.

Terrengtilpasning og vannhåndtering

Planen innebærer mindre terrengtilpasninger, inkludert legging av en liten tilsigsbekk i rør for å sikre god vannhåndtering. Miljømessige tiltak for overvannshåndtering og renovasjon inngår for å sikre en helhetlig og bærekraftig boligutvikling med tilfredsstillende sol- og utsiktsforhold til eksisterende og nye naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Klekkenveien 147
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

balkong

ballbinge

bebyggelsesstruktur

belegg

+151

belysning

benk

bergvarme

beslag

betong

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

boligvei

boring

brakk

brannvann

brannvannforsyning

brannvannsdekning

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplan

bærer

dekk

drenering

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

familiebolig

fasade

fellesareal

firemannsbolig

fjellanlegg

fjernvarme

flermannsbolig

flomveg

fotgjengerovergang

fylkesvei

gangadkomst

gangveg

gangvei

garasje

gatebelysning

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøftekant

gårdsvei

hage

hovedadkomst

hovedledning

hovedvannledning

hus

huskestativ

husrekke

infiltrasjon

infrastruktur

jernbane

jord

kjøreveg

kjørevei

kloakk

kloakkanlegg

krysningspunkt

landskapselement

lastebil

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lydisolasjon

løsmasse

masseutskifting

masseutskiftning

material

nordøstfasade

nærmiljøanlegg

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rør

rørledning

saltak

samferdselsanlegg

samleveger

sandkasse

sjakt

skjerm

slamavskiller

småhusbebyggelse

sokkeletasje

soverom

spillvann

spillvannsledning

stein

stige

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelveg

søppeldunk

terrasse

terreng

terrengheving

tomt

trafikkareal

trafostasjon

transportsystem

transportør

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

vannvei

veg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegskulder

vegsystem

vei

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker