Haugen boligområde med småhus og blokkbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av 36 boliger i Eidsvik, Ålesund, med konsentrert småhusbebyggelse og blokker, inkludert parkeringsløsninger og lekeplasser. Les mer ↧

36 boliger i varierte boligtyper

Planområdet Haugen i Eidsvik, Ålesund kommune, skal utvikles til boligformål med inntil 36 boenheter fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Småhusene inkluderer flermannsboliger som 2-, 3- og 4-mannsboliger, mens blokkbebyggelsen planlegges med to bygg på 10 leiligheter hver med parkeringskjeller. Maksimal utnyttelsesgrad er 40 % for småhusområdene og 50 % for blokkene, med fastsatte maksimalhøyder for møner for å sikre tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse.

Omsorg for lekeplasser og tilgjengelighet

Uteområdene omfatter både en nærlekeplass på 200 m² for småhusområdet og en større områdelekeplass på 1100 m² beregnet som felles lekeplass for hele planområdet og nærliggende bebyggelse. Lekeplassene skal opparbeides i tråd med kommunedelplanen for Haram og overtas/driftes av kommunen eller borettslag. Det legges også til rette for universell utforming av boligene og tilknyttede utearealer, med krav om tilgjengelighet for rullestolbrukere og heis i blokkene.

Tilkomst og infrastruktur planlagt

Adkomst til området er planlagt via tilkomstveier mot nord og sør, med parkeringsløsninger tilpasset renovasjonskjøretøy og biltrafikk. Trafikktiltakene inkluderer regulerte gang- og sykkelveier til lekeplasser. Teknisk infrastruktur er planlagt i tråd med gjeldende VA-rammeplaner, og vanntrykket vurderes som godt nok til at utbyggingen ikke krever tiltak på ledningsnettet. Renovasjonsløsningene skiller seg mellom blokkbebyggelsen og småhusene for å ivareta effektiv avfallshåndtering.

Regelverk og markedstilpasning ivaretatt

Planprosessen er gjennomført i tråd med regelverket, inkludert varsling og oppstart, og utbyggingen må tilpasses markedets behov og fases over tid. Planen har et sterkt fokus på å skape attraktive og funksjonelle boligområder med gode solforhold, tilgjengelige uteoppholdsarealer og tilrettelegging for barn og familier. Totalt oppfyller reguleringen kravene til minimum uteoppholdsareal og tilgjengelighet som angitt i kommunedelplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Eidsvikvegen 22
6264 Tennfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Harald Hjelle Arkitekter

Rådgivende ingeniør: HA-PLAN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsdunk

avkjøring

avkjørsel

avløpsanlegg

balkong

basseng

bedehus

benk

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+84

boligbygning

boligområde

brannhydrant

brannkum

bustadfelt

byggefelt

byggverk

bygning

dekk

drensvatn

enebolig

fabrikk

fartsdemper

fellesareal

flermannsbolig

fortau

fylkesvei

gangadkomst

gangtilkomst

gangveg

gangvei

gjerde

grunn

grunnforhold

gulv

heis

hus

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

industrianlegg

industriområde

infiltrasjon

infiltrasjonsbasseng

infrastruktur

inngangsparti

kai

kjørebanebredde

kokegrop

kommunalvei

ledning

ledningsnett

leikeplass

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mannsbolig

mønehøyde

oppføring

overgangsfelt

overvann

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

pvc

rekkehus

sandfangkum

sandkasse

sandlekeplass

småhusbebyggelse

støyskjerm

støyskjermer

sykkelveg

sykkelvei

søppelrom

takoverbygg

tilkomstvei

tre

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

va-nett

vann

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker