Skogheim boligområde med skoleutvidelse og fotballbane

Beskrivelse: Planen for Skogheim etablerer nær 100 boliger, skoleutvidelse og fotballbane, med fokus på trafikksikkerhet, grønnstruktur og støytiltak. Les mer ↧

Nye boenheter og skolearealer

Detaljreguleringen for Skogheim boligområde legger til rette for nær 100 nye boenheter fordelt på eneboligtomter, tomannsboliger og rekkehus. Området omfatter cirka 217,7 daa, hvorav 40 daa reserveres til offentlig tjenesteyting rundt Saga skole, inkludert mulig skoleutvidelse og ny ballflate. Boligene planlegges med varierte og tilpassede byggehøyder for å ta hensyn til eksisterende terreng og restriksjoner knyttet til Alta lufthavn.

Oppgradering av veisystem og gangveier

Prosjektet inkluderer oppgradering av veisystemet, spesielt samleveien fra E6 til Tverrelvdalsveien, som skal stenges for gjennomkjøring bortsett fra kollektivtrafikk. Det tilrettelegges også for gang- og sykkelveier for å sikre trygg og tilgjengelig ferdsel i området. Nærlekeplasser og grønnstruktur bevares og integreres for å gi et godt bomiljø med tilgang til friluftsområder og skoler.

Håndtering av natur- og støyfare

Risikovurderinger viser utfordringer med vind, høy grunnvannstand, ras- og steinsprangfare mot Lille Borras, som håndteres gjennom regulering av vegetasjonsskjerm og ved fravær av boligbygging i utsatte områder. Støy fra trafikk og fotballbane krever etablering av 2,5 meter høye støyskjermingsgjerder for å sikre tilfredsstillende bomiljø. Alle tekniske løsninger for overvann og VA-anlegg er planlagt i samsvar med naturforholdene.

Omdisponering av mark og kapasitet

Prosjektet innebærer omdisponering av tidligere dyrket mark til boligformål, i tråd med kommuneplanens arealdel fra 2011. Med anslagsvis 250 nye innbyggere vil det bli betydelig økt behov for skole- og barnehageplasser, og planforslaget sikrer areal for framtidige utvidelser ved Saga skole og offentlige tjenesteytelser i bydelen.

Planprosess med kommune og konsulent

Planprosessen har involvert Alta kommune som tiltakshaver og Rambøll Norge AS som konsulent. Kommunen planlegger selvbygging på eneboligtomtene, mens konsentrerte områder kan bygges ut via arkitektkonkurranser eller private utbyggere. Sluttbehandling ble gjennomført i april 2017, og prosjektet følger krav til teknisk infrastruktur, miljøhensyn og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sagasvingen 39
9517 Alta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	42 stk
Tomannsboliger	4 boenheter
Rekkehus	50-51 boenheter
Totalt antall boenheter	96-97 stk
Tomtestørrelse eneboliger	650-1060 m²
Areal offentlig tjenesteyting	40 daa
Areal boligområde totalt	217,7 daa
Fotballbane 11’er	100 x 64 meter
Antall lekeplasser nærmiljø	3 stk

Aktører

Byggherre: Alta kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+247

Siste utvikling: Planforslaget ble sluttbehandlet 26.04.17. Arealdelen fra 2011 godkjenner boligformål. Barnehage tas ut og samordnes i kommunedelplan (vedtak 2016). Rambøll har levert skisser for VVA og fotballbane. Krav om infrastruktur og lekeplasser før brukstillatelse. Trafikkløsning og vegstandard er ferdig planlagt med Sa1 samlevei og støyskjerming.

Neste steg: Planforslaget skal sendes på høring vinteren 2016/17 med mål om sluttbehandling første halvår 2017. Avinor må godkjenne høyderestriksjoner og luftfartshensyn. Byggesøknader må dokumentere støy tilfredsstillende og oppfylle rekkefølgekrav for teknisk infrastruktur. Blokkeringspunkter er endelig avklaring av barnehage i kommunedelplan og koordinering av Saga skoles utvidelse før videre utbygging.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Alta kommune

Byggherre

Sentralbord
Reidar Olsen	Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU)	***@alta.kommune.no	+47 ** 84
Hallgeir Strifelt	Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU)

Sentralbord

Reidar Olsen

Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU)

***@alta.kommune.no

+47 ** ** ** 84

Hallgeir Strifelt

Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU)

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Andreas Foss Westgaard	Areal- og samfunnsplanlegger	***@henninglarsen.com	+47 ** 77

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Andreas Foss Westgaard

Areal- og samfunnsplanlegger

***@henninglarsen.com

+47 ** ** ** 77

Avinor

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Fylkeskommunen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Fylkesmannen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sametinget

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Nerskogen IL

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Saga grendelag

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. May 2017: Detlajregulering fra Alta kommune

20120009_Planbeskrivelse med vedlegg.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/909/20120009_Planbeskrivelse%20med%20vedlegg.pdf

Oppdateringer

23. May 2017

Byggestart lagt til: HØSTEN 2017
Reidar Olsen lagt til som Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU) for Alta kommune
Andreas Foss Westgaard lagt til som Areal- og samfunnsplanlegger for RAMBØLL A/S
Hallgeir Strifelt lagt til som Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling (ASU) for Alta kommune
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Avinor lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta kommune lagt til som Byggherre
Fylkeskommunen lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Sametinget lagt til som Regulatorisk myndighet
Nerskogen IL lagt til som Stakeholder
Saga grendelag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skogheim boligområde med skoleutvidelse og fotballbane