Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Fyllingsdalen med ca. 85 boliger, fokus på fellesskap, miljøvennlige løsninger, grøntområder og nærhet til bybanestopp Spelhaugen. Les mer ↧

Omforming til 85 boliger

Skjenhaugane boligområde med fellesskap og grøntområder er et boligprosjekt som omformer et tidligere nærings- og lagerareal på 48,5 dekar i Fyllingsdalen til et konsentrert boligområde med ca. 85 boenheter. Utbyggingen inkluderer rekkehus, småhus og blokkbebyggelse i 3-4 etasjer, og totalt vil det bygges omtrent 17 329 m² BRA. Boligene organiseres i flere felt med underjordisk parkeringskjeller, som har 76 parkeringsplasser inkludert HC- og ladeplasser. Det legges særlig vekt på fleksibilitet, og arealene tilpasses både nåværende og fremtidige behov.

Fellesfunksjoner og utearealer

Prosjektet prioriterer et levende og inkluderende bomiljø med et mangfold av boligtyper og fellesfunksjoner. Det bygges felleshus, kafé, nærbutikk, treningsrom, vaskeri og reparasjonsverksted for å fremme en sterk dele- og fellesskapskultur. Uteområdene er planlagt som store og varierte bilfrie fellesarealer med møteplasser, og de knyttes sammen av et hierarki av gang- og sykkelveier som kobler boligområdet til bybanestopp, tilstøtende boligområder, skole, handel og naturområder som Lauvåstjørna.

Miljøtiltak og bærekraftfokus

Miljø og bærekraft står sentralt i prosjektets utforming og gjennomføring. Det legges stor vekt på miljøtiltak som lokal lavtemperatur nærvarme, fordrøyning og rensing av overvann i tilknytning til Lauvåstjørna, samt opprettholdelse av kantvegetasjon og vern av naturområdene. Byggefasen håndteres strengt for å unngå spredning av forurensede masser og byggeaktivitet tilpasses hekkesesongen. Videre legges det til rette for høy andel sykkelparkering og lav bilparkeringsdekning for å støtte kommunens klimaambisjoner.

Tilrettelegging for mobilitet

Adkomst og mobilitet er ivaretatt ved forbedring av offentlig vei, utvidede fortau og etablering av et mobilitetspunkt med tilbud om bildeling og bysykler for beboerne. Gatetun og uteområder er lagt opp med fokus på lav kjørehastighet for bil og trygghet for myke trafikanter, mens gangforbindelser er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Parkeringsanlegget under terreng bidrar til å holde biltrafikken ut av uteområdene, og dermed styrke det bilfrie konseptet.

Planprosess og godkjenning

Opphus AS er forslagsstiller, med LINK Arkitektur AS som plankonsulent. Planprosessen har vært grundig med omfattende lokal medvirkning, offentlig ettersyn og oppstartvarsling uten innsigelser. Prosjektet er klart for byggestart under forutsetning av godkjenning av miljøoppfølgingsplan som skal sikre minimal miljøpåvirkning og trafikksikkerhet i anleggsfasen. Gjennom reguleringsbestemmelser og formingsveiledere sikres høy estetisk kvalitet, trygghet, tilgjengelighet og samfunnsnytte, med sikte på at området skal fungere som en bærekraftig byfortettingssone.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Barliveien 21
5142 Fyllingsdalen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	17 329 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	85 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Opphus

Arkitekt

LINK Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+977

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kontor

kjeller

installasjon

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

kledning

regelverk

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

sikkerhet

port

vannledning

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

tetting

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

renne

lager

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støttemur

anleggsområde

altan

balkong

oppføring

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

innretning

va-justert

røranlegg

fjernvarme

murer

luft

masse

synluge

bor

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

underetasje

grøntareal

toalett

mannsbolig

belysning

burring

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

jordbruk

va-anlegg

sikringstiltak

utbedring

reparasjon

takplan

biloppstilling

gangvei

utfylling

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

panel

deponi

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

hall

høydeforskjell

jern

innkjøring

gjenbruk

grønn

kantstein

faresone

fester

rekkehus

postkasse

rømningsstruktur

løftestillingsplass

asfaltere

friluftsområde

seksjonsområde

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

vannstand

verksted

aire-parti

brønn

transformator

overflatevann

stol

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

timreur

flomvann

beskytte

steinsprang

vannrør

avløpsnett

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

grøntområde

arkitekton

leireskred

oppfylling

søyle

beplantning

basseng

inndelingsløsning

rørsystem

innendørs

opparbeiding

innkjørsel

trafo

berggrunn

kjøreveg

temperatur

turområde

oppvarming

steinsprut

luftkanal

stativ

slange

hovedledd

armering

trafikkforhold

strandsonen

terskel

inngjerding

luftkvalitet

støyforhold

siktlinje

kjørebanen

korridor

butikk

strandsone

flomfare

spillvannsledning

plast

transportplan

transportplass

anker

sykkelvei

hovedledning

nedbør

brannvakt

sprinkler

byggegrop

boligfelt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

fellesområde

morene

gjenvinning

ungdomsskole

søppel

siktsonen

påkobling

rødliste

utkjøring

byrom

flomvei

koblingspunkt

terrengsnitt

prøvetak

prøvetaking

taksplan

drikkevann

driftsfase

lagerbygg

overvanne

server

klimagass

tiltaksplan

kollektivtrafikk

va-norm

trafikkavvikling

tunnel

atkomstvei

tappe

kapsling

holdeplass

lakkere

montasje

barneskole

krets

ulykke

brygge

terminal

revegg

fremkommelighet

turvei

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

åslag

murskole

skilting

batteri

energibruk

brennbar

siktsone

hydro

emisjon

spark

takavfall

uterom

angrep

urområde

hovedvei

møteplass

energieffektiv

varmepumpe

energieffektivitet

servering

teparkering

iktsoner

svømme

gangareal

sprenging

ringgrunnlag

parken

skapsplan

t-bane

hekk

brygg

gipsrom

2-hastighet

sikkerhetstiltak

inngjerd

parkeringskjeller

inngangsrom

varmeanlegg

grus

gs-løsning

brannvann

parkeringsløsning

skjæring

e-løsning

oppriss

sveiseri

ringskjeller

bakkeplan

tursti

trafostasjon

vms-avsetning

tilkomstvei

overvåking

støykilde

membranlegg

tørke

blågrønn

leggingsarbeid

va-problemstilling

hovedtak

gassutslipp

vegareal

avtrekk

idrettshall

skjøte

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

husholdning

lagerbygning

parkeringsanlegg

tverrsnitt

pumpestasjon

hydrant

transisjonssone

anleggstrase

gassenter

brannfare

membranpumpe

riggområde

gråblokk

industriområde

tøttemur

naturleire

nedbørsmengde

rullestol

røntgenområde

klimagassutslipp

næringsområde

veigrunn

anleggstrafikk

industrirom

friluftslivsområde

veiareal

vassdraget

trafikal

parkeringsdekk

boligblokk

støvfall

parkeringsdekke

løype

kildesortering

friluftsformål

studio

inngangssenter

bussholdeplass

miljøteknikk

kildesortere

e-kraft

renovasjonsløp

parkeringsdekning

sprekk

veinett

granitt

massehåndtering

vedledning

utrykningskjøretøy

krysning

vannsanlegg

paket

kollektivtransport

turhus

takhall

ettshall

rettshall

krok

avvanne

senkning

liggeblokk

vannkapasitet

støyutsatt

sprekke

oversvømmelse

aktivtransport

restavfall

veiområde

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

messehall

skjøtte

gateplan

container

va-rammeplan

bilparkering

lekeområde

gangforbindelse

solcelle

svømmehall

markeringsdekning

overvannsanlegg

oversvømme

transportør

turveg

stake

maskinkjøretøy

vannressurs

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

vannkvalitet

boligtype

områdeplan

landskapsplan

landskapsplante

flomvoll

veirett

buffersone

stemmelsesområde

boligprosjekt

ar-met

byantikvar

bilparkere

overvannsløsning

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

skjøtsel

transportbånd

variasjonsløsning

naturbasert

veisystem

bekkeløp

busstopp

miljøgift

støytiltak

vannsløsning

rensningsforskrift

klimapåslag

ombruk

forvarmet

renovasjonsanlegg

inngangvei

støyutredning

sitteplass

ringsløsning

blokkbebyggelse

anleggsjord

fjernvarmeanlegg

nedbørsfelt

veggelement

boligbrakke

energianlegg

låsbar

transportsystem

gruse

låsbank

nedsenket

boligområdet

intak

tverrprofil

romformål

lading

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

sentrumsformål

revegetasjon

selvfall

interimsformål

borettslag

utslippe

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

collector

vannmiljø

avgang

siktesats

påkoblingspunkt

jernvarmeanlegg

bodareal

framføring

bygningsstell

veianlegg

terrprofil

vannkilde

gjerding

lufterom

ramføring

ballbane

kantvegetasjon

kantvegg

strømnett

kantsone

hovedvann

vs-område

halle

revegetere

gneis

forsenkning

ildesortering

sparkeling

massedeponi

hovedatkomst

energiløft

sykkelfelt

vannressursløp

oversenkning

badstue

miljøoppfølgingsplan

grill

skapsrom

grøntdrag

fjellskjæring

fjellskjær

morenemateriale

avkoblingspunkt

depotrom

landskapsrom

bygningselement

luftventil

kjeringsløsning

kloss

hovedvannledning

energiløsning

anleggsgartner

avfallstype

anleggsgård

remønster

gateparkering

trebod

ballast

gateutforming

gangtrapp

bindeis

våtmark

portform

gatetun

sprinkling

flomveg

badeplass

hc-plass

drikkevannskilde

persontransport

utsprengning

snuhammer

trafikkanal

flermannsbolig

kjøremønster

elhus

flermann

kjøreatkomst

lekehus

formannsbolig

utbyggingsplan

hydrologi

arbeidsmannsbolig

tappevann

frostasjon

massedepot

brannhydrant

bereder

flytebjelke

brannhydraulikk

varmesentral

omvanning

vannkant

kontainer

branntilløp

varetransport

gårdsbru

eggjennomføring

vannskilde

veiformål

bygningsstruktur

tilsig

trafikantgruppe

fotballbane

ringsstruktur

veiform

snuholdeplass

gårdsbruk

varmebehandling

tverrfall

leggjennomføring

varmeplate

varmeramme

energiproduksjon

solcellepanel

breddeutvidelse

vannsdekning

trafikksikkerhetstiltak

kranbil

trafikksikkerhetsti

bruksklasse

cellepanel

gjennomgangstrafikk

personrom

blindvei

kollektivdekk

sykkelstall

bekkedrag

mesantrin

bilfri

næringsområder

assedeponi

selvfallsledning

delskjæring

kappskjæring

gateparkeri

l-stativ

brannvannsdekning

transformer

renovasjonsteknisk

sykkelstativ

stakekum

stakekurv

romsentral

oppsug

grunnskole

sykkelforbindelse

el-stativ

stadion

nattsoner

treningsrom

stikkelforbindelse

delstrekning

fellesrom

lesrom

miljøstasjon

grunnsko

reningsrom

klimagassregnskap

jordressurs

skogområde

matavfall

kantsonde

fortøyning

vegstandard

høybrekk

avstengt

sklestativ

fotgjengerovergang

kantsonen

elstrekning

industriareal

vegstål

lysstasjon

livsområde

hageanlegg

gangatkomst

stigebrie

stigebil

naturområdet

utbyggingsareal

fortettingssone

varmebehov

hovednett

ns-linje

isledning

undersøkelsesområde

erstatningsareal

hageplass

furusko

granittisk

årsflom

flomhendelse

sykkelveinett

gapahuk

varmenett

tak-kum

fjernvarmenett

effektbrudd

treningssenter

søkk

energimerke

tettingssone

flomnivå

flomberegning

a-tiltak

ombrukskar

klimaplan

turløype

vegetasjonsrydding

ombrukskartlegging

tverrforbindelse

søppelsug

seksjonsrydding

kksystem

fallsledning

rensningssenter

vannfallsledning

gjengerovergang

grusmasse

sikkerhetsplan

klimagassberegning

ballplass

balkongplass

mobilitetsplan

kjørebanebredde

teater

gassberegning

rasteplass

flateparkering

elekrets

stabilitetsplan

inngangsovergang

legionella

plantemateriale

terrassere

styrtregn

overflateparkering

banebredde

vannsflom

renovasjonskjeller

trafikksikkerhetsplan

renovasjonskjøkken

brannvannskap

renovasjonskjøretøy

nærbutikk

vaskeri

lavtemperatur

stiforbindelse

barnehageplass

terrengoppfylling

veiprosjekt

forvarme

stinett

renovasjonspunkt

nedkast

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

energigjenvinning

tilførselsvei

biladkomst

viltområde

stramming

turtrasé

naturlek

hekkeområde

lyngbrann

gangtrasé

vannsig

brønnpark

luftslipp

volleyball

fortausbredde

enovasjonspunkt

byfortettingssone

utsprenging

avtemperatur

volleyballbane

forvarming

innpark

kloppbru

naturareal

miljøovervåking

boligkai

boligtypologi

rømningsnett

parkslirekne

bybane

landskapssnitt

brannvannskapasitet

klave

rondell

nærvarme

stormyr

kommunikasjonslinje

gangtrase

banetrasé

lengdefall

elstrekk

førselsvei

festplass

elverksted

overvannsflom

regnvannskapasitet

friidrett

vannstemperatur

skolebru

naturleke

sandvolleyballbane

hovedakse

hovedlinje

elkolbe

tilførselsrør

skatepark

felleshus

industriareale

lekefunksjon

sykkelverksted

kalkfattig

kalkfett

energikonsept

leshus

masseregnskap

nærvarmeanlegg

boregruppe

naturlekeplass

kloppe

energinet

turlekeplass

blokkleilighet

byromsstruktur

veiprosjektering

energinett

skolebruksplass

treningsstudio

terrasseblokk

ferdselsforbindelse

veihold

langtidsparkering

veiholder

klopper

bybanestopp

effekttopp

opptaksområde

torvjord

handlesenter

mobilitetspunkt

barnehagebruk

piphus

utkjøringsvei

frisbeegolf

sykkelparkeringsdekning

anleggsgartnermester

lagringsbeholder

gartnermester

fitness

utløpsbekk

deleløsning

barnehagebruksplan

tappevannstemperatur

granittelement

hagebruksplan

grøntmiljø

avtrekksvarmepumpe

ankerfeste

avtrekksvarme

studioleilighet

sykkelhus

sykkelatkomst

bybanetrasé

effektbruk

gangferdsel

totalutslipp

luftvern

nærvarmesentral

bilparkeringsdekning

fortøyningsinnretning

sykkeltunnel

turrom

randsonevegetasjon

vegetasjonsøy

ankerfester

naturrom

strandvolleyball

naturkolle

reparasjonsverksted

grøntmiljøplan

sivbelte

tunrom

byttebod

grusmark

hovednettverk

luftvernbatteri

helofyttbelte

deleplass

gåvei

lekekloss

friluftslivsbarnehage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker