Hamnholmen nord bolig- og småbåtanlegg (2017004)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging med 6 nye boliger, småbåthavn og tilhørende infrastruktur på Hamnholmen, Lovund i Lurøy kommune. Les mer ↧

6 moderne boliger og carporter

Prosjektet innebærer en endring av detaljreguleringsplanen for Hamnholmen nord på Lovund, hvor den tidligere planen om molo med boliger på sjø erstattes med utbygging av boligene på land og sjøfylling. Det planlegges oppført 6 nye boliger, i tillegg til bruksendring av et eksisterende bygg til to leiligheter. Boligene blir moderne, med to etasjer, store vindusflater, terrasser og kaier, og plasseres minimum på kote +3,0. Det etableres også to carport-bygninger, og parkering gjennomføres med 1 plass per boenhet i tillegg til gjesteparkering.

20,9 dekar med småbåthavn

Planområdet er på totalt 20,9 dekar, hvor omtrent 90 % er sjøareal. Området inkluderer også småbåthavn med inntil 40 båtplasser, der flytebrygger og bølgebryter benyttes for å erstatte tidligere planlagt molo. I tillegg reguleres næringsbebyggelse, naust/rorbu og industri/lager for sjørettet virksomhet, med opprettholdelse av eksisterende bruksformål og krav til byggegrenser, høyder og utnyttelse i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Høy kvalitet og miljøhensyn

Planendringen skal sikre høy arkitektonisk kvalitet og ivaretar bomiljø, sol- og utsiktsforhold, grønne og felles uteområder samt lekeplass for barn. Miljø- og ROS-analyser viser at tiltaket ikke gir betydelige negative konsekvenser for natur, miljø eller samfunn, og avbøtende tiltak er innarbeidet. Planen møter også lokal motstand mot tidligere molo-prosjekt ved å flytte boliger inn på land, noe som gir en rimeligere, mer akseptert løsning.

Økt boligtilbud og lokal næring

Utbyggingen gir viktige bidrag til lokalsamfunnet ved å øke boligtilbudet, særlig til førstegangskjøpere, enslige og små familier. Det skapes også bedre forutsetninger for lokalt næringsliv ved å tilby boliger til ansatte. Trafikkløsning er planlagt via eksisterende Hamnholmveien, med tilfredsstillende parkering og tilkomst for utrykningskjøretøy.

Plan vedtatt med byggekrav

Planarbeidet utføres av Prodeco AS på vegne av Vigner Olaisen AS som tiltakshaver, med arkitektfirma Mange Bekker Arkitektur AS. Planen er vedtatt i kommunestyret i februar 2024, og det stilles krav om detaljert situasjonsplan før byggestart, samt ferdigstillelse av uteområder og lekeplass før brukstillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lurøy

Adresse

Nordland > Lurøy

Hamnholmveien 15
8764 Lovund

Verdi og størrelse

1337 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	15 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vigner Olaisen

Arkitekt: Mange Bekker Arkitektur

Rådgivende ingeniør: PRODECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

barnehage

belysning

benk

biloppstillingsplass

bod

+165

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

brakkerigg

brannsikkerhet

brannsikringstiltak

bru

brygge

bygd

bygg

byggearbeid

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bølgebryter

carport

dekk

drenering

drikkevann

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fergekai

fergekaien

fjellanlegg

flytebrygge

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligbebyggelse

fryserom

fylling

fyllmasse

gangareal

gangsti

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grusplass

helsehus

hotell

hovedinngang

hus

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

høyspentkabel

idrettsanlegg

industribebyggelse

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

jord

kabel

kabelgrøft

kai

kjeller

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kloakk

kobber

kommunalveg

kraftverk

kvikkleire

lagerplass

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

luftledning

luftledningsanlegg

molo

mudring

museum

mønehøyde

naust

naustområde

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

omsorgssenter

overdekning

overflate

overvann

p-plass

parkering

parkeringsplass

pæl

radonsperre

renovasjonsanlegg

rom

rorbu

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sjakt

sjøkabel

sjøledning

skredvifte

slokkeinnsats

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

stein

strømforsyning

strømmåler

støttemur

takterrasse

takutforming

tankanlegg

te-kjøkken

terrasse

terreng

tilkomstveg

toalett

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledningsnett

va-nett

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegskuldre

vei

veigrunn

veikant

ventilasjon

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker