Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3

Beskrivelse: Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3 i Mo i Rana med inntil 60 moderne småhus, fokus på gode uteområder og lekeplasser. Bygging startet i 2021 med forventet ferdigstillelse i 2022. Les mer ↧

60 boenheter. Byggestart desember 2021

Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3 er et boligprosjekt lokalisert på Hammeren i Mo i Rana, som omfatter bygging av rekkehus i to etasjer. Totalt planlegges det å bygge opp til 60 boenheter, inkludert frittliggende småhus, rekkehus og flermannsboliger med en variert arkitektur preget av moderne samtidsstil. Prosjektet utføres trinnvis ut fra markedssituasjonen, og trinn 3 startet bygging i desember 2021 med forventet ferdigstillelse i november 2022. Byggeperioden er estimert til 12 måneder, med en investeringskostnad mellom 70 og 100 millioner norske kroner.

Helgeland Bolig leder. Flere entreprenører

Prosjektet ledes av Helgeland Bolig AS som byggherre, med Arkplan AS som arkitekt. Byggingen gjennomføres som delt entreprise hvor Overhalla Hus AS er hovedbyggeleder og ansvarlig for flere entrepriser som ventilasjon, fasade, tak og bærekonstruksjon. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert for å ivareta ulike fagområder: Forsmo Maskiner & Transport AS utfører grunnarbeid, Nilsen Elektro AS håndterer elektroinstallasjoner, Heia Bygg og Betong AS tar seg av gulvarbeider, Interiørservice AS ansvarer for malingsarbeid, og K. Hansen Rørservice AS leverer rørleggertjenester.

Grønne områder og lekeplasser

Fokus i planleggingen har vært på å skape et godt og trygt bomiljø med grønne fellesarealer, lekeplasser og godt uteareal. Det er planlagt to lekeplasser slik at ingen boenhet har større enn 50 meters avstand til nærmeste lekeplass, og minimum 20 % minste uteoppholdsareal ivaretas. Området inkluderer store sammenhengende grøntområder og turstier som kobler til omkringliggende friluftsområder. Infrastruktur inkluderer interne kjøreveier med sikre avkjøringsmuligheter, og parkeringsnormen sikrer en garasje- eller carportplass og en oppstillingsplass per boenhet.

Geotekniske undersøkelser og krav

Det er gjennomført grundige geotekniske undersøkelser på grunn av tidligere registrert risiko for kvikkleire i den nordlige delen av området. Disse rapportene konkluderer med at området nå anses som trygt for bygging, men det kreves fortsatt ytterligere geotekniske rapporter før byggestart for å sikre solid og sikker grunnforhold. Tiltakshaver følger også kommunale krav for håndtering av avfallssystem og snølagring, som del av velfungerende og bærekraftig bygg- og bomiljø.

Kommunal støtte og trafikksikkerhet

Prosjektet har mottatt kommunal støtte og er i samsvar med overordnede kommunedelplaner for Mo i Rana og omegn. Oppstartsmøter og varslingsprosesser har blitt gjennomført uten innsigelser, og trafikkanalyser viser at den forventede trafikkøkningen vil være håndterbar innenfor dagens veinett. Rana kommune planlegger dessuten forbedringer av gang- og sykkelveier i området for å øke trafikksikkerheten og tilgjengeligheten for myke trafikanter, noe som styrker områdets attraktivitet for barnefamilier og bidrar til en bærekraftig samfunnsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hammarmyra 3
8626 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer

2 etasjer

Aktører

Byggherre: Helgeland Bolig

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

Siste utvikling: Komplett planforslag mottatt 18.10.2017. Geoteknisk undersøkelse (25.08.2017) konkluderer med at nordligste område kan bygges ut, og tidligere faresoner er fjernet. Oppstartsmøte med kommunen ble avholdt 04.05.2016. Det foreligger ingen varsel om innsigelse. Reviderte planbestemmelser inkludert krav til geotekniske undersøkelser før terrenginngrep.

Neste steg: Avklare og sikre fasit på geoteknisk grunnlag i detaljreguleringen før byggesøknader. Inntegning av avkjøringspiler i plankart. Eventuelle godkjenninger og utstedelse av byggetillatelser for fasene av boligbyggingen. Ingen kjente prosjektblokkere, men videre geotekniske avklaringer er avgjørende for fremdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Helgeland Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Robert Keim-Varslot	None

Sentralbord

None

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nils Sigurd Klykken	None	***@arkplan.no	+47 ** 60

Sentralbord

Nils Sigurd Klykken

None

***@arkplan.no

+47 ** ** ** 60

MULTICONSULT

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Forsmo Maskiner & Transport

Graving

Masseforflytning

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Interiørservice

Malerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

K. Hansen Rørservice

Gass

Ventilasjon

Luftbehandlingsanlegg

Fjernvarme

Sprinkler

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nilsen Elektro

Elektro

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Overhalla Hus

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Rana kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Inger Blikra	Plansjef
Kristin Brekke Klaudiussen	Saksbehandler Plankontoret

Sentralbord

Inger Blikra

Plansjef

Kristin Brekke Klaudiussen

Saksbehandler Plankontoret

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2017: Detlajregulering fra Rana kommune

3074 Planbeskrivelse_vedtatt16112017.pdf

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/4938/3074%20Planbeskrivelse_vedtatt16112017.pdf

Oppdateringer

16. Nov 2017

Nils Sigurd Klykken lagt til som kontakt for Arkplan
Inger Blikra lagt til som Plansjef for Rana kommune
Kristin Brekke Klaudiussen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Robert Keim-Varslot lagt til som kontakt for Helgeland Bolig AS
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021
Helgeland Bolig lagt til som Byggherre
Arkplan lagt til som Arkitekt
Overhalla Hus lagt til som Entreprenør
Forsmo Maskiner & Transport lagt til som Entreprenør
K. Hansen Rørservice lagt til som Entreprenør
Nilsen Elektro lagt til som Entreprenør
Heia Bygg og Betong lagt til som Entreprenør
Interiørservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3