Hammarberget boligområde og tilpasninger - se entreprenørene

Beskrivelse: Regulering av boligområde med ca. 50 boenheter, turveg, støyskjerming og fellesarealer ved Hammarberget i Frøya kommune. Les mer ↧

50 boenheter og uteområder

Prosjektet Hammarberget boligområde og tilpasninger omfatter utbygging av cirka 50 boenheter på en tomt på omtrent 93 dekar i Frøya kommune, gnr. 10, bnr. 279. Boligene vil bestå av en kombinasjon av frittliggende småhus, rekkehus og tomannsboliger fordelt på tre hovedområder, med minimum 8 boenheter i BKS1 og 14 i BKS2. I tillegg til boligene planlegges det attraktive uteområder som lekeplasser, grøntområder, nye veier og en rasteplass langs fylkesveg 714, etter kommunens ønsker.

Tilpasset terreng og utnyttelse

Utbyggingen legger stor vekt på tilpasning til terrenget og landskapet, hvor frittliggende småhus hovedsakelig plasseres nær sjøen, mens konsentrert småhusbebyggelse lokaliseres nær fylkesvegen. Byggehøyder for boligene varierer mellom 8 og 10 meter, med garasjer opptil 5 meter. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert bebyggelse. BKS2 skal utvikles samlet og inkluderer krav til solstudier, støyskjerming mot fylkesveg 714 og felles uteoppholdsareal med lekeplasser.

Samferdsel med nye veier

Prosjektet innebærer også omfattende samferdselsløsninger med nye kjøre- og gangveier i henhold til Statens vegvesens håndbok N100. Hovedadkomst blir fra fylkesveg 714, samlokalisert med en ny rasteplass. Det tilrettelegges for gang- og sykkelveier, inkludert bruk av gammelt veikryss, for å øke trafikksikkerhet og bedre tilknytning til nærområder og kommunesenter. Parkeringskravet setter 2 bilplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og ladepunkter for elbiler i de konsentrerte boligområdene.

Vann, avløp og utforming

Vann- og avløpsinfrastruktur skal kobles til kommunale anlegg med to pumpestasjoner innenfor planområdet for effektiv håndtering av spillvann. Videre skjer utbygging etappevis, med klare krav til opparbeiding av uteområder og infrastruktur. Planleggingen prioriterer trafikksikkert og universelt utformet bomiljø, med uteområder tilpasset sol-, vind- og terrengforhold for å minimere landskapsinngrep og bevare naturkvaliteter i området.

Justert reguleringsplan 2023

I 2023 ble reguleringsplanen justert for å tilpasse boligområde BKS2 og tilhørende turveg GTD1, med endringer foreslått for å imøtekomme ny informasjon fra grunneier og rydde opp i eiendomsforhold. Blant annet flyttes vestre del av turvegen lenger sør for bedre nabotilpasning, og støyskjerming justeres med mulighet for voll, skjerm eller garasje inntil 3 meter høyde. Arealet i BKS2 reduseres noe fra 8,0 til 7,4 dekar, men hovedintensjonen i planen opprettholdes.

Bevaring og oppdaterte planer

Endringene ivaretar bevaring av eksisterende vegetasjon og naturverdier, og turvegen gir bedret sammenheng for fotgjengere i området med liten trafikkbelastning ved snuplass og tilknytning til veg SV1. Oppdateringen av plankart og planbestemmelser er utført av WSP på vegne av tiltakshaver Thomo Eiendomsutvikling AS, med mål om en enkel godkjenningsprosess, samtidig som områdets overordnede rammer og krav opprettholdes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Nordfrøyveien 109
7263 Hamarvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+687

forbindelse

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

helle

drag

lestokk

risiko

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

opphold

redning

tilførsel

klima

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

normarin

automat

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

grunnarbeid

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

uteopphold

fylling

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

regelverk

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

nabogrense

grøft

skifte

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

range-bygget

boligbebyggelse

kobling

varsling

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

arealformål

fortau

mønehøyde

avløpssystem

va-situsjonsplan

strøm

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

anleggsområde

trinn

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

va-justert

fjernvarme

murer

luft

garderobe

rtb-konsept

sd-database

synluge

bor

skredfare

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

avkjøring

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

va-forslag

va-anlegg

isolert

gangvei

t-samling

utfylling

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

forurensing

hall

flyplass

plissere

høyspent

grønn

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

rehabilitering

aire-parti

overflatevann

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

ubebygd

beskytte

stabilitet

sykkelveg

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

signal

leireskred

samferdselsanlegg

rørsystem

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

turområde

rensing

luftkanal

verneverdig

trafikkforhold

strandsonen

luftkvalitet

støyskjerm

tilkomst

støyforhold

butikk

nettstasjon

strandsone

carport

kabelveg

avløpsplan

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

nedbør

boligfelt

klimatisering

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

søppel

rødliste

koblingspunkt

bruksformål

drikkevann

kollektivtrafikk

rober

luftforening

trafikkavvikling

strømforsyning

sonekart

tunnel

atkomstvei

museum

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

ulykke

parsell

lekeareal

fremkommelighet

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

fiskerenne

murskole

kvartærgeologi

fjernverk

rørforsyning

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

ladeplass

uterom

urområde

møteplass

luftforurensning

støyfølsom

teparkering

rørtakelse

svømme

fiskeri

restaurant

t-bane

2-hastighet

overløp

skjæring

vegtrafikk

byggeskinne

bakkeplan

matjord

tursti

sykehjem

trafostasjon

lnf-område

blågrønn

va-problemstilling

kraftlinje

hovedtak

idrettsanlegg

va-plan

reguleringsendring

sykkelplass

lomme

elområde

topplokk

gjesteparkering

pumpestasjon

transisjonssone

gassenter

rettsanlegg

tilkomstveg

klimatilpasning

idrettsbane

industriområde

havnivå

bergel

næringsareal

støyskjerming

grunnforurensning

industrirom

veikant

trafikal

kildesortering

friluftsformål

støybelegg

inngangssenter

bussholdeplass

vannsforsyning

terrengmodell

rekreasjonsområde

kildesortere

arealtype

elbil

støyberegning

tilkoblingspunkt

topplag

krysning

rekreasjonsrom

byggelinje

kryssing

nedbygging

støyutsatt

deprofil

torvtak

boligbygging

trafikkbelastning

distribusjon

byggetrinn

restavfall

støysonekart

leilighetsbygg

messehall

skjøtte

va-rammeplan

lysskjerming

stråle

lekeområde

gangforbindelse

svømmehall

lengdeprofil

øyskjerming

akvakultur

transportør

turveg

garasjeanlegg

vegsystem

boligtype

støyvurdering

nødlager

skjøtsel

transportbånd

gangsone

n-klasse

gjerdeprofil

busstopp

støytiltak

energiplan

liggetomt

støyutredning

landbruksområde

boligareal

høyspenn

trafikksikring

transportsystem

ishall

boligområdet

tverrprofil

snøopplag

selvfall

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

kabelgrav

portsystem

eltarbeid

kystvei

terrprofil

lokalklima

kvern

energiplanlegging

havnivåstigning

rømming

atkomstveg

ballbane

sjøbu

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

fastmark

busslomme

ildesortering

elplass

hovedatkomst

energiløft

luftforurensing

dekkelplass

grøntdrag

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

kjørebru

energiløsning

vegetasjonsskikt

sjøområde

vegetasjonsskjerm

sjøbunn

sonssystem

kjørebredde

gangtrapp

avfallsløsning

portform

skoleveg

solstue

seksjonsskjerm

va-teori

trafikksikre

solstudie

firemannsbolig

vindtrekk

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

tomtmark

kjøreatkomst

utbyggingsplan

omsorgsbolig

landbruksformål

fallsløsning

landbruksform

kabelgrøft

drikkevannsforsyning

ferdselsåre

grunnlend

grunnlendt

gangtrafikk

ekspansjon

sikkerhetshensyn

veiformål

fotballbane

ringsstruktur

veiform

snuholdeplass

vegskuld

vendehammer

kvartalslekeplass

landskapselement

varmeplate

boligenhet

sutslag

varmeramme

nyetakløning

breddeutvidelse

strandsona

flerbruk

skjermende

flerbru

byggeformål

elvfall

skapselement

landskapsdel

samlingsplass

funksjonsområde

vindskive

mudring

selvfallsledning

naturtypelokalitet

pediment

sjøareal

eneboligtomt

pæling

artsmangfold

pentanlegg

vindutsatt

turdrag

vegforbindelse

jordressurs

seksjonsklasse

gjesteparkeringsplass

ladepunkt

høyspentanlegg

leskur

støyvoll

avrenningslinje

strålevern

kommunesenter

marina

forsøpling

naturområdet

tomteområde

a-jordlaget

overgangsone

ganglinje

tredrager

isledning

undersøkelsesområde

erstatningsareal

treningssenter

ps-element

matjordlag

adgangspunkt

formålsområde

aspelement

kapselement

adkomstløsning

rørportal

utsiktspunkt

gatebelysning

påstigning

gjengroing

sykkelvegnett

flerbrukshall

fallsledning

rensningssenter

kelvegnett

vannfallsledning

landskapskvalitet

tomteinndeling

støypåvirkning

kulturminneregistrering

flerbrukshus

elskur

rasteplass

matjordlaget

brukshall

rullehall

infrastrukturareal

hovedramme

landskapsinngrep

gjennomledning

eneboligområde

lerbrukshall

veilag

gangtrasé

landskapsøkologisk

va-system

vindskje

skjellsand

vegforhold

vindskjerm

gangtilkomst

iktnivå

støyskjermende

mineraljord

distribusjonssystem

mosaikk

naturbeitemark

hovedpumpe

terrengskjær

lavutslipp

moring

vegetasjonsområde

atkomstløsning

gangtrase

spillvannspumpe

vindskjerming

vegskjæring

koblingsledning

gjennomstrømming

terrengskjæring

vegtegn

grøntsone

vitenskapsmuseum

søppelskur

luftgjennomstrømning

fellesskapsmuseum

trafikkåre

innskjerming

utmarksareal

kvernhus

pelskur

bygningsrekke

kalkfattig

kalkfett

vekstsenter

oppvekstsenter

henteplass

fyllingsutslag

myrareal

grunnlagskår

spenningsforsyning

hentepunkt

funksjonsklasse

landskapsdrag

jordbehandling

sjøgang

gangkryss

gangkryssing

ballhall

terrengrygg

vegtilknytning

fotballhall

tun-løsning

småbarnsavdeling

småbarnsavd

spillvannspumpestasjon

turvegforbindelse

jordbearbeiding

tilkoblingsledning

tomteavgrensning

kjedebolig

gangmulighet

trehall

fartgrense

gangmur

kvikkleireproblem

kollektivplass

terrengområde

torghall

kvikkleireproblematikk

nedbørsmyr

klatrehall

storhall

leireproblematikk

storbarnsavdeling

turvegsystem

påstigningsareal

sykkeltilkomst

eiendomsparsell

systembygg

eiendomsparsel

elsnett

terrengdekke

trygdebolig

basishall

hovedpumpestasjon

golfsimulator

luftgjennomstrømming

fylkesvegtrasé

terrengdrag

matfag

storhallen

avkjørselsproblem

ferdselsnett

avkjørselsproblematikk

spredningskilde

blåstripet

samferdselsnett

høyspenningsforsyning

gangtilknytning

infrastrukturskole

utløpskilde

restavfallsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker