Hurdal Hagetun Boligutvikling ved Strømmen skole (02391602)

Beskrivelse: Plan for utbygging av 20 boligenheter i form av tomannsboliger og leilighetsbygg på tidligere Strømmen skole i Hurdal. Les mer ↧

20 boenheter med variert størrelse

Prosjektet omfatter boligfortetting på gamle Strømmen skole eiendom i Hurdal, med totalt 20 boenheter fordelt på to tomannsboliger og to leilighetsbygg med henholdsvis 11 og 5 leiligheter. Hovedbygningen i mur skal omgjøres til 8 leiligheter, gymbygget planlegges til 3 leiligheter med parkeringskjeller, og skolestua skal pusses opp for 5 leiligheter med egen inngangsløsning per boenhet. Prosjektet legger opp til variasjon i leilighetsstørrelse fra cirka 60 til 120 m², med fokus på universell utforming i murbygget.

Kulturminnevern og parkeringsløsninger

Bebyggelsen utføres med respekt for kulturminneverdiene gjennom en hensynssone som sikrer fasade, volum og materialbruk i tråd med lokal byggeskikk. Tomannsboligene har saltak, smårutede vinduer, og utføres i trepanel for å harmonere med de gamle skolebygningene. Det vil bli etablert 30 parkeringsplasser på bakken, samt garasje/carportløsninger knyttet til boenhetene. Utearealene inkluderer et skjermet og solrikt felles lekeområde med tilrettelagt adkomst med lav trafikk.

Risikoanalyse og tekniske tiltak

Risiko- og sårbarhetsanalyse viser at tiltaket kan gjennomføres uten store utfordringer, forutsatt at avbøtende tiltak for sikre sikt og adkomst håndheves. Hafslund Nett AS elektriske anlegg skal flyttes innenfor planområdet, og tiltakshaver dekker kostnader til omlegging av ledninger. Renovasjonsløsningen består av felles søppelcontainere etablert i sør, med god adkomst og snuplass for renovasjonsbil.

Økt boligtilbud og miljøhensyn

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud og fortetting i Hurdal med cirka 52 nye beboere, noe som reduserer presset på omkringliggende arealer og sparer dyrket jord. Området ligger lett tilgjengelig, og det legges vekt på trygge utearealer og universell utforming av utvendige og innvendige arealer, samt god dialog med kommune og Fylkeskommunen for å ivareta kulturminner.

Faser og fremdrift i bygging

Gjennomføringen starter med ombygging av hovedmuren til åtte leiligheter. De øvrige bygningene, skolestua og gymbygget, vil bli omgjort til leiligheter etter hvert. Tomannsboligen i nordøst er ferdigstilt og innflyttet, mens tomannsboligen i sørøst er under oppføring med planlagt ferdigstillelse i mai 2017. Utbygger ønsker oppstart så snart som mulig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Høversjøvegen 13C
2090 Hurdal
Norge

Verdi og størrelse

2365 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	20 stk
Tomannsboliger	2 stk
Leilighetsbygg (større)	1 stk (11 boenheter)
Leilighetsbygg (mindre)	1 stk (5 boenheter)
Leiligheter i gamle skolebygget	8 stk
Leiligheter i gamle gymbygget	3 stk (planlagt)
Parkeringsplasser	30 stk
BYA (bebygd areal)	2365 m²
Planområde totalt	10.7 daa

Aktører

Byggherre: Norgeshus

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Siste utvikling: Tomannsboligen i nordøst (BKS1) er ferdig oppført og innflyttet. Tomannsboligen i sørøst (BKS2) er under oppføring og forventes ferdigstilt mai 2017. Planområdet er avgrenset til eksisterende skolebygg og tilstøtende bebyggelse etter dialog med Fylkesmannen. Det er avtalt ny plassering av transformator med Hafslund Nett AS.

Neste steg: Ombygging av murbygget til åtte leiligheter som første byggetrinn. Deretter omgjøring av skolestua og gymbygget til leiligheter. Mulige prosjektblokkeringer inkluderer behov for god dialog med Fylkeskommunen og kommunen for å ivareta verneinteresser, samt håndtere kostnader knyttet til flytting og forsterkning av elektriske anlegg.

Fase: Ferdig bygd