Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

17329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opphus

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsvirksomhet

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsnett

avtrekksvarmepumpe

balkong

ballbane

barnehage

basseng

+195

batteri

belysning

bereder

betong

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbrakke

boligområde

boligprosjekt

brannhydrant

brannvannsdekning

brannvannskapasitet

brønnpark

bybane

bygg

byggegrense

byggegrop

bygningselement

bygningsstruktur

container

dekk

deleløsning

deponi

drikkevannskilde

element

enebolig

energianlegg

fasade

fellesareal

felleshus

fellesrom

fjellskjæring

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flermannsbolig

fortau

fortausbredde

fotgjengerovergang

fyllmasse

gangareal

gangforbindelse

gangvei

gapahuk

garasjeanlegg

gatetun

gesimshøyde

gjerde

gneis

granittelement

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hageanlegg

hall

heis

hovedledning

hovedvannledning

hydrant

idrettshall

industriareal

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngjerding

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kantstein

kildesortering

kjeller

kjørebanebredde

kjøreveg

klopp

kobling

korridor

kranbil

kulturhus

lagerbygg

lagerbygning

lagerplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeområde

lokk

luftkvalitet

massedeponi

massehåndtering

material

miljøstasjon

mur

mønehøyde

naturlekeplass

næringsvirksomhet

nærvarmeanlegg

nærvarmesentral

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

produkt

pumpe

pumpestasjon

påkoblingspunkt

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

riggområde

rute

rør

selvfallsledning

sikring

sikringstiltak

skatepark

skjul

småhus

småhusbebyggelse

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

sprinkling

stigebil

stikkledning

strømnett

studioleilighet

støttemur

svømmehall

sykkelhus

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkeltunnel

sykkelvei

søppelsug

tak

terrasseblokk

terreng

terrenginngrep

terrengoppfylling

tilkomstvei

toalett

tomt

trafo

trafo-stasjon

trafostasjon

transformator

transportsystem

tre

treningsrom

turveg

tverrfall

tverrprofil

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utkjøringsvei

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmepumpe

veg

vegareal

vei

veianlegg

veigrunn

veiprosjekt

veisystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker