Hammarberget boligområde og tilpasninger - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering av boligområde med ca. 50 boenheter, turveg, støyskjerming og fellesarealer ved Hammarberget i Frøya kommune. Les mer ↧

50 boenheter og uteområder

Prosjektet Hammarberget boligområde og tilpasninger omfatter utbygging av cirka 50 boenheter på en tomt på omtrent 93 dekar i Frøya kommune, gnr. 10, bnr. 279. Boligene vil bestå av en kombinasjon av frittliggende småhus, rekkehus og tomannsboliger fordelt på tre hovedområder, med minimum 8 boenheter i BKS1 og 14 i BKS2. I tillegg til boligene planlegges det attraktive uteområder som lekeplasser, grøntområder, nye veier og en rasteplass langs fylkesveg 714, etter kommunens ønsker.

Tilpasset terreng og utnyttelse

Utbyggingen legger stor vekt på tilpasning til terrenget og landskapet, hvor frittliggende småhus hovedsakelig plasseres nær sjøen, mens konsentrert småhusbebyggelse lokaliseres nær fylkesvegen. Byggehøyder for boligene varierer mellom 8 og 10 meter, med garasjer opptil 5 meter. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert bebyggelse. BKS2 skal utvikles samlet og inkluderer krav til solstudier, støyskjerming mot fylkesveg 714 og felles uteoppholdsareal med lekeplasser.

Samferdsel med nye veier

Prosjektet innebærer også omfattende samferdselsløsninger med nye kjøre- og gangveier i henhold til Statens vegvesens håndbok N100. Hovedadkomst blir fra fylkesveg 714, samlokalisert med en ny rasteplass. Det tilrettelegges for gang- og sykkelveier, inkludert bruk av gammelt veikryss, for å øke trafikksikkerhet og bedre tilknytning til nærområder og kommunesenter. Parkeringskravet setter 2 bilplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og ladepunkter for elbiler i de konsentrerte boligområdene.

Vann, avløp og utforming

Vann- og avløpsinfrastruktur skal kobles til kommunale anlegg med to pumpestasjoner innenfor planområdet for effektiv håndtering av spillvann. Videre skjer utbygging etappevis, med klare krav til opparbeiding av uteområder og infrastruktur. Planleggingen prioriterer trafikksikkert og universelt utformet bomiljø, med uteområder tilpasset sol-, vind- og terrengforhold for å minimere landskapsinngrep og bevare naturkvaliteter i området.

Justert reguleringsplan 2023

I 2023 ble reguleringsplanen justert for å tilpasse boligområde BKS2 og tilhørende turveg GTD1, med endringer foreslått for å imøtekomme ny informasjon fra grunneier og rydde opp i eiendomsforhold. Blant annet flyttes vestre del av turvegen lenger sør for bedre nabotilpasning, og støyskjerming justeres med mulighet for voll, skjerm eller garasje inntil 3 meter høyde. Arealet i BKS2 reduseres noe fra 8,0 til 7,4 dekar, men hovedintensjonen i planen opprettholdes.

Bevaring og oppdaterte planer

Endringene ivaretar bevaring av eksisterende vegetasjon og naturverdier, og turvegen gir bedret sammenheng for fotgjengere i området med liten trafikkbelastning ved snuplass og tilknytning til veg SV1. Oppdateringen av plankart og planbestemmelser er utført av WSP på vegne av tiltakshaver Thomo Eiendomsutvikling AS, med mål om en enkel godkjenningsprosess, samtidig som områdets overordnede rammer og krav opprettholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Nordfrøyveien 109
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+675

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

drag

leire

virke

skilt

soner

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

bor

redning

tilførsel

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

automat

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

metall

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

regelverk

sykkel

stasjon

vegvesen

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

renseanlegg

skifte

grøft

overordnet-sd

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

profil

bratt

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

avløpssystem

mønehøyde

fortau

rensing

stabilitet

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

spillvann

anleggsområde

byggeområde

radon

uteområde

va-justert

barnehage

fylkesvei

erf-veger

murer

fjernvarme

nedbør

garderobe

sd-database

skredfare

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

høyspenning

elektrisk

topografi

belysning

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

isolert

t-samling

utfylling

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

fortetting

grenseverdi

beplante

hall

ulykke

forurensing

flyplass

plissere

høyspent

turområde

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

skjæring

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

nøkkel

fellesareal

arkeologisk

rehabilitering

fylkesveg

sykkelparkering

leserareal

adkomstveg

naturområde

sårbarhet

kommunalteknikk

overflatevann

kvikkleireskred

ubebygd

naturverdi

leireskred

va-problemstilling

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

signal

grøntområde

rørsystem

opparbeiding

trafo

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

verneverdig

strandsonen

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

trafikkforhold

støyforhold

carport

nettstasjon

strandsone

butikk

områdestabilitet

avløpsplan

snuplass

kabelveg

transportplan

transportplass

sykkelvei

vegnett

vegtrase

boligfelt

fellesområde

klimatisering

utbyggingsområde

søppel

rødliste

ungdomsskole

koblingspunkt

bruksformål

drikkevann

kryssing

sonekart

rober

distribusjon

tunnel

trafikkavvikling

strømforsyning

luftforening

kollektivtrafikk

atkomstvei

museum

biltrafikk

parsell

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

fremkommelighet

kvartærgeologi

boligtomt

lekeareal

turvei

fiskerenne

transportplanlegging

murskole

fjernverk

portplanlegging

rørforsyning

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

uterom

boligområdet

møteplass

ladeplass

rørtakelse

støyfølsom

urområde

luftforurensning

teparkering

svømme

fiskeri

restaurant

t-bane

overløp

byggeskinne

blågrønn

vegtrafikk

matjord

sykehjem

tursti

trafostasjon

lnf-område

va-plan

hovedtak

sykkelplass

topplokk

kraftlinje

idrettsanlegg

reguleringsendring

pumpestasjon

elområde

lomme

transisjonssone

gjesteparkering

gassenter

rettsanlegg

havnivå

klimatilpasning

industriområde

bergel

idrettsbane

tilkomstveg

veikant

grunnforurensning

næringsareal

støyskjerming

industrirom

arealtype

trafikal

terrengmodell

kildesortering

støybelegg

vannsforsyning

inngangssenter

topplag

friluftsformål

kildesortere

elbil

rekreasjonsområde

bussholdeplass

støyberegning

tilkoblingspunkt

byggelinje

krysning

rekreasjonsrom

nedbygging

støyutsatt

deprofil

torvtak

boligbygging

trafikkbelastning

restavfall

byggetrinn

støysonekart

leilighetsbygg

skjøtte

messehall

lengdeprofil

va-rammeplan

stråle

lysskjerming

svømmehall

gangforbindelse

øyskjerming

transportør

lekeområde

akvakultur

garasjeanlegg

turveg

boligtype

vegsystem

nødlager

støyvurdering

n-klasse

skjøtsel

gangsone

gjerdeprofil

transportbånd

støytiltak

busstopp

støyutredning

liggetomt

energiplan

boligareal

landbruksområde

høyspenn

boligenhet

trafikksikring

ishall

snøopplag

selvfall

tverrprofil

kabelgrav

transportsystem

renovasjonsbil

eltarbeid

transportbehov

portbehov

transportbeholder

kystvei

portsystem

terrprofil

rømming

kvern

havnivåstigning

lokalklima

atkomstveg

ballbane

energiplanlegging

sjøbu

krysningspunkt

fastmark

gulvleggingsarbeid

elplass

ildesortering

busslomme

hovedatkomst

energiløft

dekkelplass

grøntdrag

luftforurensing

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

kjørebru

energiløsning

sjøbunn

sonssystem

vegetasjonsskikt

sjøområde

avfallsløsning

va-teori

gangtrapp

kjørebredde

solstue

vegetasjonsskjerm

portform

skoleveg

solstudie

seksjonsskjerm

firemannsbolig

trafikksikre

vindtrekk

tomtmark

etasjonskjerm

fallsløsning

etasjonsskjerm

omsorgsbolig

utbyggingsplan

a-jordlaget

kjøreatkomst

kabelgrøft

landbruksformål

landbruksform

ferdselsåre

drikkevannsforsyning

grunnlend

ringsstruktur

grunnlendt

gangtrafikk

veiformål

ekspansjon

sikkerhetshensyn

veiform

vendehammer

fotballbane

vegskuld

snuholdeplass

kvartalslekeplass

landskapselement

varmeplate

sutslag

nyetakløning

varmeramme

skjermende

breddeutvidelse

strandsona

byggeformål

flerbruk

flerbru

elvfall

samlingsplass

skapselement

funksjonsområde

landskapsdel

vindskive

selvfallsledning

mudring

naturtypelokalitet

pediment

pæling

sjøareal

eneboligtomt

artsmangfold

pentanlegg

turdrag

vindutsatt

vegforbindelse

jordressurs

seksjonsklasse

gjesteparkeringsplass

ladepunkt

høyspentanlegg

avrenningslinje

leskur

støyvoll

strålevern

gjennomledning

marina

tomteområde

forsøpling

naturområdet

kommunesenter

overgangsone

ganglinje

tredrager

undersøkelsesområde

isledning

erstatningsareal

matjordlag

adgangspunkt

adkomstløsning

treningssenter

formålsområde

ps-element

gatebelysning

rørportal

utsiktspunkt

aspelement

kapselement

påstigning

gjengroing

tomteinndeling

fallsledning

sykkelvegnett

vannfallsledning

landskapskvalitet

flerbrukshall

rensningssenter

kelvegnett

støypåvirkning

kulturminneregistrering

elskur

flerbrukshus

rasteplass

matjordlaget

brukshall

infrastrukturareal

rullehall

hovedramme

landskapsinngrep

lavutslipp

eneboligområde

lerbrukshall

veilag

gangtrasé

landskapsøkologisk

va-system

vindskje

skjellsand

vindskjerm

vegforhold

gangtilkomst

mineraljord

iktnivå

støyskjermende

mosaikk

distribusjonssystem

naturbeitemark

hovedpumpe

terrengskjær

spillvannspumpe

vegetasjonsområde

gangtrase

moring

atkomstløsning

vindskjerming

vegskjæring

koblingsledning

gjennomstrømming

terrengskjæring

vegtegn

luftgjennomstrømning

grøntsone

søppelskur

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

pelskur

innskjerming

kvernhus

utmarksareal

trafikkåre

bygningsrekke

kalkfattig

kalkfett

henteplass

vekstsenter

grunnlagskår

oppvekstsenter

fyllingsutslag

myrareal

spenningsforsyning

hentepunkt

funksjonsklasse

jordbehandling

landskapsdrag

sjøgang

gangkryss

gangkryssing

ballhall

terrengrygg

vegtilknytning

tun-løsning

fotballhall

spillvannspumpestasjon

småbarnsavdeling

småbarnsavd

turvegforbindelse

jordbearbeiding

tilkoblingsledning

tomteavgrensning

kjedebolig

fartgrense

gangmulighet

kvikkleireproblem

trehall

gangmur

kvikkleireproblematikk

terrengområde

kollektivplass

torghall

leireproblematikk

nedbørsmyr

klatrehall

storbarnsavdeling

storhall

turvegsystem

påstigningsareal

sykkeltilkomst

systembygg

eiendomsparsell

trygdebolig

eiendomsparsel

elsnett

terrengdekke

basishall

golfsimulator

luftgjennomstrømming

hovedpumpestasjon

fylkesvegtrasé

terrengdrag

matfag

storhallen

spredningskilde

avkjørselsproblem

ferdselsnett

avkjørselsproblematikk

blåstripet

høyspenningsforsyning

samferdselsnett

gangtilknytning

infrastrukturskole

utløpskilde

restavfallsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker