Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3

Beskrivelse: Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3 i Mo i Rana med inntil 60 moderne småhus, fokus på gode uteområder og lekeplasser. Bygging startet i 2021 med forventet ferdigstillelse i 2022. Les mer ↧

60 boenheter. Byggestart desember 2021

Hammeren Boligområde Øst - Trinn 3 er et boligprosjekt lokalisert på Hammeren i Mo i Rana, som omfatter bygging av rekkehus i to etasjer. Totalt planlegges det å bygge opp til 60 boenheter, inkludert frittliggende småhus, rekkehus og flermannsboliger med en variert arkitektur preget av moderne samtidsstil. Prosjektet utføres trinnvis ut fra markedssituasjonen, og trinn 3 startet bygging i desember 2021 med forventet ferdigstillelse i november 2022. Byggeperioden er estimert til 12 måneder, med en investeringskostnad mellom 70 og 100 millioner norske kroner.

Helgeland Bolig leder. Flere entreprenører

Prosjektet ledes av Helgeland Bolig AS som byggherre, med Arkplan AS som arkitekt. Byggingen gjennomføres som delt entreprise hvor Overhalla Hus AS er hovedbyggeleder og ansvarlig for flere entrepriser som ventilasjon, fasade, tak og bærekonstruksjon. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert for å ivareta ulike fagområder: Forsmo Maskiner & Transport AS utfører grunnarbeid, Nilsen Elektro AS håndterer elektroinstallasjoner, Heia Bygg og Betong AS tar seg av gulvarbeider, Interiørservice AS ansvarer for malingsarbeid, og K. Hansen Rørservice AS leverer rørleggertjenester.

Grønne områder og lekeplasser

Fokus i planleggingen har vært på å skape et godt og trygt bomiljø med grønne fellesarealer, lekeplasser og godt uteareal. Det er planlagt to lekeplasser slik at ingen boenhet har større enn 50 meters avstand til nærmeste lekeplass, og minimum 20 % minste uteoppholdsareal ivaretas. Området inkluderer store sammenhengende grøntområder og turstier som kobler til omkringliggende friluftsområder. Infrastruktur inkluderer interne kjøreveier med sikre avkjøringsmuligheter, og parkeringsnormen sikrer en garasje- eller carportplass og en oppstillingsplass per boenhet.

Geotekniske undersøkelser og krav

Det er gjennomført grundige geotekniske undersøkelser på grunn av tidligere registrert risiko for kvikkleire i den nordlige delen av området. Disse rapportene konkluderer med at området nå anses som trygt for bygging, men det kreves fortsatt ytterligere geotekniske rapporter før byggestart for å sikre solid og sikker grunnforhold. Tiltakshaver følger også kommunale krav for håndtering av avfallssystem og snølagring, som del av velfungerende og bærekraftig bygg- og bomiljø.

Kommunal støtte og trafikksikkerhet

Prosjektet har mottatt kommunal støtte og er i samsvar med overordnede kommunedelplaner for Mo i Rana og omegn. Oppstartsmøter og varslingsprosesser har blitt gjennomført uten innsigelser, og trafikkanalyser viser at den forventede trafikkøkningen vil være håndterbar innenfor dagens veinett. Rana kommune planlegger dessuten forbedringer av gang- og sykkelveier i området for å øke trafikksikkerheten og tilgjengeligheten for myke trafikanter, noe som styrker områdets attraktivitet for barnefamilier og bidrar til en bærekraftig samfunnsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2021
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Hammarmyra 3
8626 Mo I Rana

Verdi og størrelse

Delt entreprise

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Helgeland Bolig

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

arbeid

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

ballbane

ballbinge

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

+97

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

borepunkt

byggearbeid

byggetrinn

byggteknisk

carport

dekk

el-kraft

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

garasje

garasjeplass

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

h-bjelk

hus

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

jord

kjøreareal

kjøreveg

kjørevei

kvikkleire

lavspentkabel

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

løsmasse

nettstasjon

oppstillingsplass

overvann

overvannsgrøft

p-plass

parkering

parkeringsdekning

prøvegraving

påle

rekkehus

renovasjonsanlegg

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringssoner

sikringstiltak

skjerming

småhusbebyggelse

sokkel

sprenging

sprøbruddmateriale

strømforsyning

sykkelveg

sykkelvei

teleanlegg

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

trafostasjon

transportvei

tre

trekull

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vanntilførsel

veg

vegdekke

vegg

vegskulder

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2017: Arealplan fra Rana kommune

3074 Planbeskrivelse_vedtatt16112017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/4938/3074%20Planbeskrivelse_vedtatt16112017.pdf

Oppdateringer

16. Nov 2017

Nils Sigurd Klykken lagt til som kontakt for Arkplan
Inger Blikra lagt til som Plansjef for Rana kommune
Kristin Brekke Klaudiussen lagt til som Saksbehandler Plankontoret for Rana kommune
Robert Keim-Varslot lagt til som kontakt for Helgeland Bolig AS
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
Helgeland Bolig lagt til som Byggherre
Arkplan lagt til som Arkitekt
Overhalla Hus lagt til som Entreprenør
Forsmo Maskiner & Transport lagt til som Entreprenør
K. Hansen Rørservice lagt til som Entreprenør
Nilsen Elektro Installasjon lagt til som Entreprenør
Heia Bygg og Betong lagt til som Entreprenør
Interiørservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.