Storehaugen bustadfelt detaljplan for 40 bustader (14131)

Beskrivelse: Detaljregulering for Storehaugen bustadfelt i Gaular kommune med ca. 40 bustader, infrastrukturanlegg og tilkomst frå E39. Fokus på universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering for 40 bustader

Prosjektet omfattar detaljregulering av Storehaugen bustadfelt i Gaular kommune med eit areal på om lag 119 daa. Planen legg til rette for utbygging av om lag 40 bustader, inkludert einebustader, tomannsbustader, rekkehus og fleirmannsbustader fordelt på frittliggjande småhusfelt (BF1-BF9) og konsentrerte småhusfelt (BK1-BK8). Utbygginga innheld òg nødvendige infrastrukturtiltak som vegar, gang- og sykkelvegar, leikeareal, renovasjonsanlegg, energianlegg (trafo), vassforsyningsanlegg med nytt høgdebasseng og kommunaltekniske anlegg som pumpestasjonar.

Strenge byggje- og parkeringskrav

Byggjestandard er nøye regulert med krav til maks gesimshøgde, mønehøgde og utnyttingsgrad på tomtene med %-BYA på opptil 35 % for frittliggjande bustader og 50 % for konsentrert bebyggelse. Bustadene kan ha inntil 2,5 etasjar der kjellar er tillatt. Garasjebygg skal tilpassast bustadane både i form og farge, og det skal reserverast plass til minst 2 parkeringsplassar per bustad, der garasje inngår som ein av plassane. Privat uteopphaldsareal skal løysast innanfor kvar tomt, mens det er felles leikeplassar og nærleikeplass i feltet.

Tilkomst via E39 og nye vegar

Tilkomst til bustadfeltet skjer via eksisterande E39 og Steiavegen, med ny køyreveg gjennom bustadområdet. Vegane skal ha standard i samsvar med Statens vegvesen sine handbøker, og det er krav om universell utforming for bygg og uteområder, slik at området er tilgjengeleg for alle. Det er lagt opp til at delar av bustadene kan byggast ut før den nye vegen er ferdigstilt, med alternativ tilkomst via gang- og sykkelveg til ferdig vegstrekning.

Nytt vassbasseng og grøntområde

Ein viktig del av planen er etablering av eit nytt vassbasseng for å sikre god vassforsyning og brannreserve i området. Planområdet inkluderer òg areal til felles renovasjonsanlegg, energiforsyningsanlegg og pumpehus. Friområda i planen er regulerte til grøntareal og natur, og det er restriksjonar på tiltak i desse områda for å bevare eksisterande vegetasjon og sikre gode rekreasjonsmoglegheiter for bustadfeltet.

ROS utan vesentlege risikoar

Det er gjennomført risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) utan å avdekke vesentlege risikoar som hindrar gjennomføring av prosjektet. Krav til byggesøknad inneberer blant anna detaljert situasjonsplan, omsyn til estetisk tilpassing, dokumentasjon på universell utforming, og godkjenning av VA-løysing før nye bygg kan tas i bruk. Støy frå E39 skal handterast gjennom tiltak eller omlegging før bustader i visse felt kan byggjast.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Hjortelia 40
6973 Sande I Sunnfjord

Verdi og størrelse

68000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vest Eigendom

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

arbeidsbygg

asfaltdekke

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsnett

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

barnehage

betong

biloppstillingsplass

+154

blokk

bod

bolting

brakkerigg

brannhydrant

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadbygging

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggjeløyve

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

båtnaust

carport

dekk

drenering

dreneringsgrøft

dreneringssystem

dreneringsvegar

dreneringsvegen

driftsbygg

driftsbygning

einebustad

energianlegg

fasade

fasadeoppriss

fasadeteikning

fellesareal

fjellvegg

fritidsbustad

fylling

gangsti

gangveg

garasje

garasjebygg

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hamneanlegg

heis

høgdebasseng

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

installasjon

jord

kai

kanal

kjellar

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

køyrevegen

køyrveg

lagerskur

lausmasse

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

luftutskifting

lysmast

mur

naturstein

natursteinsmurar

nedbørefelt

nettanlegg

netting

nettstasjon

nettutbygging

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

publikumsbygg

pumpeanlegg

pumpehus

pumpestasjon

rassikring

regnbed

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

rør

røyr

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

skredblokk

skredsikring

skredvifte

skredvoll

skråningsfot

småhus

stein

stikkrenne

støttemur

støyisolering

sykkelveg

tak

takform

terreng

terrengform

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trafokiosk

trafostasjon

transformator

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vassforsyning

veg

veggrunn

veggrøft

vegsystem

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker