Heimdal helse- og velferdssenter med bibliotek

Beskrivelse: Bygging av Heimdal helse- og velferdssenter med 72 sykehjemsrom, bibliotek, uteområder og parkering i Trondheim fra 2026 til 2028 under totalentreprise. Les mer ↧

Totalentreprise verdsatt til 570 MNOK

Heimdal helse- og velferdssenter med bibliotek er et omfattende byggeprosjekt initiert av Trondheim kommune og forvaltet av Trondheim eiendom. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med samhandling, hvor entreprenør og rådgivere involveres tidlig for å optimalisere løsninger og styre risiko effektivt. Kontraktsverdien er estimert til omtrent 570 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Arbeidet forventes å påbegynnes i mars 2026 og ferdigstilles i november 2028.

72 sykehjemsplasser og bibliotek

Det som skal bygges er et nytt helse- og velferdssenter med 72 sykehjemsplasser fordelt på tre etasjer, organisert rundt et indre gårdsrom med sansehage. I tillegg etableres et nytt bibliotek som filial av Trondheim folkebibliotek med lokaler i første og andre etasje av en egen fløy. Hjemmetjenestens sonekontor får kontorer i den tredje etasjen. Bygget får også to underetasjer: U1 inneholder driftsarealer og en parkeringskjeller for hjemmetjenestens kjøretøy, mens U2 rommer omtrent 70 offentlige parkeringsplasser.

Omfattende utearealer og riving

Prosjektet inkluderer omfattende utearealer med parkering, torg, gang- og sykkelveier, samt takhage i tredje etasje. Det skal også anlegges bibliotekspark, grøntarealer og et indre gårdsrom som skal styrke uteoppholdsarealer og tilgjengelighet for brukere og besøkende. Riving av eksisterende bebyggelse på tomten er en del av totalentreprisen, i tillegg til ombygging av varelevering og renovasjon for det nærliggende kjøpesenteret i Ringvålvegen 3-7, og etablering av ny utkjørsel øst for kjøpesenteret.

Moderne helsetjenester og kulturtilbud

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte ved å tilby moderne og samlokaliserte helsetjenester, samtidig som det styrker den kulturelle infrastrukturen med et nytt bibliotek og tilrettelegger for hjemmetjenestens operasjoner. Den integrerte planen for uteområder og sansehage bidrar til trivsel og god livskvalitet for beboere og brukere. Tilgjengeligheten til både helse- og velferdssenteret og bibliotekfilialen ivaretas gjennom godt utformede trafikkløsninger, parkering og gangveier.

Kompleksitet i riving og koordinering

Selv om prosjektet har en grundig planlagt gjennomføringsmodell med totalentreprise og tidlig involvering av entreprenør og rådgivere for å redusere risiko, må særlig kompleksiteten ved omfattende rivearbeider, samspill med eksisterende infrastruktur og koordinering av flerbruksarealer håndteres nøye for å opprettholde fremdrift og kvalitet i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Ringvålvegen 11
7080 Heimdal
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

570 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Sykehjemsrom	72 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Underetasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser offentlig	70 stk
Biblioteketasjer	2 etasjer (1. og 2. etasje i egen fløy)
Sansehage/indre gårdsrom	1 stk
Takhage	1 stk (3. etasje)
Parkeringskjeller	2 underetasjer

Aktører

Byggherre: Trondheim kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: AFRY

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

konstruksjonssikkerhet

Fase: Anbudsprosess

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Ringvålvegen 11 og J.O. Stavs veg 4, 6 og 8, oppføring av Heimdal helse- og velferdssenter og Heimdal Bibliotek

14. Aug 2025: Doffin

Heimdal helse- og velferdssenter og bibliotek - Invitasjon til konkurranse - totalentreprise med samhandling (trinn 1). Trondheim kommune skal bygge e...

https://doffin.no/notices/2025-111752

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til 01.03.2026
Prosjektverdi lagt til: 570 mill NOK
Rita Måsøval Sørdal lagt til som Kontaktpunkt for Trondheim kommune

9. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Anne Grete Valstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Trondheim kommune
Sverre Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Eggen Arkitekter AS
Ulf Hauptfleisch lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for AFRY
Trondheim kommune lagt til som Byggherre
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Eggen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Heimdal helse- og velferdssenter med bibliotek