Hammeren Boligpark - Leilighetsbygg trinn 2

Beskrivelse: Nytt moderne leilighetsbygg med 6 enheter i naturskjønne omgivelser på Hammeren, Mo i Rana. Ferdigstilt i 2023 med heis, carport og god standard. Les mer ↧

Variert boligtype og størrelse

Hammeren Boligpark er et boligprosjekt bestående av både rekkehus, eneboliger og leilighetsbygg, hvor trinn 2 av leilighetsbyggene nettopp er ferdigstilt. Leilighetsbygget inneholder totalt 6 leiligheter fordelt på 2 etasjer, med tilgang via svalgang, trapper og heis. Den tilgjengelige leiligheten i 1. etasje har 2 soverom, et bra på ca. 69 m², stor vestvendt balkong, carport og sportsbod. Leiligheten er del av et borettslag med totalt 24 andelshavere, og ligger i et rolig og naturskjønt boligområde utenfor Mo i Rana.

Moderne bygg med TEK17

Bygget er oppført etter TEK17-standarden med en konstruksjon som inkluderer treverk og betong i etasjeskiller. Fasaden leveres med impregnert og forkalket kledning samt noen fasadeplater der det er brannkrav. Leiligheten har moderne og tidsriktige overflater, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektriske varmekabler i alle rom unntatt soverommene, og energieffektive vinduer med energiglass. Parkering skjer i carport med forberedelse for elbillading, og hver bolig får tilknyttet bredbånd via fiber.

Borettslag med felleskostnader

Borettslaget håndteres av Helgeland BBL og inkluderer realsameie med felles tomt og fellesarealer som vei, lekeplass, renovasjon og vintervedlikehold. Felleskostnadene per måned er stipulert til ca. 14 000 kroner, inkludert rentekostnader knyttet til fellesgjeld. Lån tatt opp for utbyggingen har flytende rente med avdrag som starter i 2033. Prosjektet har god reguleringsplan og ligger i et etablert område med gangavstand til fine tur- og rekreasjonsområder som Klokkerhagen.

Planlegging, salg og overtakelse

Prosjektet startet planlegging og salgsfase i 2021, med byggestart samme år og overtakelse i 2023. Leilighetene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet uten budrunde. Kjøper må være medlem i Helgeland BBL. Alle bygg leveres i henhold til gjeldende lover og forskrifter med forpliktelser knyttet til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Energivennlige løsninger og vann

Miljøfokus i prosjektet inkluderer energivennlige løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og energieffektive vinduer, men energikarakteren for bygget er B-rød, noe som indikerer et normalt energibruk. Det er tilgjengelig offentlig vann og avløp via private stikkledninger, og mobilitetstiltak som forberedelse for elbillading er inkludert.

Økonomisk og juridisk risiko

Risiko knyttet til prosjektet henviser til økte felleskostnader når låneavdragene starter, mulige renteendringer og begrensninger i utleie i henhold til borettslagsloven. Videre vil kjøper måtte følge lovpålagte undersøkelsesplikter ved kjøp, og borettslagets økonomi vil påvirke kostnadene knyttet til boligen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Regnbuen 13
8626 Mo I Rana
Norge

Verdi og størrelse

435 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Leiligheter totalt i boligpark	24 stk
Leiligheter per bygg	6 stk
Etasjer per bygg	2 etasjer
Rekkehus trinn	4 trinn
Rekkehus per trinn	3 stk
BRA-i per leilighet	68.7 m²
BRA-e per leilighet (sportsbod)	5 m²
Balkong/terrasse per leilighet	15.7 m²
Parkeringsplasser (carport) per leilighet	1 stk
Totalt boligareal (BRA-i) leilighetsbygg	82.4 m² x 6 stk = 410.4 m²
Totalt areal sportsboder (BRA-e)	5 m² x 6 stk = 30 m²

Aktører

Byggherre: Helgeland BBL

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jul 2025: FINN

Ny leilighet til totalpris under 4 millioner! 2 soverom og romslig, vestvendt balkong. Heis, carport og sportsbod.. # Hammeren Boligpark - Leilighetsb...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=331762087

Oppdateringer

28. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2022
Totalt areal lagt til: 435 kvm
Susanne Dahle lagt til som Kontakt / Ansvarlig megler for Rede Eiendomsmegling
HTH lagt til som Entreprenør
DnB Bank lagt til som Stakeholder
Rede Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Helgeland BBL lagt til som Byggherre
Fiber Signal Altibox lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hammeren Boligpark - Leilighetsbygg trinn 2