Branthaugen boligområde med eneboliger og flerboligbygg

Beskrivelse: Regulering for boligområde Branthaugen med 7 eneboligtomter og 3 tomter for flerboligbygg, totalt opptil 19 boenheter med fokus på utsikt og universell utforming. Les mer ↧

Boligtomter for 19 enheter

Prosjektet omfatter regulering av Branthaugen gnr. 77 bnr. 1 i Ørland kommune med mål om å etablere boligtomter som kombinerer store eneboligtomter og fortettede flerboligbygg. Det planlegges 7 eneboligtomter og 3 tomter for flerboligbygg med mulighet for til sammen 10 til 12 boenheter i flerboligbygg, slik at det totale antallet boenheter blir maksimalt 19. Området er tilpasset spredt boligbygging utenfor sentrumsområdet og støysone, og tomtene har en gjennomsnittlig utnyttelse på 0,7 dekar per boenhet.

Tommestørrelse og byggehøyder

Boligene planlegges med stor vekt på høyder, utsikt og solforhold. Eneboligtomtene varierer fra 1,0 til 1,8 dekar med sydvendt beliggenhet, hvor mønehøyder er nøye regulert for å unngå silhuetteffekter og bevare utsikt. For flerboligbyggene er det lagt inn etasjebegrensninger fra 1 til 3 etasjer, samt en lekeplass som gir værbeskyttelse for små barn og skjermer områdene mot kald vind. Det er lagt vekt på differensierte høyder for å minimalisere massiviteten i landskapsbildet og bevare utsikt for alle boenheter.

Vegnett med universell utforming

Infrastrukturen inkluderer to nye vegtraseer - en adkomstvei fra F251 og en intern vei i boligområdet - utformet etter vegnormalen med tilpasset bredde for å begrense belastning på dyrket mark. Det er egen parkering planlagt på eiendommene. Det tas hensyn til universell utforming, særlig gjennom planbestemmelser som sikrer at om lag halvparten av boenhetene kun kan bygges i én etasje, med fleksible avkjørsler og tilpasninger i terrenget.

Sikkerhet og arealbeskyttelse

Risiko- og sårbarhetsanalysen har resultert i tilpasninger for å sikre trafikksikkerhet, som frisiktsoner ved avkjørsler i henhold til vegnormalen, og gode løsninger for lekeplasser som er godt skjerma mot trafikk og støy. Landbruksarealer berøres minimalt og reguleres fortsatt til jordbruksformål. Planen er utformet for å tilby et variert marked av boliger, tilpasset både etablerte og nyetablerte boligsøkere i Ørland kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Branthaugen 9
7140 Opphaug

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Svein Einar Grande

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannkum

bryter

+49

bygningsmasse

enebolig

eneboligtomt

fellesareal

fellesledning

flerboligbygg

frisiktsonen

gapahuk

garasje

gelender

grunn

grøntareal

hytte

høyspentlinje

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kjøreveg

konstruksjon

kum

ledning

ledningstrase

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

overvann

overvannsledning

parkering

påkoblingspunkt

rådhus

skjerming

slamavskiller

småhusbebyggelse

stolpe

sykkelveg

tomt

trappetrinn

tre

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbygging

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker