HasleLinje K5C - Smart Kontorbygg på Karvesvingen

Beskrivelse: HasleLinje K5C er et miljøvennlig, BREEAM-NOR Excellent sertifisert smart kontorbygg i Oslo med 11 etasjer, 16.000 m² og 1000 arbeidsplasser, utviklet av AF Gruppen for ATEA. Les mer ↧

Moderne kontorbygg med 1000 plasser

HasleLinje K5C, også kjent som Karvesvingen 5, er et moderne kontorbygg med 11 etasjer og et total bruttoareal på omtrent 16 000 til 18 000 kvadratmeter. Bygget skal tjene som hovedkontor for IT-selskapet ATEA og er det høyeste kontorbygget i HasleLinje-området i Oslo. Bygget gir plass til rundt 1000 fleksible og smarte arbeidsplasser, inkludert cellekontorer, teamkontorer, prosjektområder og møterom. K5C er den siste i en serie på tre bygg i felt K5, som plasseres rundt et felles torg med en gradvis høydeøkning fra K5A til K5C, og med solid tilrettelegging for parkeringsplasser og sykkelparkering.

Totalentreprise med miljøsertifisering

Prosjektet utføres som totalentreprise av AF Gruppen på vegne av Höegh Eiendom, med en kontraktssum på ca. 340 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggingen har vært under streng miljøfokus, med målet om passivhusstandard, energiklasse A og sertifisering i henhold til BREEAM-NOR Excellent, med maksimal score innen helse og innemiljø. Arkitektfirma LOF Arkitekter har stått for arkitekturen, mens rådgivende ingeniører involverte inkluderer Asplan Viak, WSP, Sweco og Rambøll. AF Bygg Oslo har implementert LEAN-prinsipper og digital prosjektstyring ved bruk av Dalux for å øke effektiviteten og kvaliteten i byggeprosessen. Det har også vært høy grad av brukerinvolvering fra fremtidige leietakere for å sikre gode tilpasninger til arbeidsmiljøet.

Miljøvennlige løsninger og uteområder

Miljøperspektivet er sentralt i K5C-prosjektet. Bygget benytter miljøvennlige løsninger som forhåndsdefinerte fasadematerialer i aluminiumsplater, tilknytning til fjernvarme, og utforming for å minimere soloppvarming og energibruk. Området rundt byggene er utformet med grønne uteoppholdssoner, gode sykkelparkeringsmuligheter og andre servicefunksjoner som understøtter bærekraft og brukervennlighet. Bygget inngår i en større utbyggingsplan for Hasle Linje, som i dag er et område preget av mange sertifiserte, bærekraftige bygg.

Tidlinje, innflytting og salg

Prosjektets tidlinje startet med søknad om rammetillatelse i løpet av tidlig fase, som inkluderte detaljert planlegging for teknisk infrastruktur og naboarealer. Byggestart ble planlagt til andre kvartal 2018, med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2020. Atea flyttet inn som hovedleietaker tidlig i 2020. Etter ferdigstillelse ble bygget solgt til Clarkson Platou Real Estate gjennom et eiendomssalg der AF Gruppen, Höegh Eiendom og Vind AS solgte sine aksjer i Karvesvingen 5 AS. Salget forventet å gi AF Gruppen en regnskapsmessig gevinst på 95 millioner kroner, med transaksjonen betinget av finansiering og due diligence.

Risiko håndtert med digital styring

Risikoene i prosjektet er ikke spesifikt detaljert, men som et digitalt styrt prosjekt med høy brukerinvolvering og fokus på komplekse miljøstandarder, innebærer dette behov for nøye koordinering og kontroll under byggeprosessen. AF Gruppens bruk av Lean-metoder, digital prosjektstyring og tidlig brukerengasjement har vært viktige tiltak for å minimere risiko knyttet til planlegging, gjennomføring og tilfredshet hos fremtidige brukere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2. KVARTAL 2018
Ferdigstilles	Q1 2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karvesvingen 5
0579 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/239

124/26

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	340 mNOK
Pris per kvm	18 900 NOK/kvm
Areal	18 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	11 stk
Antall arbeidsplasser	1000 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Lof Arkitekter

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+665

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

transport

utløp

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

overflate

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

sykkel

vegvesen

planområde

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

geoteknikk

fundament

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

profil

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

fortau

brannsikker

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

geoteknisk

tetting

inngangsparti

grusarbeid

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

planløsning

el-anlegg

sluttrapp

våtrom

altan

brannsikring

støttemur

opparbeidelse av tomt

a120-skiller

tetthet

va-justert

saltak

murer

gulv

fjernvarme

røranlegg

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

avkjøring

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

rømningsvei

mtu-leverandør

va-anlegg

trakt

takplan

panel

gangvei

gangveg

blokkboks

mast

høydeforskjell

brannklasse

innkjøring

bruksenhet

plissere

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

dempe

rømningsstruktur

taktekking

elinstallasjon

p-plass

fukt

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

verksted

takflate

rørteknisk

dagslys

brannteknisk

nærinstallasjon

sokkel

brannteknikk

innredning

kjellerparkering

el-parkering

tøttemur

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

utgraving

hotell

pier

oppvarming

avkjørselsplan

hevering

tekking

stativ

ankre

rampe

bjørk

brannmur

natursti

forankre

siktlinje

naturstein

celle

grunnflate

lysforhold

bygningsvei

sanitæranlegg

vibrasjon

branncelle

brannslokker

dss-tester

oppmålingsteknikk

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

arbeidsbygg

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

klimatisering

lufttett

alarm

bærekonstruksjon

infästning

slukke

kjørevei

plasstøpt

brannklave

tangkonstruksjon

taksplan

plasstøp

stikontroll

tappe

tiltaksplan

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

turstein

nitreanlegg

automatikk

brannpunkt

kulvert

kontorbygning

membran

anleggsklasse

rømningscelle

underform

blikk

aluminium

lås støpt

montasje

harmoni

boligspesifikasjon

langkonstruksjon

glassfiber

fremkommelighet

funksjonskrav

t-sikring

kjerne

gipsplate

utomhusareal

energibruk

anleggscelle

lysforheng

armatur

snittegning

energibehov

avfallsmottak

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

gangareal

bæresystem

vindusfilm

ringgrunnlag

ledesystem

kulde

innfesting

parkeringskjeller

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

prefab

prefa

ledningskart

innfest

varmeanlegg

ringskjeller

oppriss

leranlegg

blågrønn

flis

gasslokale

membranlegg

hovedtak

sykkelplass

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

armeringsanlegg

kantine

inklusanlegg

lysanlegg

massiv

gassenter

heise

allrom

klimatilpasning

innalarm

klimaanlegg

kulver

fuktsikring

kjetting

hovedbygg

brannslag

branntetting

brannrett

klimainstallasjon

møterom

rannsikring

fuktsikre

brannprosjektering

mure

jektningsgrunnlag

inngangssenter

brannslokk

hovedinstallasjon

liminstallasjon

granitt

installatør

køanlegg

nødlys

ytterom

brannsikkerhetsklasse

innervegg

sikkerhetsstiltak

byggetrinn

ekskasse

utskiller

rundkjøring

parkeringsnorm

fasadekledning

sykkelsti

solcelle

doble

hovedbærer

hovedkontor

fasadeuttrykk

stålkonstruksjon

minium

områdeplan

tingslokale

røntetting

stålko

hovedbæresystem

kjøringsplan

vedbæresystem

fasadeutett

kjøreadkomst

stålstøt

sokkeletasje

riksvei

murerarbeid

ringsnorm

tekniske installasjoner

platå

avkjøringsplan

pålitelighetsklasse

toppplate

fjernvarmeanlegg

rørsrom

ladeløsning

gårdsrom

ålitelighetsklasse

geomat

geomatikk

avkjøringsplass

inngangslokale

forsamling

fasadekledd

nedkjøle

brannisolasjon

collector

vange

avfallsmottaker

slukkeinstallasjon

fallsmottaker

jernvarmeanlegg

papp

veianlegg

pleksiglass

slukkeinstans

lukeinstallasjon

spartier

heissjakt

lufterom

håndløper

håndløp

underkjøring

fasadeelement

betongelement

asfaltekledning

kjellerplan

betonggelé

nedkjør

energiberegning

fjernvarmetilknytning

pipeelement

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

kjellerplate

tongelement

sveising

jernvarmetilknytning

etongelement

spalte

elplass

is-sjakt

brannslokking

grind

utstyrrom

anleggsformål

inngangstrapp

nedkjøring

linde

d-bygget

produktsertifikat

elektroanlegg

beliggenhetskontroll

dekkelplass

rømningstrapp

oljekjeller

påstøp

samlingslokale

vedbygg

forsamlingslokale

nødlysanlegg

slisse

terrengførsel

dørlysanlegg

avtrapp

linjeføring

tilflukt

tilfluktsrom

møningstrapp

hc-plass

takpapp

resepsjon

fluktsrom

rørisolering

innisolering

utomhusarbeid

oppholdssone

nabobygge

varemottak

tomhusarbeid

solcelleanlegg

celleanlegg

vindusfelt

krans

fettutskiller

vindusfeste

entréplan

solcellepanel

isrom

cellepanel

glassfasade

forstue

annslokking

innslokking

dusjfelt

kjøringsrampe

varmeisolasjon

sykkelstall

kontorareal

heist

fasadeutførelse

fasadeutforming

l-stativ

ribbe

sykkelstativ

inngangsrampe

kuldebro

avfallsrom

skjermvegg

el-stativ

hovudmateriale

råbygg

mottakelse

blikke

fallsrom

ringsrampe

vannfallsrom

lesrom

fellesrom

terrengforskjell

føringsrampe

rappet

deponianlegg

elektroentreprenør

blikkenslager

servicefunksjon

sklestativ

glasstak

tilknytningsplass

tettplate

toppetasje

blikkenslag

tilknytningsplikt

etterarbeid

varmeisolering

driftstillas

askekjeller

garasjekjeller

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

avtrapping

bygningskomponent

håndlist

vindusform

treningssenter

vedmateriale

uteanlegg

innkjøringsrampe

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

detaljløsning

vestibyle

rensningssenter

vindusformat

taljeløsning

flisarbeid

armeisolering

heisteknikk

heisteknisk

karvesving

stillerom

tilerom

slukkeanlegg

stålkjerne

lukeanlegg

lukkeanlegg

isarbeider

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

stålkjernepæl

persienne

auditorium

omskjøt

persienn

avtrappet

blågrønnstruktur

leieareal

flisarbeider

cellekontor

områdeutvikling

lysteknisk

lystekking

lysteknikk

løftebom

vindusbånd

vindusformater

steinplate

elarbeider

induksjonsbånd

arkade

erverksted

birom

byggfukt

løftebord

fôrbord

s-mønster

bygningskompleks

nittplate

kuldeanlegg

kontoretasje

utleieareal

aluminiumsplate

egant

metallkledning

mineralplate

arbeidssone

fasadesystem

schindler

entreprenørservice

icopal

adkomstplass

fasadefarge

fyrhus

ettfelt

tettfelt

vindusparti

fasadeoppbygg

avtrapning

stålelement

uteoppholdssone

dørsparti

blikkenslagerverksted

soloppvarming

lagerverksted

fasadeoppbygging

brannmessig

vinduslist

icopaltak

veibyggesak

igangsettingstillas

lastantakelse

tilpasningsarbeid

kantineareal

granittplate

teamkontor

glasselement

persiennekasse

alucobond

smartbygg

pelarbeider

ågulv

stålkjernepilar

granittfasade

stålkjernepelarbeider

rågulv

stålkjernepelarbeid

sokkelparti

smørmembran

skrågulv

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karvesvingen 5 - Oppføring av kontorbygg - K5C - Hasle linje - Tidligere adresse: Anders Winsvolds vei 31

Følgebrev

15. Okt 2013

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2014

Forhåndsuttalelse

17. Jun 2014

Utomhusplan

29. Aug 2014

Gjennomføringsplan

5. Sep 2014

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Okt 2014

Gjennomføringsplan

17. Jun 2015

Nabovarsel

3. Jan 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jan 2018

Nabovarsel

23. Apr 2018

Nabovarsel

30. Aug 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Sep 2018

Nabovarsel

28. Sep 2018

Samtykke fra Arbeidstilsynet

17. Okt 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2019

Erklæring om ansvarsrett

23. Apr 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jun 2019

Gjennomføringsplan

3. Des 2019

Gjennomføringsplan

17. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2020

Gjennomføringsplan

20. Feb 2020

Gjennomføringsplan

4. Mar 2020

Erklæring om ansvarsrett

27. Mar 2020

Gjennomføringsplan

8. Apr 2020

Gjennomføringsplan

27. Apr 2020

Gjennomføringsplan

6. Mai 2020

Gjennomføringsplan

6. Aug 2020

Gjennomføringsplan

11. Des 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune