Hamrevannåsen boligfelt - Gullvingeveien 61 og 105

16 moderne tomannsboliger bygges

Hamrevannåsen boligfelt - Gullvingeveien 61 og 105 er et boligprosjekt som omfatter bygging av 16 vertikaldelte tomannsboliger i naturskjønne omgivelser cirka 10 km øst for Kristiansand sentrum. Boligene har moderne planløsninger med 3 til 4 soverom og et bruksareal mellom 94 og 112 kvadratmeter. Hver bolig får tilhørende bod samt biloppstillingsplass eller carport, og tomtene varierer fra cirka 122 til 185 kvadratmeter, levert grovplanert. Boligene bygges i et trivelig tun med stier, oppholdsarealer og nærhet til rekreasjonsmuligheter som Hamrevann med padling, fiske og vinteraktiviteter på is.

Salgsstart og organisering høst 2025

Konsmohus er hovedaktør i prosjektet, med arkitekt Tove Gyland som kontaktperson. Prosjektet er i samarbeid med Eiendomsmegler Norge Nybygg, med ansvarlig megler Audun Remesvik. Tomtene vil organiseres som selveierboliger med individuelle gårds- og bruksnumre, mens veigrunn, parkering og felles utearealer organiseres som et realsameie. Hver bolig eier ideelt 1/16-del av dette fellesskapet og må følge vedtekter og driftsbudsjett for felles forvaltning og drift. Salgsstart er planlagt høsten 2025, med byggestart samme høst fortløpende etter salg, og forventet overtakelse cirka 7 måneder etter byggestart, altså i 2026.

Barnevennlig nær fasiliteter og natur

Prosjektet tilbyr et barnevennlig bomiljø med nærhet til flere nye offentlige fasiliteter, inkludert ungdomsskole, flerbrukshall, kunstgressbane, frisbeegolfbane og basketballbane med god belysning. I tillegg planlegges en ny matbutikk ferdigstilt i 2026 i nærområdet, som sammen med lett tilgjengelige arbeidsplasser, kjøpesentre og fritidstilbud i Kristiansand og Sørlandsparken vil gi gode rammebetingelser for fremtidige beboere. Den idylliske beliggenheten ved Hamrevann, med flotte turmuligheter og uteplasser, gir også en verdifull nærhet til natur og rekreasjon.

Effektiv bygging krever god koordinering

Risikoaspekter i prosjektet er ikke eksplisitt angitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet ligger i et attraktivt og veletablert område som krever god planlegging rundt organisering av fellessameie og infrastruktur. Den relativt korte byggetiden fra byggestart til overtakelse fordrer effektiv gjennomføring og god koordinering mellom utbygger, entreprenører og kjøpere. Miljøfokus nevnes ikke direkte, men utbyggingen i naturskjønne omgivelser stiller krav til hensynsfull tilpasning til landskap og omkringliggende natur.

Rask byggestart og overtakelse

Prosjektets fremdriftsplan indikerer at planleggingen nå er ferdigstilt og at salgsstart gjennomføres høsten 2025. Byggingen starter direkte ved salg og overtakelse ventes ca. syv måneder senere, altså i 2026. Dette legger til rette for en rask realisering av boligene, noe som er viktig for markedet og for de som ønsker å etablere seg i området tidlig.