Hansebråthagan Seniorboliger med Miljøprofil (12247)

Beskrivelse: Detaljregulering for fire seniorboliger med miljøprofil i Hansebråthagan, Enebakk, inkludert tilrettelegging av atkomstveg og felles uteareal. Les mer ↧

Fire seniorboliger med livsløpsstandard

Planen gjelder utvikling av fire seniorboliger i Hansebråthagan, Ytre Enebakk, på en 3,7 dekar stor byggegrunn innenfor en større eiendom på 20,6 dekar. Bebyggelsen blir tilrettelagt med livsløpsstandard, hvor alle hovedfunksjoner finnes på inngangsplanet. Utbyggingen fokuserer på å tilpasse boligene og uteområdene etter stedets karakter og omgivelsene, med vekt på miljøprofil og tilgjengelighet.

Trafikksikker adkomst med fellesveg

Atkomstveien, Bjerkealleen (f_V2), reguleres som felles veg med en kjørebane på 4,5 meter i henhold til kommunal vegnorm FA2. Vegstrekningen tilpasses terreng med maks 8 % stigning og minimum 30 meter horisontalradius, samt frisiktsoner i kryss mot Kjølstadvegen for å sikre trafikksikker adkomst. Arealer langs veiene skal brukes til grøfter, skjæringer og fyllinger som skal beplantes og ferdigstilles sammen med veganlegget.

Redusert tomteantall og fellesarealer

Flere alternative utbyggingsløsninger er vurdert, og prosjektet er redusert fra fem til fire tomter for å sikre større felles areal og bedre tilpasning til eksisterende tun på Hansebråthagan. Felles uteareal på ca. 400 m2 planlegges med mulighet for lekeplass. I tillegg tillates ett bygg for fellesformål med maksimalt 20 m2 bebygd areal uten varig opphold.

Geoteknisk stabil tomt uten risiko

Det er gjennomført geotekniske undersøkelser som viser at området er stabilt med berg i dagen og grunnlendt, noe som gir liten fare for kvikkleire eller utglidning. Dermed er tomten egnet for boligbygging uten risiko for områdestabilitet. Området bevares med hensyn til naturverdier og kulturmiljø, spesielt ved naturområdet øst for tomt BFS1 og turdraget fra 1650.

Miljøvennlig bomiljø med samfunnsnytte

Prosjektet har en klar samfunnsnytte ved å tilby miljøtilpassede seniorboliger i et godt planlagt bomiljø med tilrettelagt infrastruktur som ivaretar både sikkerhet og trivsel. Planen sikrer effektiv arealbruk og harmonerer med kommuneplanens arealdel, uten negative konsekvenser for nabotomter eller naturområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Enebakk

Adresse

Akershus > Enebakk

Bjerkealleen 5A
1914 Ytre Enebakk

Verdi og størrelse

37000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: RAM arkitektur

Rådgivende ingeniør: Løvlien Georåd

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeiderbolig

atkomstveg

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsnett

beholder

benk

blokkstein

boenhet

bolig

boligområde

+75

boligprosjekt

brakke

bryggerhus

bygd

bygg

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

enebolig

fellesareal

fordelingsskap

fylling

glimmergneis

grunn

grøft

grøntareal

gårdsanlegg

hageanlegg

hovedbygning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

jord

jordekant

jordkabel

kabel

kjørebanen

kjøreveg

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningsstrekk

lekeapparat

lekeplass

låve

låvebru

løsmasse

mast

nettstasjon

pumpehus

renovasjonsbeholder

samferdselsanlegg

sikringstiltak

småhusbebyggelse

stein

sykkelveg

sykkelvegnett

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkobling

tilkoplingspunkt

tomt

trafikkareal

trafo

tre

trehusbebyggelse

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannverk

veg

veggrunn

vegkant

veifaret

vognskjul

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker